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亀田駅より徒歩で15分
『亀田駅』 JR信越本線
新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目1番81号 周辺地図はこちら
1991年3月
56戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
小柳建設
朋友建設
クラシテ
所有権
第一種住居地域
新潟市立亀田西小学校
新潟市立亀田西中学校
マンション偏差値 | 新潟市江南区ランキング | 亀田駅ランキング |
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位 (2物件中) | 位 (2物件中) | |
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※ホーユウパレス新潟亀田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 16:46 |
3.0
3.0
2.0
2.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】最寄り駅まで20分なので歩いて行けないことはないです。自転車ならすぐです。その最寄り駅から中心地の新潟駅まで8分で着くので立地は良いと思います。 |
大通りからひとつ入った道にあるので車の音は騒がしくないです。周りはお店が色々あるので便利です。 |
管理人さんが午前中だけ一応います。ポストはダイヤルで鍵がかけられます。スロープがちゃんとあるので段差には困りません。 |
陽当たりは良いです。周りに高い建物もないため風通りも良いです。 |
すぐ目の前にドラックストアとスーパーがあり大変便利です。少し歩けばケーキ屋さんもありますし買い物に困ることはないです。 |
あらゆる病院は近くに揃っているので困らないです。小学校、中学校も近いです。区役所もすぐです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/06 12:31 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】新潟駅から2駅なのですぐに来れます 本数も多いので待つことが少ないですなんでも揃うところなので住みやすさは高いと思います |
イオンやアピタがあり駅の近くには病院があるため何かと便利です駅前に交番があったり駅は新しくなったため綺麗です |
居酒屋、マック、モスバーガー、スタバなど充実しています |
車通りから少し入ったところに学校があり結構大きいです |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/22 18:51 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】新潟駅まで2駅。快速で一駅。新潟中心地で仕事する人には住むには最高。駅近くにマンションやアパートもあり数も豊富。 |
ドラッグストアや業務スーパーなど生活には困らない。賃貸も豊富。駅前には交番や江南警察署もあるので何かあった時は安心。 |
ファミレスから個人店など、カフェも豊富。 |
近くには小学校、中学校もあるので困らない。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/09 23:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】コンビニあって非常に使いやすくいい。またシースルーエレベーターや点字ブロックなど高齢者や障害者に寄り添った作りなっており、周辺の施設利用者にとって素晴らしい駅。室内にある駐輪場も広く余裕があっていい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/09 17:03 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】風通しが良く比較的キレイな駅。徒歩圏内で亀田公園へ行ける。駅中にコンビニがあり、ベンチもある。 改札に入らなくても駅から電車や車も眺めることが出来る。 東口、西口どちらもロータリーがあり送り迎えなどの時十分スペースがあって良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 18:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】駅の西口には、沢山の商業施設があり、また、車で10分ほどのところに新潟県最大のイオンモールがあり、お買い物をするには非常に便利です。 駅の東口には複数の高校や、様々な医者があり、新潟駅まで約10分のため、住みやすいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 09:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】現代的な橋上駅舎である。付近に新潟明訓・新潟向陽の両高校を抱え、朝夕は高校生で大変に混み合う。また中規模の駐車場・駐輪場を備えており、東側の新興住宅地や西側の古くからの旧市街地からパークアンドライドで利用する人も多く、結果乗降客数は新潟県内3位である。朝夕は概ね10分に1本、日中も20分に1本と利便性もそれなりによいことも要因である。改札外にはデイリーヤマザキが入店する。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】ロータリーがあったり、駐輪スペースがあったり、バスの便もよくとても利用頻度が高くて素晴らしい。 おかげで売店も充実しているし、市役所出張所まであるし駅どころか街の中の機能性がめちゃくちゃ高いので、移住者にとっても都合が良い駅候補なのではないかと思う。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】駅周辺には、公園と高校・中学校があり、自然豊かな場所。 その反対側には、商業店が連なっており不自由しない。 歩道の幅もゆとりがあるサイズになっているので、傘を使いながら歩いても邪魔にならないので子供でも安心させて歩かせられる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】中心部の新潟駅まで直結で近く、一本で行ける。本数も結構ある。駅は綺麗で利用しやすい。近くにも美味しいラーメン屋があり便利。常にタクシーも待機していて便利。階段も広くて登りやすい。エスカレーターもつかやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に飲食店、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等、生活必需品購入箇所は多くあります。新潟駅から2駅で乗車時間9分です。新幹線乗車時のアクセスがよいです。通勤ラッシュ時間は込み合いますが、日中はさほど混んでいません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【亀田駅に対する口コミ】新潟駅から二駅目であり、新潟市街に程近い。その割に駅周辺はそれほど混み合っておらず徒歩、車共にアクセスしやすい。駅前の大通り沿いには飲食店、デパート、ホームセンター、レジャー等があり、徒歩20分圏内に一通りの施設が揃っている。周りは見通しも良く、道は平坦で施設の明かりもあるため、夜道も怖くは無い。都会と田舎のバランスがちょうど良い雰囲気と感じる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
922万円
45.6万円/坪
979万円
48.4万円/坪
賃料査定
6.5万円
3,253円/坪
7.2万円
3,595円/坪
表面利回り
8.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||
9 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | |||||
10 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
11 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
12 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
13 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
14 | 2017年2月 | 4階 | 4DK | 北 | ||||
15 | 2016年12月 | 4階 | 4DK | 北 | ||||
16 | 2016年11月 | 4階 | 4DK | 北 | ||||
17 | 2016年9月 | 4階 | 4DK | 北 | ||||
18 | 2013年10月 | 2階 | 4DK | 南西 | ||||
19 | 2013年7月 | 1階 | 4DK | 北東 | ||||
平均 | 3階 | 69.69㎡ | 8.33㎡ | 887万円 | @42万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 6階 | 65.07 | 3LDK | |||||||
2023年2月 | 3階 | 65.07 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年8月 | 3階 | 65.07 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年8月 | 1階 | 62.44 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 6階 | 65.07 | 3LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リベルテ亀田
亀田徒歩16分 |
リニュアル仲介より
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