ホーユウパレス新潟亀田

外観

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ホーユウパレス新潟亀田等、新潟市江南区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ホーユウパレス新潟亀田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ホーユウパレス新潟亀田の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 亀田駅より徒歩で15分

  • 路線

    『亀田駅』 JR信越本線 

  • 住所

    新潟県新潟市江南区亀田四ツ興野3丁目1番81号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小柳建設

  • 新築時売主

    朋友建設

  • 管理会社

    クラシテ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    新潟市立亀田西小学校

  • 中学校区

    新潟市立亀田西中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 新潟市江南区ランキング 亀田駅ランキング

(2物件中) (2物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ホーユウパレス新潟亀田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ホーユウパレス新潟亀田」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.5

クチコミ投稿総数: 12

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】最寄り駅まで20分なので歩いて行けないことはないです。自転車ならすぐです。その最寄り駅から中心地の新潟駅まで8分で着くので立地は良いと思います。

大通りからひとつ入った道にあるので車の音は騒がしくないです。周りはお店が色々あるので便利です。

管理人さんが午前中だけ一応います。ポストはダイヤルで鍵がかけられます。スロープがちゃんとあるので段差には困りません。

陽当たりは良いです。周りに高い建物もないため風通りも良いです。

すぐ目の前にドラックストアとスーパーがあり大変便利です。少し歩けばケーキ屋さんもありますし買い物に困ることはないです。

あらゆる病院は近くに揃っているので困らないです。小学校、中学校も近いです。区役所もすぐです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 12:31

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】新潟駅から2駅なのですぐに来れます 本数も多いので待つことが少ないですなんでも揃うところなので住みやすさは高いと思います

イオンやアピタがあり駅の近くには病院があるため何かと便利です駅前に交番があったり駅は新しくなったため綺麗です

居酒屋、マック、モスバーガー、スタバなど充実しています

車通りから少し入ったところに学校があり結構大きいです

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/22 18:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】新潟駅まで2駅。快速で一駅。新潟中心地で仕事する人には住むには最高。駅近くにマンションやアパートもあり数も豊富。

ドラッグストアや業務スーパーなど生活には困らない。賃貸も豊富。駅前には交番や江南警察署もあるので何かあった時は安心。

ファミレスから個人店など、カフェも豊富。

近くには小学校、中学校もあるので困らない。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/09 23:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】コンビニあって非常に使いやすくいい。またシースルーエレベーターや点字ブロックなど高齢者や障害者に寄り添った作りなっており、周辺の施設利用者にとって素晴らしい駅。室内にある駐輪場も広く余裕があっていい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/09 17:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】風通しが良く比較的キレイな駅。徒歩圏内で亀田公園へ行ける。駅中にコンビニがあり、ベンチもある。 改札に入らなくても駅から電車や車も眺めることが出来る。 東口、西口どちらもロータリーがあり送り迎えなどの時十分スペースがあって良い。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】駅の西口には、沢山の商業施設があり、また、車で10分ほどのところに新潟県最大のイオンモールがあり、お買い物をするには非常に便利です。 駅の東口には複数の高校や、様々な医者があり、新潟駅まで約10分のため、住みやすいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/14 09:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】現代的な橋上駅舎である。付近に新潟明訓・新潟向陽の両高校を抱え、朝夕は高校生で大変に混み合う。また中規模の駐車場・駐輪場を備えており、東側の新興住宅地や西側の古くからの旧市街地からパークアンドライドで利用する人も多く、結果乗降客数は新潟県内3位である。朝夕は概ね10分に1本、日中も20分に1本と利便性もそれなりによいことも要因である。改札外にはデイリーヤマザキが入店する。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】ロータリーがあったり、駐輪スペースがあったり、バスの便もよくとても利用頻度が高くて素晴らしい。 おかげで売店も充実しているし、市役所出張所まであるし駅どころか街の中の機能性がめちゃくちゃ高いので、移住者にとっても都合が良い駅候補なのではないかと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】駅周辺には、公園と高校・中学校があり、自然豊かな場所。 その反対側には、商業店が連なっており不自由しない。 歩道の幅もゆとりがあるサイズになっているので、傘を使いながら歩いても邪魔にならないので子供でも安心させて歩かせられる。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】中心部の新潟駅まで直結で近く、一本で行ける。本数も結構ある。駅は綺麗で利用しやすい。近くにも美味しいラーメン屋があり便利。常にタクシーも待機していて便利。階段も広くて登りやすい。エスカレーターもつかやすい。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】徒歩10分圏内に飲食店、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等、生活必需品購入箇所は多くあります。新潟駅から2駅で乗車時間9分です。新幹線乗車時のアクセスがよいです。通勤ラッシュ時間は込み合いますが、日中はさほど混んでいません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀田駅に対する口コミ】新潟駅から二駅目であり、新潟市街に程近い。その割に駅周辺はそれほど混み合っておらず徒歩、車共にアクセスしやすい。駅前の大通り沿いには飲食店、デパート、ホームセンター、レジャー等があり、徒歩20分圏内に一通りの施設が揃っている。周りは見通しも良く、道は平坦で施設の明かりもあるため、夜道も怖くは無い。都会と田舎のバランスがちょうど良い雰囲気と感じる。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    922万円

    45.6万円/坪

    979万円

    48.4万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    3,253円/坪

    7.2万円

    3,595円/坪

  • 表面利回り

    8.75

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ホーユウパレス新潟亀田の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 4階 3LDK 南西
2 2023年7月 4階 3LDK 南西
3 2023年3月 1階 3LDK 南西
4 2023年2月 4階 3LDK 南西
5 2021年5月 1階 3LDK 南西
6 2021年5月 6階 3LDK 西
7 2019年9月 5階 3LDK 北西
8 2019年7月 5階 3LDK 北西
9 2019年1月 5階 3LDK
10 2018年3月 5階 3LDK
11 2017年9月 5階 3LDK
12 2017年5月 5階 3LDK
13 2017年4月 5階 3LDK 西
14 2017年2月 4階 4DK
15 2016年12月 4階 4DK
16 2016年11月 4階 4DK
17 2016年9月 4階 4DK
18 2013年10月 2階 4DK 南西
19 2013年7月 1階 4DK 北東
平均 3階 69.69㎡ 8.33㎡ 887万円 @42万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ホーユウパレス新潟亀田の過去の販売相場

赤線 = ホーユウパレス新潟亀田の売買相場 緑線 = 新潟市江南区亀田四ツ興野の売買相場 青線 = 新潟市江南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ホーユウパレス新潟亀田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 6階 65.07 3LDK
2023年2月 3階 65.07 3LDK 南西
2022年8月 3階 65.07 3LDK 南西
2022年8月 1階 62.44 2LDK
2022年3月 6階 65.07 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ホーユウパレス新潟亀田の過去の賃料相場

赤線 = ホーユウパレス新潟亀田の賃料相場 緑線 = 新潟市江南区亀田四ツ興野の賃料相場 青線 = 新潟市江南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

新潟市江南区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ホーユウパレス新潟亀田 TOPへ↑