コスモ三郷リバーピア

外観

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物件概要

  • 駅

    三郷中央駅よりバスで13分

  • 路線

    『三郷中央駅』　つくばエクスプレス　

  • 住所

    埼玉県三郷市東町64番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    三郷市立八木郷小学校

  • 中学校区

    三郷市立南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ三郷リバーピアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ三郷リバーピア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設 ●駅前スーパー、ドラッグストア、ホームセンター有。徒歩圏内。 ●イトーヨーカドー、スーパービバホームまで車で約5分 ●ららぽーと新三郷まで車で約10分 (IKRA、コストコも同エリアに有) ●レイクタウンまで車で約20分 と、豊富に揃っている。 車を所有していた方が便利な土地柄ではあるが、バス路線も整っており車を所有していなくても十分生活しやすいと思う。 ・電車の混雑状況 通勤時間帯は満員となるが、少し時間を外すと座れる状態 ・主要駅、都心部へのアクセス 非常に良い。北千住まで約10分。秋葉原まで約20分。 主要駅、都心部への乗り換えもスムーズで、所有時間も非常に短い。 ・アプローチ 駅前は広くきれいに舗装された歩道あり。 坂道はナシ。 商店街はないが、駅前スーパーやドラッグストア、コンビニは数店舗アリ。 駅から離れると夜道は暗いが、主要道路は明るく歩道も整備されている。 開発も進み、アクセスも良い。 都内への電車通勤はもちろん、首都高速、外環自動車道もあり、車のアクセスも非常に良い。 マンションや新たな住宅も増えファミリーもおススメ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 06:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】三郷中央駅の近くが開拓されてきたのが十年前くらいからなのでかなり建物が全体的に築13年などが多い。つくばエクスプレスですぐに首都圏の秋葉原に行くことができる。他のとことは違い静かな新町って感じがします。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/12/24 10:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三郷中央駅に対する口コミ】基本的にバス、車、自転車が移動手段にマッチする。メリットは、埼玉県内だが、バスで少し時間がかかるが、金町駅にアクセスできること。常磐線沿いにアクセスできる。また、新三郷駅では武蔵野線が使えるため、沿線で勤務している方にはいいのではなかろうか。

三郷公園と隣接する水元公園があるために、自然環境に関しては素晴らしいスポットが周囲にある。 また、街の雰囲気に関しては、夜は静かな印象。東京に比べて密集度が低いことが関連しているのではないか。

外観、エントランスの雰囲気に関しては、落ち着いたマンションという印象。アーバンすぎない感覚が住みやすかった。

ベランダの風通しはよかった。また、部屋にもよると思うが、日当たりがよかった。個人的な感覚だが、その他もろもろ、バランスはとれていた。

スーパー、コンビ二は近くにある。飲食店、ショッピングモールに関しては車を使用すれば利用できる。なんといってもアウトレットが近郊にあることがメリット。

学校や幼稚園は近所にあり、マンション内にも同学年の子供がいるため、友達ができた。また、母親通しのつながりもあり、コミュニティーができた。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,359万円

    74.9万円/坪

    ～

    1,443万円

    79.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,718円/坪

    ～

    9.4万円

    5,215円/坪

  • 表面利回り

    7.71％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ三郷リバーピアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南
2 2024年2月 3階 3LDK 南
3 2024年2月 3階 3LDK 南
4 2024年1月 7階 3LDK 南
5 2023年12月 6階 3LDK 南
6 2023年11月 3階 3LDK 南
7 2023年10月 7階 3LDK 南
8 2023年9月 7階 3LDK 南
9 2023年8月 7階 3LDK 南
10 2023年7月 6階 3DK 南
11 2023年7月 7階 3LDK 南
12 2023年6月 7階 3LDK 南
13 2023年5月 7階 3LDK 南
14 2023年5月 1階 3LDK 南
15 2023年4月 7階 3LDK 南
16 2023年3月 1階 3LDK 南
17 2023年3月 7階 3LDK 南
18 2023年3月 7階 3LDK 南
19 2023年2月 7階 3LDK 南
20 2023年2月 1階 3LDK 南
21 2022年12月 7階 3LDK 南
22 2022年12月 1階 3LDK 南
23 2022年11月 7階 3LDK 南
24 2022年11月 1階 3LDK 南
25 2022年9月 7階 3LDK 南
26 2022年9月 1階 3LDK 南
27 2022年5月 1階 3LDK 南
28 2018年5月 5階 3DK 東
29 2018年5月 6階 3LDK
30 2018年3月 5階 3DK 南
31 2017年12月 6階 3LDK 南
32 2017年11月 5階 3DK 東
33 2014年10月 6階 3DK 東
34 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 4階 65.94㎡ 10.84㎡ 1,464万円 ＠72万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ三郷リバーピアの過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ三郷リバーピアの売買相場 緑線 ＝ 三郷市東町の売買相場 青線 ＝ 三郷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ三郷リバーピアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2024年3月 4階 56.56 3DK 東
2022年3月 4階 56.56 3DK 東
2017年10月 6階 62.44 3LDK 南
2017年4月 6階 62.44 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ三郷リバーピアの過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ三郷リバーピアの賃料相場 緑線 ＝ 三郷市東町の賃料相場 青線 ＝ 三郷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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