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唐瀬線_77「千代田四丁目」バス停より徒歩で8分
静岡県静岡市葵区竜南3丁目1番56号 周辺地図はこちら
2001年5月
36戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
清水建設
静鉄不動産
東急コミュニティー
所有権
第二種中高層住居専用地域
静岡市立竜南小学校
静岡市立観山中学校
| マンション偏差値 | 静岡市葵区ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(160物件中)
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 位
(0物件中)
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※メゾンフィオーレ竜南の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | cocosoraさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/06/12 07:22 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄りの駅はバスですが静岡駅にも私鉄静岡鉄道の長沼駅にも近いほぼ市の中心部です。 商業施設もほぼ歩いて行ける5分位の所にスーパーや飲食店が有ります。 |
閑静な住宅地です。周りは幹線道路から少し離れており車の往来も少なく安全なロケーションです。 |
外見は重厚感の感じでいつもフロント、廊下、ゴミ収集場、駐車場、駐輪場は整備され清掃が行き届いています。駐輪場も1台毎の固定式で散乱する事なく整然と並んでいます。 セキュリティや宅配ボックスも完備されて暗証カードで開きます。 ペット可能で音響の漏れも無くペットの声も気にはなりません。 |
入口は東向きで入口2部屋は朝日が入ります。 リビング、バルコニーは西向きですが西日はそれ程強く射し込みません。 室内はバリアフリーで天井も4.2mあります。戸界壁厚も充分で隣の音や生活音は全く聞こえてきません。 浴室は浴槽の幅が広く全体がゆったりとした広さです。 |
歩いて5分位の所にスーパー、コンビニ、持ち帰りのお弁当屋さんがあります。 自転車があれば10分圏内で県立病院、個人病院、ドラックストア、レストラン等ほぼ全てが利用できます。 |
小学校は歩いて10分,中学高、高校も自転車で15分圏内にあります。 公園や緑化には市も町も積極的で5分位の所に公園があります。 また自転車で15分も行けば周囲1Kmの公園があり私立図書館が併設された文教区が近いです。 |
売却査定
2,538万円
107.7万円/坪
2,695万円
114.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 1階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年11月 | 4階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2015年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2013年10月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2013年8月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 13 | 2013年8月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 77.46㎡ | 16.02㎡ | 1,979万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
サンクレイドル竜南ウインフォート
長沼徒歩29分 |
サーパス竜南一丁目
長沼徒歩29分 |
サンコーポ第２竜南
東静岡バス11分 |
フジヤ竜南マンション
静岡バス15分 |
サンコーポ竜南
東静岡車12分 |
エステート千代田
長沼徒歩31分 |
ヴェラハイツ千代田第２
静鉄バス「川久保」バス停徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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