リベラス21金剛東

外観

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物件概要

  • 金剛駅よりバスで10分
    向陽台3丁目バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『金剛駅』 南海高野線 

  • 住所

    大阪府富田林市向陽台3丁目3番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1993年1月

  • 総戸数

    865戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    大阪府住宅供給公社

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    向陽台小学校

  • 中学校区

    藤陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「エコールロゼ」約570m ●「金剛東中央公園」約340m ●「富田林病院」約750m ●「東金剛幼稚園」約240m

    棟構成
    1棟~13棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「リベラス21金剛東」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 16

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームyassanさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/14 10:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】・南海高野線 金剛駅 ・近鉄南大阪線 富田林駅 どちらもバスで10〜15分ほどでアクセス可能 マンションの出入り口から数歩の所にバス停あり イオン、100均一、ドラッグストアのある通りまで徒歩5分ほど

徒歩や、自転車、乗用車で行ける距離に複数の公園あり 錦織公園は遊具もたくさんあり丸一日遊べます(徒歩では少し遠いです) 信号や、車道を通らずアクセスできる公園も多数あり、お子様がいるご家庭にも安心

・小さな遊具がいくつかある ・毎日共用部分の清掃がある ・各エレベーターに監視カメラあり ・夜間も警備の方がおられます ・集会室あり(コロナ禍でないときは、年配の方向けの体操や音楽のクラブなどありました)

13棟あり、各棟によってばらつきはありますが 日当たりが良いです

近隣のイオンの食料品コーナーは、広さもありわりと品揃えは良いかと思います 近くに小さなスーパーもあります イオンには、パン屋さん二軒、 ちょっとした飲食店が4〜5軒あり 本屋さん、雑貨店もあり、 子連れには本当に助かります ダイソーは店舗内広く、清潔で見やすいです

近隣に公立の小中学校あり 向陽台小学校は大阪府のモデル校だそうです 富田林病院もすぐ近くにあります 歯科や婦人科などもあります 役所の分所もバスでアクセスできます

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームスギさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/11 15:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学校、病院、スーパーなどの商業施設の立地など居住環境は全く問題がないようです。

デメリット(1項目)

ニックネームむんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/07/05 11:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

校区がよい。花火があれば特等席になる。エレベーターがステップなのでない階は廊下に人があまり通らない。

ニックネームむんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/01/09 09:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

個数が多いので敷地内に少し子供が遊んだりできるスペースがある。エレベーターがステップなので止まらない階は窓開けていても人の目をきにしなぬていい。

デメリット(1項目)

ニックネームヤドカリさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/13 09:51

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】電車は南海か近鉄で、マンション近くからどちらもバスが出てます。

デメリット(1項目)

ニックネームあんまくさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/20 22:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

小学校、中学校が近く治安が良さそうです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/01 23:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】金剛駅、富田林市駅が最寄りになります。便利です。

学校、スーパーが近くにあります。 緑豊かで良いです。

エントランスも外観もオシャレです。 駐輪場もあります。

部屋はフローリングです。 広さも十分です。

近くにAEONがあるので便利です。 薬局もあります。

学校、幼稚園、保育園、病院が凄く近くにあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームもかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/07/10 11:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニ、病院、学校、全てが徒歩10分圏内にあり住み良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームすなさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/10 14:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

外観は立派で目立つ。20年ほど前はよく子供が広場で集まっており、憩いの場になっていた。そこにいれば誰かがいたので楽しかった。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/02 01:08

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】バス停がマンションの入り口を出たところにある。最寄り駅周辺にはスーパーやに子供用品店などがある。天王寺まで電車1本。

静かで近くにイオンがある。周りは自然豊か。

管理事務所があり、清掃もよくしてくれている。大型修繕工事が終わったところなのできれい。車はチェーンゲートで管理されている。

ベランダは南向きなので夏は洗濯物がよく乾く。

イオンがとても近い。ドラッグストアや飲食店も行ける距離。

小学校、中学校は近い。保育園、幼稚園、病院もある。富田林病院に小児科の救急があるので安心。よくお祭りやイベントをやっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】特急や準急、区間急行など、多種なタイプの停車駅となっているため、大阪市内(難波)までの本数が多く、比較的短時間で難波にアクセスできる。 又、駅構内にも飲食店や青果店、たこ焼きや等があり、ふらっと立ち寄れます。 駅近隣には飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄れる美味しいお店や、深夜までオープンしている本格的なBARなどがあります。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/15 16:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】最寄りのバス停より近鉄線と南海線の両方に行くことができる。

比較的掃除が行き届いており、道などにもゴミがほとんどない。

管理人と呼ばれる方が毎日のように清掃されています。

日照条件は洗濯物が乾く程度には大丈夫です。

イオンモールが徒歩3分のところにあり、必要なものは大抵揃う。

小学校が徒歩5分。中学校が徒歩3分の距離にある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームame さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/08 11:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩圏内に小中高もあり、通学に大変便利だと思います

デメリット(1項目)

ニックネームフワさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/02/06 10:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園から高校迄近隣で子育て中には良い環境と思います。

デメリット(1項目)

ニックネームmfbct744さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/10/09 17:02

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】南海高野線金剛駅と近鉄線富田林駅までのバス亭がマンション前にあるので2線利用可。南海は平日は深夜バスも運行しているので終電でもバスの運行時間に間に合う

マンションの裏手が公園なので車の通りもなく静か。表通りの道路もさほど交通量もなく外部の騒音は比較的少ない方だと思います。

駐車場が1戸に付き1台確保なのでマンション内に借りることができる。24時間管理なので防犯面も安心です。棟の前の道路が広いので荷物の多い時などは前まで車で行って荷物を降ろしたりできるのが便利。

ほとんどが主要採光南向きで明るい。2面バルコニーなので風通しもよい。玄関に独立ポーチがついてるところが良い

歩いていける距離に大型スーパーがあるので便利。小さめのスーパーもすぐ近くにあるので食材や日用品の買い物には困らない。

幼稚園、小学校、中学校、高校まで徒歩5分以内でいける距離にある。また学区が良く教育熱心な地域のため塾もたくさんある。総合病院や診療所も徒歩圏内にあって便利

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームちゃまこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2012/04/20 15:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】金剛駅に行くにも富田林駅に行くにもっほぼ真ん中なので選びやすい。

公園が近くにたくさんあり緑が多い。春には桜並木が満開になりとてもきれいです。秋は紅葉が見事でそこもまた風情があります。

修繕工事をしてから落ち着いた色になり、階段にも手すりがついたので子どもやお年寄りにも優しい。

20年前に建てられたにしてはお風呂にカワックがついていたりそれなりに充実。勝手口があるので便利に玄関と使い分ける事ができる

近くにイオンと専門店が入ったショッピングモールがあるので買い物は便利。ココ数年で飲食店も増え外食する場所がかなり増えた。

幼稚園・小学校・中学校が近く、環境が良いので子育ての家庭には良いと思われます。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,737万円

    73.7万円/坪

    1,845万円

    78.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.8万円

    3,732円/坪

    9.7万円

    4,125円/坪

  • 表面利回り

    6.20

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

リベラス21金剛東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 3階 3LDK
2 2024年5月 6階 4LDK
3 2024年5月 4階 4LDK
4 2024年5月 8階 3LDK
5 2024年4月 4階 4LDK
6 2024年4月 3階 3LDK
7 2024年2月 4階 4LDK
8 2024年2月 3階 3LDK 南西
9 2024年1月 4階 4LDK
10 2024年1月 3階 3LDK 南西
11 2023年12月 4階 4LDK
12 2023年12月 3階 3LDK
13 2023年9月 3階 3LDK
14 2023年9月 4階 4LDK
15 2023年8月 1階 3LDK
16 2022年11月 1階 3LDK
17 2022年3月 4階 3LDK
18 2021年7月 7階 3LDK 南西
19 2019年4月 7階 3LDK
20 2019年2月 2階 3LDK
21 2019年2月 1階 2LDK
22 2019年2月 7階 3LDK
23 2019年1月 2階 3LDK
24 2018年6月 9階 3LDK 南東
25 2018年6月 2階 3LDK 南東
26 2018年4月 6階 3LDK
27 2018年3月 2階 3LDK
28 2018年2月 6階 3LDK
29 2018年1月 7階 3LDK
30 2017年12月 5階 4LDK
31 2017年11月 6階 3LDK 南東
32 2017年6月 2階 3LDK
33 2017年6月 2階 3LDK
34 2017年5月 2階 3LDK
35 2017年4月 1階 3LDK
36 2017年3月 2階 3LDK
37 2017年2月 2階 3LDK
38 2017年1月 2階 3LDK
39 2016年10月 2階 4LDK
40 2016年3月 8階 4LDK
41 2016年3月 5階 4LDK
42 2016年2月 2階 4LDK
43 2016年1月 8階 4LDK
44 2016年1月 8階 4LDK
45 2016年1月 2階 4LDK
46 2015年6月 1階 3LDK
47 2014年7月 1階 4LDK
48 2014年6月 1階 4LDK
49 2014年3月 1階 4LDK
50 2014年2月 1階 4LDK
平均 3階 82.77㎡ 13.71㎡ 1,542万円 @61万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

リベラス21金剛東の過去の販売相場

赤線 = リベラス21金剛東の売買相場 緑線 = 富田林市向陽台の売買相場 青線 = 富田林市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

リベラス21金剛東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 3階 75.54 3LDK 南西
2024年5月 4階 83.21 3LDK
2024年5月 5階 77.15 3LDK
2022年3月 7階 89.17 3LDK
2022年3月 9階 89.1 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

リベラス21金剛東の過去の賃料相場

赤線 = リベラス21金剛東の賃料相場 緑線 = 富田林市向陽台の賃料相場 青線 = 富田林市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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