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金剛駅よりバスで10分
向陽台3丁目バス停より徒歩で1分
『金剛駅』 南海高野線
大阪府富田林市向陽台3丁目3番 周辺地図はこちら
1993年1月
865戸
地上9階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
フジタ工業
大阪府住宅供給公社
長谷工コミュニティ
常駐
所有権
第一種中高層住居専用地域
向陽台小学校
藤陽中学校
●「エコールロゼ」約570m ●「金剛東中央公園」約340m ●「富田林病院」約750m ●「東金剛幼稚園」約240m
棟構成
1棟~13棟
マンション偏差値 | 富田林市ランキング | 金剛駅ランキング |
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位 (110物件中) | 位 (119物件中) | |
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※リベラス21金剛東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 16件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | yassanさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/14 10:22 |
4.0
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】・南海高野線 金剛駅 ・近鉄南大阪線 富田林駅 どちらもバスで10〜15分ほどでアクセス可能 マンションの出入り口から数歩の所にバス停あり イオン、100均一、ドラッグストアのある通りまで徒歩5分ほど |
徒歩や、自転車、乗用車で行ける距離に複数の公園あり 錦織公園は遊具もたくさんあり丸一日遊べます(徒歩では少し遠いです) 信号や、車道を通らずアクセスできる公園も多数あり、お子様がいるご家庭にも安心 |
・小さな遊具がいくつかある ・毎日共用部分の清掃がある ・各エレベーターに監視カメラあり ・夜間も警備の方がおられます ・集会室あり(コロナ禍でないときは、年配の方向けの体操や音楽のクラブなどありました) |
13棟あり、各棟によってばらつきはありますが 日当たりが良いです |
近隣のイオンの食料品コーナーは、広さもありわりと品揃えは良いかと思います 近くに小さなスーパーもあります イオンには、パン屋さん二軒、 ちょっとした飲食店が4〜5軒あり 本屋さん、雑貨店もあり、 子連れには本当に助かります ダイソーは店舗内広く、清潔で見やすいです |
近隣に公立の小中学校あり 向陽台小学校は大阪府のモデル校だそうです 富田林病院もすぐ近くにあります 歯科や婦人科などもあります 役所の分所もバスでアクセスできます |
ニックネーム | スギさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/11 15:49 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
学校、病院、スーパーなどの商業施設の立地など居住環境は全く問題がないようです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | むんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 1項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/05 11:44 |
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
校区がよい。花火があれば特等席になる。エレベーターがステップなのでない階は廊下に人があまり通らない。 |
ニックネーム | むんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/01/09 09:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
個数が多いので敷地内に少し子供が遊んだりできるスペースがある。エレベーターがステップなので止まらない階は窓開けていても人の目をきにしなぬていい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ヤドカリさんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/13 09:51 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】電車は南海か近鉄で、マンション近くからどちらもバスが出てます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あんまくさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/03/20 22:45 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
小学校、中学校が近く治安が良さそうです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/01 23:37 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】金剛駅、富田林市駅が最寄りになります。便利です。 |
学校、スーパーが近くにあります。 緑豊かで良いです。 |
エントランスも外観もオシャレです。 駐輪場もあります。 |
部屋はフローリングです。 広さも十分です。 |
近くにAEONがあるので便利です。 薬局もあります。 |
学校、幼稚園、保育園、病院が凄く近くにあります。 |
ニックネーム | もかさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/10 11:08 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
スーパー、コンビニ、病院、学校、全てが徒歩10分圏内にあり住み良いです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | すなさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/10 14:12 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
外観は立派で目立つ。20年ほど前はよく子供が広場で集まっており、憩いの場になっていた。そこにいれば誰かがいたので楽しかった。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/08/02 01:08 |
2.0
3.0
3.0
1.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】バス停がマンションの入り口を出たところにある。最寄り駅周辺にはスーパーやに子供用品店などがある。天王寺まで電車1本。 |
静かで近くにイオンがある。周りは自然豊か。 |
管理事務所があり、清掃もよくしてくれている。大型修繕工事が終わったところなのできれい。車はチェーンゲートで管理されている。 |
ベランダは南向きなので夏は洗濯物がよく乾く。 |
イオンがとても近い。ドラッグストアや飲食店も行ける距離。 |
小学校、中学校は近い。保育園、幼稚園、病院もある。富田林病院に小児科の救急があるので安心。よくお祭りやイベントをやっている。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】特急や準急、区間急行など、多種なタイプの停車駅となっているため、大阪市内(難波)までの本数が多く、比較的短時間で難波にアクセスできる。 又、駅構内にも飲食店や青果店、たこ焼きや等があり、ふらっと立ち寄れます。 駅近隣には飲食店も多く、仕事帰りに立ち寄れる美味しいお店や、深夜までオープンしている本格的なBARなどがあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/15 16:54 |
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】最寄りのバス停より近鉄線と南海線の両方に行くことができる。 |
比較的掃除が行き届いており、道などにもゴミがほとんどない。 |
管理人と呼ばれる方が毎日のように清掃されています。 |
日照条件は洗濯物が乾く程度には大丈夫です。 |
イオンモールが徒歩3分のところにあり、必要なものは大抵揃う。 |
小学校が徒歩5分。中学校が徒歩3分の距離にある。 |
ニックネーム | ame さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/08 11:52 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
徒歩圏内に小中高もあり、通学に大変便利だと思います |
デメリット(1項目)
ニックネーム | フワさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/06 10:42 |
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
保育園から高校迄近隣で子育て中には良い環境と思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | mfbct744さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2015/10/09 17:02 |
3.0
5.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】南海高野線金剛駅と近鉄線富田林駅までのバス亭がマンション前にあるので2線利用可。南海は平日は深夜バスも運行しているので終電でもバスの運行時間に間に合う |
マンションの裏手が公園なので車の通りもなく静か。表通りの道路もさほど交通量もなく外部の騒音は比較的少ない方だと思います。 |
駐車場が1戸に付き1台確保なのでマンション内に借りることができる。24時間管理なので防犯面も安心です。棟の前の道路が広いので荷物の多い時などは前まで車で行って荷物を降ろしたりできるのが便利。 |
ほとんどが主要採光南向きで明るい。2面バルコニーなので風通しもよい。玄関に独立ポーチがついてるところが良い |
歩いていける距離に大型スーパーがあるので便利。小さめのスーパーもすぐ近くにあるので食材や日用品の買い物には困らない。 |
幼稚園、小学校、中学校、高校まで徒歩5分以内でいける距離にある。また学区が良く教育熱心な地域のため塾もたくさんある。総合病院や診療所も徒歩圏内にあって便利 |
ニックネーム | ちゃまこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2012/04/20 15:59 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【金剛駅に対する口コミ】金剛駅に行くにも富田林駅に行くにもっほぼ真ん中なので選びやすい。 |
公園が近くにたくさんあり緑が多い。春には桜並木が満開になりとてもきれいです。秋は紅葉が見事でそこもまた風情があります。 |
修繕工事をしてから落ち着いた色になり、階段にも手すりがついたので子どもやお年寄りにも優しい。 |
20年前に建てられたにしてはお風呂にカワックがついていたりそれなりに充実。勝手口があるので便利に玄関と使い分ける事ができる |
近くにイオンと専門店が入ったショッピングモールがあるので買い物は便利。ココ数年で飲食店も増え外食する場所がかなり増えた。 |
幼稚園・小学校・中学校が近く、環境が良いので子育ての家庭には良いと思われます。 |
売却査定
1,737万円
73.7万円/坪
1,845万円
78.3万円/坪
賃料査定
8.8万円
3,732円/坪
9.7万円
4,125円/坪
表面利回り
6.20%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
3 | 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2024年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2024年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
10 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2023年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
22 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
26 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
32 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
40 | 2016年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
41 | 2016年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
42 | 2016年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
43 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2016年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2016年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
46 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2014年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
48 | 2014年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
49 | 2014年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 82.77㎡ | 13.71㎡ | 1,542万円 | @61万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 3階 | 75.54 | 3LDK | 南西 | ||||||
2024年5月 | 4階 | 83.21 | 3LDK | 南 | ||||||
2024年5月 | 5階 | 77.15 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年3月 | 7階 | 89.17 | 3LDK | 東 | ||||||
2022年3月 | 9階 | 89.1 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セントポリア金剛東6番館
富田林バス7分 |
リベラス21金剛東6棟
富田林バス7分 |
リベラス21金剛東2棟
富田林バス7分 |
リベラス21金剛東7棟
富田林バス7分 |
セントポリア金剛東3番館
富田林バス7分 |
セントポリア金剛東7番館
富田林バス7分 |
セントポリア金剛東5番館
富田林バス7分 |
セントポリア金剛東1番館
富田林バス7分 |
リニュアル仲介より
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