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西線１１条駅より徒歩で11分
『西線１１条駅』 札幌市電
北海道札幌市中央区南十二条西21丁目1番5号 周辺地図はこちら
1994年5月
30戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
三井建設
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
所有権
準住居地域
| マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西線１１条駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,220物件中)
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 位
(70物件中)
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※パークハイム旭ケ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | パディントン爺さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/03 13:44 |
3.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西線１１条駅に対する口コミ】JRバス停留所が近く、通勤通学時間帯は路線、本数とも充実。 |
あかしや公園に面しており、採光、眺望ともに良好。 |
健全な管理組合運営により大規模修繕もしっかり行われている為、内外装とも良好な状態を維持している。 |
リビング面の採光良好。年間通して日差しが終日差し込む。 |
大型スーパー、ホームセンター、銀行、病院等徒歩圏に多数あり便利。日常生活は車無しでも事足りる。 |
緑ヶ丘小、啓明中学校と学区は申し分なし。何れの場所へも至近距離にあり子供さんの通学にも安心。隣接のあかしや公園の四季の移り変わりを日々感じることができる。 |
売却査定
2,182万円
87.0万円/坪
2,317万円
92.3万円/坪
賃料査定
9.8万円
3,921円/坪
10.8万円
4,333円/坪
表面利回り
5.52％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2016年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 23 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
| 24 | 2013年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 84.51㎡ | 11.24㎡ | 2,142万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 |  |
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2階 | 94.05 | 4LDK | 南東 |
| 2021年11月 | |
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4階 | 79.76 | 3LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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2階 | 94.05 | 4LDK | 南東 |
| 2018年1月 | |
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4階 | 79.76 | 3LDK | 南東 |
| 2017年7月 | |
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4階 | 79.76 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャンボール南１２条
西線１１条徒歩2分 |
アルファコート７山鼻
西線１１条徒歩7分 |
コープ野村啓明
西線１１条徒歩11分 |
クレストコート南１２条
西線１１条徒歩5分 |
シティオ旭ヶ丘
西線１１条徒歩10分 |
リーベスト山鼻２
西線１１条徒歩3分 |
シティハウス啓明12条
西線１１条徒歩17分 |
ラクラッセ札幌中島公園スクエア
中島公園徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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