購入をお考えの皆様
「クレスト恵比寿の新着物件が出たら教えて欲しい」
「クレスト恵比寿の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
恵比寿駅より徒歩で2分
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
東京都渋谷区恵比寿4丁目4番2号 周辺地図はこちら
1980年7月
42戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大日本土木
氷川商事
三菱地所コミュニティ
所有権
商業地域
加計塚小学校
広尾中学校
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 恵比寿駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,580物件中)
|
 位
(420物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※クレスト恵比寿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/02 19:50 |
3.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】JRは山手線・埼京線と湘南新宿ラインが乗り入れており、改札を出れば日比谷線もすぐなので大変利便性が良い駅。 湘南新宿ラインで横浜へのアクセスもよく、埼京線では埼玉までつながるので通勤も大変便利。 またバスのロータリーも充実していて世田谷方面へはもちろん、例えば電車が止まったりしてもバスで目黒、渋谷方面へもいける。 バスロータリーの一角にタクシー乗り場もあり、複数台止まっていて回転も速いので急ぎの時なども大変便利。 大変便利な街であることは間違いない。住んでも安全な街なので住みやすいのではと思う。 |
駅ビルがあり、夜21時まで営業しているので（店舗による）ショッピングなども気軽にできる。 アパレルはもちろん、書店やテイクアウトの食品エリアも充実しており、レストランはさらに遅くまで営業していて会社帰りに食事をするにも大変便利。花屋、雑貨屋もありちょっとした贈り物や急なお見舞い時なども安心。 小さなクリニックから広尾方面には日赤と病院も充実。 東口には思いがけない裏通りや横丁的なものもでき、綺麗なので楽しくおしゃれにちょっと飲むにも最適。 治安は良く、汚い印象がない。駅前に交番があり無人ということもなく、常に見回っていてくれている印象。 夜にもそこまで印象変わったり暴れるような客層は見かけない。暗がり、というのは本当に細い裏路地はあるかもしれないが、基本は明るい印象。 |
とにかくあらゆる飲食店があり、おしゃれなお店が多い。探せばお安めのお店もあり楽しめる。 テレビで取材が入るようなお店から、ロケでしょっちゅう使われる喫茶店など。 カフェもビルの中、隠れ家的な場所、チェーン店も多く、充実。 駅ビルや少し離れたところにも美味しいパン屋さんやたい焼きやさんなど。 |
幼稚園、保育園、学校はそこまで多くなく、居住している人は駅から少し離れたエリアに多い。戸建てよりマンションが多い印象。公園は大きくないがあちこちにあり、綺麗に整備されている。 街全体が綺麗で、駅構内はもちろん、駅前のトイレなどもたびたび改装され、使いやすくなっている。駅ビルもあるのでトイレには困らない。 JR改札を出た（西口）は、数段の階段だがベビーカー等の対策としてスロープがわりのエレベーターもある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/15 20:01 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【恵比寿駅に対する口コミ】今や恵比寿は渋谷新宿池袋ら巨大なターミナル駅をも凌ぐ存在感を持った駅と言える。渋谷や新宿が肌に合わなくなった20代後半からの老若男女に人気のある街であり銀座ほど高価な街ではなく六本木ほど品のない街でもなくちょうどいい。 |
まともな人が多くて治安が良く、女性でも安心できる。 |
来年2月にはオートロック設備が導入され、各住戸にモニター付きインターフォンと開錠スイッチが支給される。現状でも夜間は部外者が侵入できないオートロック対応になっているが、インターフォンがなくて部屋から開錠できないのは不便だっただけにタイムリーな大規模修繕と言える。1980年築のマンションだが駐車場の組合収入が多額にあるため、的確に区分所有者に還元されている。 |
部屋の仕様や設備はオーソドックスで普通です。 |
東京都心で最も生活至便と断言できる。医療施設も教育施設も充実している。 |
行政サービスも近くに揃っている。マンション向かいのビルに恵比寿クリニックがあり、近くには厚生中央病院や広尾病院もある。学校も数え切れないほどあり、塾や進学ゼミも山ほどある。 |
売却査定
5,809万円
325.5万円/坪
6,168万円
345.7万円/坪
賃料査定
27.0万円
15,153円/坪
29.8万円
16,748円/坪
表面利回り
5.70％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2018年8月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 5階 | 3DK | |||||
| 8 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | |||||
| 10 | 2016年5月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 11 | 2016年5月 | 5階 | 1DK | 北 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 8階 | 1R | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 44.52㎡ | 9.62㎡ | 4,469万円 | ＠336万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 27.22 | 1DK | 北 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 27.22 | 1DK | 北 |
| 2023年7月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 37.5 | 2K | 北 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 57.33 | 3DK | 南 |
| 2022年5月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 27.22 | 1DK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾン・ド・ロアイヤル
恵比寿徒歩5分 |
ニュー恵比寿フラワーマンション
恵比寿徒歩8分 |
コレクティブレジデンス恵比寿
恵比寿徒歩9分 |
プレミアムキューブ広尾
広尾徒歩9分 |
シティプラザ恵比寿
恵比寿徒歩8分 |
プラハテラス恵比寿
広尾徒歩10分 |
恵比寿ガーデン
恵比寿徒歩3分 |
コートヒルズ広尾南
広尾徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。