エステート鶴牧３

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物件概要

  • 駅

    唐木田駅より徒歩で10分
    多摩センター駅より徒歩で18分

  • 路線

    『唐木田駅』　小田急多摩線　
    『多摩センター駅』　京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール　

  • 住所

    東京都多摩市鶴牧3丁目17番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    221戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    南鶴牧小学校

  • 中学校区

    鶴牧中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サントク」約750m ●「鶴巻東公園」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エステート鶴牧３の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エステート鶴牧３」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/06 15:45

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐木田駅に対する口コミ】最寄り駅の唐木田は始発駅なので座っていけるほか、本数は少ないものの帰宅時間帯に唐木田行きのロマンスカーがあるのがよかった。15分強歩いて多摩センター側まで出れば小田急、京王、多摩モノレールがあり、意外と交通の便がよかった。

CMやドラマ撮影が頻繁に行われている芝生の小山、ガリバー山に隣接しているほか、広々とした緑地公園に囲まれていて、日本離れした、自然豊かで美しい街並みが数駅にわたって広がっている。完全歩車分離方式なので子連れやベビーカーでも安心して徒歩移動できるほか、休日などにぶらぶらと散歩したりママチャリでサイクリングを楽しんだりもできる。田舎の大自然というより整備された緑の多い環境を好む方におすすめしたい。

築年数相応の古い外観であるものの、こまめに清掃が行われていてよく手入れされている印象。住民もマナーがよくゴミやチラシなどが散らかっているのを見たことがない。

壁や天井が厚く、小学生の男の子が複数いた上階を含め平時は足音や騒音などが気になったことはまったくない。築年数の割には天井高が高いほか、各部屋が大きい。スケルトンリフォームのベースに最適。

多摩センターなら千歳屋、イトーヨーカドー、北野エース、成城石井などスーパーに事欠くことはない。夜遅くなら23時まで開いているfoodiumが利用できる。唐木田駅前にも小さなスーパーがある。共働きなら基本的には週末に車でまとめ買いするスタイルになる。15分ほどでオーケーストアやコストコがあるのでまず困ることはないはず。

地域住民は穏やかな方が多いように思う。ここ10年ほどで子育て世代の入居者が増えてきて、昔の雰囲気を保ちつつ新しく変えるところは変えていっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームアスリーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/22 21:05

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣には、公園、グランド、小山があり、歩車分離も進んでいるため、子育ての環境としては、非常に良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【唐木田駅に対する口コミ】多摩センター駅まで1駅です。多摩センター駅では、京王線に乗り換えられます。また多摩モノレールにも乗り換えが可能です。1駅進みさえすれば、交通の選択肢は少なくありません。駅近くにはスーパーのマルエツがあるので日常的な買い物はしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,953万円

    71.0万円/坪

    ～

    2,073万円

    75.4万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エステート鶴牧３の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南東
2 2024年3月 2階 3SLDK 南東
3 2024年2月 1階 3LDK 南東
4 2024年1月 1階 3LDK 南東
5 2023年8月 1階 3SLDK 南東
6 2023年3月 4階 3SLDK 南
7 2023年3月 4階 3LDK 南東
8 2023年3月 2階 2SLDK 南東
9 2023年2月 2階 2SLDK 南東
10 2022年12月 4階 3SLDK 南東
11 2022年12月 2階 3SLDK 南東
12 2022年12月 4階 3SLDK 南東
13 2022年12月 4階 3LDK 南東
14 2022年11月 4階 3SLDK 南東
15 2022年11月 4階 3SLDK 南
16 2022年6月 4階 3LDK 南東
17 2021年11月 4階 3LDK 南東
18 2021年5月 4階 3LDK 南東
19 2021年3月 1階 2LDK 南
20 2021年3月 1階 2LDK 南
21 2021年3月 2階 4LDK 南東
22 2021年3月 4階 3LDK 南
23 2020年12月 1階 3LDK 南
24 2020年12月 1階 2LDK 南
25 2020年12月 4階 3LDK 南
26 2020年11月 4階 3LDK 南
27 2020年5月 1階 3LDK 南
28 2020年4月 3階 3LDK 南西
29 2020年2月 3階 3SLDK 南東
30 2019年11月 3階 2SLDK 南東
31 2019年9月 4階 3LDK 南
32 2019年9月 3階 2SLDK 南東
33 2019年8月 3階 2SLDK 南東
34 2019年3月 3階 3LDK 南東
35 2018年9月 3階 3LDK 南東
36 2018年9月 3階 3LDK
37 2018年8月 3階 3LDK 南東
38 2018年8月 3階 3LDK 南東
39 2018年7月 4階 3LDK 南東
40 2018年6月 2階 2SLDK
41 2018年6月 2階 2SLDK
42 2018年6月 3階 3LDK
43 2018年5月 3階 3LDK
44 2018年5月 2階 2LDK
45 2018年4月 1階 2LDK
46 2017年10月 1階 4SLDK
47 2017年10月 2階 3LDK
48 2017年8月 4階 3LDK 南
49 2017年7月 2階 3LDK
50 2017年4月 3階 3LDK 南
平均 2階 88.41㎡ 13.42㎡ 2,307万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エステート鶴牧３の過去の販売相場

赤線 ＝ エステート鶴牧３の売買相場 緑線 ＝ 多摩市鶴牧の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

エステート鶴牧３の過去の賃料相場

緑線 ＝ 多摩市鶴牧の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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