購入をお考えの皆様
「グランハイム梅津北の新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランハイム梅津北の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
嵐山駅より徒歩で15分
『嵐山駅』 阪急嵐山線
京都府京都市右京区梅津北浦町8番4号 周辺地図はこちら
1990年12月
9戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
増田組
大倉
オークラハウジング
所有権
第一種住居地域
| マンション偏差値 | 京都市右京区ランキング | 嵐山駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(211物件中)
|
 位
(23物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランハイム梅津北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/01 15:01 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【嵐山駅に対する口コミ】普通の駅と違い雰囲気のある駅で、嵐山に来たといった雰囲気がします。観光シーズンは駅が込むので、帰りの切符を購入しておくとよいです。観光シーズンは、普段お店がない駅の前にキッチンカー等が並ぶ場合があります。駅の近くで自転車をレンタルすることができるので便利です。駅から少し歩くと、入浴できる施設があります。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【嵐山駅に対する口コミ】観光地である嵐山へ徒歩数分でいける。散歩感覚で嵐山の景色が観れるのはとてつもない優越感がある。観光地まで行けば、美味しい飲食店が多い。観光地から離れさえすれば、そこまで人も多くなく、夜は静かでゆっくり休むことができる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
570万円
52.5万円/坪
605万円
55.7万円/坪
賃料査定
5.9万円
5,423円/坪
6.5万円
5,993円/坪
表面利回り
12.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 2K | 北 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 6 | 2021年10月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年4月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年2月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年4月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 16 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年10月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 34.58㎡ | 5.63㎡ | 591万円 | ＠56万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 36.35 | 2K | 南 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 28 | 1LDK | |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 36 | 1LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 28 | 1LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 36 | 1LDK | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。