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川西池田駅より徒歩で1分
川西能勢口駅より徒歩で3分
『川西池田駅』 JR福知山線
『川西能勢口駅』 阪急宝塚本線 能勢電鉄妙見線
兵庫県川西市寺畑1丁目1番3号 周辺地図はこちら
1997年3月
56戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
住友商事、住商エステム
日建ハウジングシステム
住商建物
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
川西小学校
川西中学校
●オートロック
| マンション偏差値 | 川西市ランキング | 川西池田駅ランキング |
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  位
(175物件中)
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 位
(51物件中)
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※メゾン花屋敷東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/08 21:40 |
4.0
3.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西池田駅に対する口コミ】JRの快速と普通の連絡駅でもあり、大阪駅まで快速で２０分弱、普通で２５分ほど。阪急電鉄や能勢電鉄との連絡駅でもあり、北側にはバス停やタクシー乗り場などのロータリーがある。タクシーは常時１〜２台は止まっている。川西がベッドタウンでもあるので朝晩の乗降人員は多い。また北側南側に駐輪場も隣接されている。電車の本数は昼間の時間帯は一時間に快速は４本、普通が４本となっている。大阪からの終電は０時発、川西池田には０時２９分着。家賃は１kで5万から6万程度。駅前にはアパートやマンションが多くあり街中には一軒家も多い。土地の値段はわからないが物価もそれほど高くなく、駅までやスーパーが近くに多い点、住みやすさのバランスはとても良く感じられる。 |
駅にはコンビニがあり、駅周辺にはスーパーや商業施設がいくつかある。本屋は大型店舗あり。アパレルもあるがイオンモールのような大型店舗ではないので数はそこまで多くはない。１００円ショップはいくつかあり。診療所や歯医者は駅周辺に充実している。駅周辺は冬はイルミネーションでライトアップされている。歓楽街というほどではなく、治安も良好。川西池田駅の周辺には交番はないが、川西能勢口の駅前に交番あり。街灯も多く、幹線道路も近いので暗い道は駅前にはない。酔っ払いも少ない。 |
居酒屋は駅前のビルや駅周辺にたくさんあり。マクドナルドあり１００円ベーカリーがあり、１００円ベーカリーはイートインもあり人気。居酒屋がお昼にお弁当を販売しているところまある。カフェは商業施設の中にいくつかあり。おにぎり専門店や牡蠣専門店も駅周辺にあり。 |
幼稚園、保育園は多数あり。小学校もあり。川沿いにドラゴンランドという名の大型の公園があり、休みの日にはバーベキューをしている光景をよく見る。ただしバーベキュー場ではない。駅に多機能トイレあり、エレベーター、スロープあり。 |
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| ニックネーム | よっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/27 10:44 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
築年数のわりに、綺麗にたもたれてると思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | よっしーさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/25 13:32 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅前なのて、夜でも安心して帰宅する事ができる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川西池田駅に対する口コミ】陸橋を使って阪急電鉄川西能勢口まで歩いて移動できます。阪急川西やモザイクボックスへも雨に濡れずに移動できます。普通、快速、大阪方面、三田方面ともに止まる駅です。改札入って右手にあるトイレは、入りやすくキレイな印象です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
446万円
164.0万円/坪
474万円
174.2万円/坪
賃料査定
1.4万円
5,222円/坪
1.5万円
5,771円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 1階 | 66.54㎡ | 12.72㎡ | 3,280万円 | ＠162万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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2階 | 85.31 | 4LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 85.31 | 4LDK | 南 |
| 2023年4月 | |
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2階 | 70.28 | 3LDK | 東 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 66.54 | 3LDK | 南 |
| 2020年5月 | |
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2階 | 70.28 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジャルダン雲雀丘花屋敷
川西能勢口徒歩3分 |
D’グランセ雲雀丘花屋敷
雲雀丘花屋敷徒歩4分 |
ファミール花屋敷
川西池田徒歩1分 |
花屋敷ハイツ
雲雀丘花屋敷徒歩1分 |
雲雀丘花屋敷ガーデンハウス
雲雀丘花屋敷徒歩3分 |
ステイツ雲雀丘花屋敷
川西池田徒歩5分 |
雲雀丘花屋敷アインス
雲雀丘花屋敷徒歩2分 |
シャンボール花屋敷
雲雀丘花屋敷徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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