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新富町駅より徒歩で2分
築地駅より徒歩で5分
八丁堀駅より徒歩で6分
『新富町駅』 東京メトロ有楽町線
『築地駅』 東京メトロ日比谷線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
東京都中央区入船2丁目2番13号 周辺地図はこちら
1978年12月
18戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
新建設
大京
大京アステージ
巡回
所有権
商業地域
中央小学校
銀座中学校
●「まいばすけっと新富町駅前店」約130m ●「桜川公園」約300m ●「聖路加国際病院」約600m ●「どらっぐぱぱす 明石町店」約750m ●「築地場外市場」約800m ●「中央区役所」約500m
| マンション偏差値 | 中央区ランキング | 新富町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,016物件中)
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 位
(211物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ライオンズマンション入船の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | shinさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/03 21:33 |
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】JR京葉線、東京メトロ日比谷線･有楽町線が使用可能。築地･新富町･八丁堀の三駅にいずれも徒歩5分。東京駅からもタクシーで千円以内、歩いても20分程度である。 |
基本的にオフィス街なので、夜間や休日は極めて静か。治安も良い。 |
古い物件であるが管理は行き届いている。管理人さんの常駐はない。 |
意外に日当たりはよく、隣室や上下階の生活音もほとんど聞こえない。 |
飲食店や商業施設は近辺に無数にある。いわゆるスーパーは少ないが、それでも八丁堀や月島にいくつかあり生活には困らない。 |
学校や病院などはいずれも至近距離にある。中央区は子育て支援も手厚い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/10/21 09:59 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新富町駅に対する口コミ】銀座に近く、徒歩圏にあり、また区役所が駅から濡れずに行けるほど接近しているため、便利な立地です。チェーン店というよりは、こだわりのある個人店の飲食店が数多く、毎日散策しても飽きません。治安もよく夜間でも安心感があります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,517万円
231.2万円/坪
2,672万円
245.5万円/坪
賃料査定
11.9万円
10,935円/坪
13.1万円
12,086円/坪
表面利回り
5.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 6階 | 1R | 北西 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 8階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2020年3月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 5 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2020年1月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2019年10月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2019年5月 | 8階 | 1LDK | 北 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 9階 | 2DK | 西 | ||||
| 11 | 2017年8月 | 4階 | 2DK | 北東 | ||||
| 12 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2014年7月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2014年6月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 41.2㎡ | 3㎡ | 2,808万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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4階 | 40.55 | 2DK | 北西 |
| 2023年10月 | |
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4階 | 42.95 | 2DK | 北 |
| 2022年12月 | |
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4階 | 42.95 | 2DK | 北 |
| 2022年9月 | |
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4階 | 42.95 | 2DK | 北 |
| 2019年11月 | |
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4階 | 42.95 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グラーサ銀座イーストステュディオスクエア
新富町徒歩2分 |
ガラステージ京橋
八丁堀徒歩4分 |
デュオスカーラ入船
新富町徒歩2分 |
アスコットパーク銀座イースト
八丁堀徒歩4分 |
サンパーク東京銀座
八丁堀徒歩3分 |
築地ハイツ
新富町徒歩1分 |
リビオレゾン入船
八丁堀徒歩3分 |
五條ビル
新富町徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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