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テレビユー福島バス停より徒歩で2分
福島県福島市西中央5丁目12番3号 周辺地図はこちら
1991年11月
31戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
淺沼組
大和団地
大和ライフネクスト
所有権
第二種住居地域
福島市立野田小学校
福島市立野田中学校
| マンション偏差値 | 福島市ランキング | ランキング |
|---|---|---|
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  位
(66物件中)
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 位
(0物件中)
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※ネオハイツ西中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:45 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
総合ショッピング・エスパルあり。ナカゴウデパートあり。市役所の出張所も駅近にすぐあります。東口からだと市内の乗車金額一律の循環バス・ももりん号があります。新幹線も止まるので都内に行くのも交通の便がいいです。 |
閑静な住宅街。 マンションの目の前にバス停あり。近くに河川敷と果実畑や田んぼもあります。春には桜が綺麗に咲く桜づつみ公園などもあり、ウォーキングや河川敷でもバーベキューができたりとてもいい場所が多いです。 |
赤いレンガ風の外観。管理人さんがしっかりしていらっしゃるのでとてもキレイです。エレベーターあり。駐輪場もあり。 |
内装、水回りとてもキレイです。朝の日当たりは最高です。ペット可（犬） |
車で5分ぐらいにヨークベニマルあり。徒歩で行ける範囲にコンビニも二軒あり。食事もクルマで5分ぐらい走れば、一通り選べる飲食店多数あります。 |
近くに子供が遊ぶことのできる公園が多数あり。夏にはお祭りが行われます。 |
売却査定
1,271万円
73.8万円/坪
1,350万円
78.4万円/坪
賃料査定
6.3万円
3,656円/坪
6.9万円
4,041円/坪
表面利回り
6.07％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 2階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 10 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 11 | 2019年9月 | 3階 | 2SLDK | |||||
| 12 | 2018年6月 | 4階 | 2SDK | |||||
| 13 | 2018年2月 | 4階 | 2SDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2013年6月 | 4階 | 2SLDK | |||||
| 平均 | 3階 | 53.54㎡ | 9.19㎡ | 985万円 | ＠60万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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3階 | 55.2 | 2LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 45.76 | 2LDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 55.2 | 2SLDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 55.2 | 2SLDK | 東 |
| 2023年2月 | |
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6階 | 55.2 | 2SLDK | 東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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