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神宮丸太町駅よりバスで9分
三条駅よりバスで15分
浄土寺バス停より徒歩で2分
『神宮丸太町駅』 京阪鴨東線
『三条駅』 京阪本線 京阪鴨東線 京都市営地下鉄東西線
京都府京都市左京区浄土寺下馬場町79番 周辺地図はこちら
1985年10月
28戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
竹中工務店、岡野組
丸玉地所
藤原一建築設計事務所
セイビ大阪
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
商業地域
市立第三錦林小学校
市立岡崎中学校
●オートロック ●「フレスコ白川店」約60m ●「草場内科医院」約10m ●「ダックス浄土寺店」約90m ●「ファミリーマート銀閣寺白川通店」約130m
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 神宮丸太町駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(64物件中)
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※ポルトド浄土寺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/19 01:12 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神宮丸太町駅に対する口コミ】静か 高級感あり 錦林車校があります 通りに面しているのでタクシーが常に通っています |
通りに面しているが静か 環境はとてもいいと思う |
あまり人に会わない 気を遣わなくていい 外観は綺麗 |
部屋の大きさはまちまち 空さえあれば好きなタイプを選べるのではないか |
隣にスーパーあり 特に買い物には困らないのでは |
子供のことは分からない 学校はそんなに遠いことはないはず |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/15 07:16 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神宮丸太町駅に対する口コミ】京阪の三条駅に繋がっているので利用する人が多く、パン屋、コンビニ、100円均一ショップがあり便利。駅から出るとすぐ有名な鴨川があり、天気のいい日はそこに座ってピクニックも可能。さらに徒歩圏内には河原町やショッピングできるところもたくさんある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | cocoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/29 22:31 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【神宮丸太町駅に対する口コミ】錦林車庫というバスの車庫が近くにあります |
通り沿いだが環境は良くマンション内には車の音は聞こえません 近くに銀閣寺 |
高級感がありとても落ち着いていると思います |
各間取りのタイプが違うが落ち着いていていいと思う |
隣にスーパーあり 結構何でも揃って便利です |
いろいろ近辺には開業医院があったので特に困りはしなかったです |
売却査定
2,964万円
124.1万円/坪
3,147万円
131.8万円/坪
賃料査定
11.1万円
4,653円/坪
12.2万円
5,142円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2020年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 2階 | 南 | |||||
| 17 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2017年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2017年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2016年10月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 26 | 2016年9月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 27 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2016年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 29 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2016年6月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 31 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 32 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 33 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 34 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 35 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 36 | 2015年8月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 37 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 38 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 39 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 42 | 2013年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
| 43 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 44 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 45 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 46 | 2013年6月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 47 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 48 | 2013年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 49 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 96.16㎡ | 12.02㎡ | 3,577万円 | ＠122万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 88.22 | 3LDK | 東 |
| 2022年11月 | |
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5階 | 82.78 | 3LDK | 東 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 79.6 | 3LDK | 東 |
| 2020年12月 | |
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2階 | 79.6 | 3LDK | 東 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 79.6 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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