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西武球場前駅より徒歩で15分
下山口駅より徒歩で15分
『西武球場前駅』 西武狭山線 西武山口線
『下山口駅』 西武狭山線
埼玉県所沢市上山口18番2号 周辺地図はこちら
1983年4月
35戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
浅沼興産
日本ハウズイング
巡回
所有権
準住居地域
山口小学校
上山口中学校
●ペット可 ●「業務スーパー」約500m ●「山口郵便局」約500m ●「セブンイレブン」約630m ●「スーパーベルク」約840m
| マンション偏差値 | 所沢市ランキング | 西武球場前駅ランキング |
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  位
(508物件中)
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 位
(3物件中)
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※ハイマート西所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/31 11:29 |
2.0
4.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武球場前駅に対する口コミ】主にプロ野球の西武戦がある時に本数が増えます。車体に西武の選手達の写真が画かれている場合もあります。プロ野球西武ファンなら文句なしで住みたい場所です。 |
やはりドーム球場直結が最大の魅力ですが、少し歩けば狭山湖、トトロの森など自然を楽しめる場所が近くにあります。プロ野球の試合がある日はたまに観客同士などの小競合いがありますが、警備もしっかりしているので大丈夫です。 |
娯楽施設がメインのため、飲食店はそれほど充実していませんが、プロ野球西武ファンならではの出店があります。 |
駅はバリアフリー対応になっています。少し歩けば自然あふれる森を散策できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/05 20:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武球場前駅に対する口コミ】LIONSのホーム球場前の駅だけど、試合が開催されていない時に１～３歳の子供連れで散歩がてら来ると良いよ！！！ ベビーカーでも移動に困らないし広いのでいいですよ。我が家では孫を連れていきますが、電車も空いているよ でも試合開催日は小さな子供連れはいかないほうがいいよ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/23 15:10 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武球場前駅に対する口コミ】野球イベント事など西武ドームで行います。西武ドームも駅から行けて便利です！球場もリニューアルされていて西武ファンじゃなくても行きたくなるような野球場です。 また狭山不動尊もあり正月以外にもおススメです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 02:49 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武球場前駅に対する口コミ】試合の日は活気に溢れてさまざまな球団のファンで賑わっている。 試合の日は出店なども来るのでお祭り気分を味わえたり、アナウンスなども盛り上がっている。 都心からのアクセスも良いのに自然にかこまれている駅である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/06 18:50 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武球場前駅に対する口コミ】名前のとおり西武ドームが駅の目の前にある。改札も一直線にたくさんありイベントや野球開催時には本領を発揮している。イベント開催時には臨時の精算所も設置される等便利。一応駅前にはファミリーマートや飲食店もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武球場前駅に対する口コミ】緑が多く、自然に囲まれています。 日中は池袋までの直通電車があり、始発駅のため座れます。西武ドームが目の前にあるため、西武戦の野球観戦には便利です。無料の駐輪場があり、駅まで自転車で来ても無料で止められます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西武球場前駅に対する口コミ】西武ライオンズの試合は勿論、各イベントが多く、その際はチケットが無くとも駅前に出店しているお店で充分楽しめます。近くに湖や堤防があり、古く文化財の置いてあるお寺もあり、ゆっくりと散歩をするには贅沢な程観るものがあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
478万円
30.4万円/坪
507万円
32.3万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,869円/坪
6.7万円
4,277円/坪
表面利回り
15.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
| 2 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2020年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 4 | 2019年8月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 西 | ||||
| 9 | 2018年5月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 10 | 2018年5月 | 2階 | 3DK | |||||
| 11 | 2018年1月 | 1階 | 3DK | |||||
| 12 | 2017年11月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2017年8月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2013年12月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 20 | 2013年10月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 3階 | 3DK | |||||
| 22 | 2013年8月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 3階 | 3DK | |||||
| 24 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 51.72㎡ | 6.76㎡ | 527万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 51.52 | 3DK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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4階 | 51.52 | 3DK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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2階 | 51.52 | 3DK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 51.52 | 3DK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 51.52 | 3DK | 南西 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
所沢南パークホームズ
西武球場前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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