ルミネ鵠沼

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物件概要

  • 本鵠沼駅より徒歩で6分

  • 路線

    『本鵠沼駅』 小田急江ノ島線 

  • 住所

    神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目6番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年6月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    日栄興産

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第二種住居地域

  • 中学校区

    藤沢市立鵠沼中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミネ鵠沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミネ鵠沼」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本鵠沼駅に対する口コミ】駅の規模は小さいものの、駅から徒歩1分でスズキヤというスーパー、クリエイト、飲食店といった商業施設の他に、歯医者や整骨院、内科など病院も充実していて通勤途中に通えるのも利点かと思います。 乗り換えの中心駅の藤沢駅から1駅ということもあり、早朝~9時までは乗り換えの為、大変混雑します。藤沢駅からはJR東海道線、湘南新宿ライン、小田急線が通っています。JR東海道線は、朝の通勤時間帯で藤沢駅始発があるので並んで待てば、座って東京に行けます。小田急線は、藤沢駅始発の新宿終点ですので、時間がかかりますが、座れるので自己啓発に取り組めます。 沿岸部になるので、神奈川の「坂が多い」というイメージは全くありません。ほとんどの道は平担で楽に歩けますし、終電が遅い分、遅い時間帯でも人通りは少なくないので、安全だと思います。駅には交番や少し歩くと、警察署ある為か、警察官もよく巡回しており、安全性は高いのかと思われます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/10 18:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本鵠沼駅に対する口コミ】藤沢駅の隣、江ノ島方面にも直ぐに出れるのはいいと思います。 また小田急線で新宿までいくのに、1000円もかからず1路線で行けるので良いです。家賃や物価は都会より安いですが、充実した生活は出来ると思います。

近くにショッピングモールなどもあり、買い物も困りません。また海も近く自然も感じられ住みやすくなっています。そこまで治安は悪くありませんが、ストーカー被害などを時々聞いたりします。

隣の藤沢駅に行けば、大抵のチェーン店はあり、近くのショッピングモールにもチェーン店やフードコートならあります。

保育園などを近所にお見かけします。小学校もある程度はあります。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本鵠沼駅に対する口コミ】駅前にコンビニやスーパー、ドラッグストアがある。 坂はほとんどなし。 主要駅(藤沢駅)まだ電車で3分程。歩いて30分弱なので万が一電車が止まっても歩いて行ける。 通勤時間帯は混雑するが、ぎゅうぎゅうになることはあまりない。 駅の周りが住宅街なので基本的に静か。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本鵠沼駅に対する口コミ】静かな住宅街です。大きな駅ではありませんが、駅付近には銀行や商店街、スーパー、コンビニが揃っています。生活に必要なものは全て揃う藤沢までは、1駅3分と便利です。また、バス通りもありバスも利用できます。近くに藤沢警察署があり治安は問題がありませんし、公立の小中学校もあります。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,327万円

    124.2万円/坪

    2,471万円

    131.9万円/坪

  • 賃料査定

    9.3万円

    5,006円/坪

    10.3万円

    5,533円/坪

  • 表面利回り

    4.94

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミネ鵠沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 2階 2LDK 南東
2 2024年3月 2階 2LDK 南東
3 2024年2月 2階 2LDK 南東
4 2023年12月 2階 2LDK 南東
5 2020年12月 2階 2LDK 南東
6 2020年4月 2階 2LDK 南東
7 2019年11月 2階 2LDK 南東
8 2019年10月 2階 2LDK 南東
9 2019年9月 2階 3LDK 南東
10 2019年2月 3階 3LDK 南東
11 2019年1月 3階 3LDK 南東
12 2018年9月 2階 3LDK
13 2018年9月 3階 3LDK
14 2018年6月 3階 3LDK
15 2018年5月 3階 3LDK
16 2018年3月 2階 3LDK 南東
17 2018年1月 2階 3LDK 南東
18 2017年9月 2階 3LDK
19 2017年6月 2階 4LDK
20 2015年10月 2階 3LDK 南東
21 2013年11月 3階 2LDK 南東
22 2013年11月 3階 2LDK 南東
23 2013年9月 3階 2LDK 南東
24 2013年9月 3階 2LDK 南東
25 2013年9月 2階 2LDK 南東
26 2013年8月 3階 2LDK 南東
27 2013年8月 3階 2LDK 南東
28 2013年7月 3階 2LDK 南東
29 2013年7月 3階 2LDK
平均 2階 75.34㎡ 4.42㎡ 2,327万円 @102万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミネ鵠沼の過去の販売相場

赤線 = ルミネ鵠沼の売買相場 緑線 = 藤沢市本鵠沼の売買相場 青線 = 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルミネ鵠沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年12月 3階 63.53 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミネ鵠沼の過去の賃料相場

赤線 = ルミネ鵠沼の賃料相場 緑線 = 藤沢市本鵠沼の賃料相場 青線 = 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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