新所沢グリーンハイツ

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物件概要

  • 駅

    新所沢駅より徒歩で1分

  • 路線

    『新所沢駅』　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市緑町1丁目1番11号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年8月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    西武不動産

  • 管理会社

    協栄ビルメンテナンス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    清進小学校

  • 中学校区

    向陽中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「コモディイイダ」約400m ●「パルコ新所沢店」約60m ●「ビッグエー新所沢店」約180m ●「西友新所沢店」約150m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新所沢グリーンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新所沢グリーンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームホネホネかおさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/10/04 16:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新所沢駅に対する口コミ】新所沢駅から徒歩1分という便利さです。 実際には1分もかからず、傘すらいらないぐらいの近さ。 新所沢始発や新所沢行きの電車も多く、都内のアクセスも便利です。

昼夜を問わず人通りが多いため、女性が深夜に出入りしても全く怖くありません。

このマンションの管理状況は素晴らしいです。管理人さんが本当に真面目で几帳面で、清掃が行き届いています。床なんかピッカピカに光っているほどです。

分譲用のマンションのためか、壁はかなり厚いと思います。 両隣の声や物音が聞こえたことはありません。

なんと言ってもパルコが目の前にあります。マンションの下にはポポラマーマやTSUTAYAもあります。

松葉公園まで徒歩1分ほどです。子供が外遊び大好きなため、それにはかなり助けられました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/30 05:11

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新所沢駅に対する口コミ】乗り継ぎなしで東京新宿に着きます。朝の通勤ラッシュは混み合いますが昼間は比較的人は少なめのイメージがある。スーパーやファミリーで行ける リーズナブルなお店が近くに多い。

駅内に西友があり 食品はもちろん、100均や衣料品も売っている。 改札を出るとケーキ屋やパン屋がありちょっとした手土産を買うときに便利。駅両出口に交番がある。 朝の通勤ラッシュは交番の方が交番前に出て警備にあたってくれている

駅をでるとパルコがありスタバや、ロッテリアなどお茶ができる所がある。

近くにスーパーが何軒かあり歩いて買い物ができる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 18:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新所沢駅に対する口コミ】西武新宿線「新所沢」徒歩1分の優れた立地にあります。

周辺に大きな建物等が少なく、騒音等の心配もありません。

比較的新しいタイプの防犯設備が導入されています。

見た目以上に収納スペースが広いので機能的に活用出来ます。

リーズナブルな飲食店が周辺が多いので助かります。

小中学校が徒歩圏に複数あるので子供を通わせやすいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,946万円

    114.9万円/坪

    ～

    2,066万円

    122.0万円/坪

  • 賃料査定

    10.0万円

    5,938円/坪

    ～

    11.1万円

    6,563円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新所沢グリーンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3DK 南東
2 2024年2月 3階 2SLDK 南東
3 2023年11月 6階 2SLDK 南東
4 2023年6月 6階 3LDK 南西
5 2022年7月 3階 2SLDK 南
6 2022年6月 3階 2SLDK 南
7 2022年4月 3階 3DK 南
8 2022年1月 3階 3DK 南
9 2019年11月 3階 2LDK 南東
10 2019年11月 3階 2LDK 西
11 2019年9月 3階 2LDK 南東
12 2019年9月 3階 2LDK 西
13 2019年8月 3階 2LDK 南東
14 2019年3月 3階 2LDK 南西
15 2019年1月 6階 2DK 東
16 2018年11月 3階 2LDK 西
17 2016年6月 7階 1LDK 南西
18 2016年4月 7階 3DK 南
19 2016年3月 7階 1LDK 西
20 2016年2月 7階 3DK 南
21 2015年12月 4階 3LDK 西
22 2015年7月 3階 1LDK 南東
23 2014年3月 4階 3LDK 南西
24 2014年2月 4階 3LDK 南西
25 2013年9月 3階 3LDK 南西
26 2013年8月 4階 2LDK 南西
27 2013年8月 5階 2DK 北東
28 2013年6月 4階 2LDK 南西
29 2013年6月 4階 2LDK 南西
30 2013年6月 5階 2DK 北東
31 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 4階 56.2㎡ 8.44㎡ 1,538万円 ＠90万円
販売履歴を全て見る（全31件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新所沢グリーンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 新所沢グリーンハイツの売買相場 緑線 ＝ 所沢市緑町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

新所沢グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 3階 56.7 3LDK 南
2023年2月 2階 44.17 1LDK 東
2022年12月 3階 56.7 3LDK 南
2022年11月 1階 44.17 1LDK 東
2022年9月 4階 31.16 2DK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新所沢グリーンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新所沢グリーンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 所沢市緑町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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