プリオーレ２４堀川紫明

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物件概要

  • 駅

    鞍馬口駅より徒歩で12分
    今出川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『今出川駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 住所

    京都府京都市上京区寺之内竪町695番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年4月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本鋪道

  • 新築時売主

    大林工務店

  • 設計事務所

    荒川建築設計事務所

  • 管理会社

    日本住宅管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    西陣中央小学校

  • 中学校区

    烏丸中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「フレスコ堀川今出川店」約380m ●公園「扇町児童公園」約240m ●病院「堀川病院」約480m
    ●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●スーパー「フレスコ堀川今出川店」約380m ●公園「扇町児童公園」約240m ●病院「堀川病院」約480m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プリオーレ２４堀川紫明の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プリオーレ２４堀川紫明」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームvermillionさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/10 23:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鞍馬口駅に対する口コミ】烏丸線鞍馬口、今出川。 どちらも徒歩で10分程度。 スーパーや惣菜屋が豊富。とくに今出川は大学が近くのためラーメン屋なども多い。

大通りに面しているが、特にうるさく感じない。 近くに公園もある。

エントランスは綺麗。宅配ボックスもある。オートロック。立体式駐車場。ゴミ出しボックスあり。

水の勢いは十分。隣からの音も普通。室内に段差はない。

コンビニ、スーパー、薬局は徒歩圏内。スーパーも複数選べる。近くに人気の和菓子屋も多数。地ビール工房もある。カフェや居酒屋もある。

防災はしっかりしている。小学校は人気の西陣中央。ただし、中学校は上京ではなく烏丸。救急車病院は少し南のところに堀川病院。マンションの住人は挨拶をしっかりする人が多い。住んでいる子どもたちもしっかりしている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームげんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/12 13:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

学区は西陣小学校になり人気のエリアです。堀川通りは車の数も多いが、今出川から上は車も少なめで、落ち着いた環境です。道路の真ん中には疎水も通り公園になっているので、ペット、小さなお子さんがいる方には散歩にとてもいい。マンションに住んでいると組合があるが、管理会社が主導でやってくれる。また地域の組合には加入しなくていいのがとても楽。周辺は駐車場費が高いが、マンションを購入すれば安い費用で駐車場がついてくる。ペットも飼育可能で、マンション下には動物病院がありペットを飼ってる人には安心できる環境。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鞍馬口駅に対する口コミ】スーパーマーケットやベーカリーが駅の直上に多数あり、銀行や郵便局も多数近接していてショッピングに困ることはありません。閑静な住宅街にありながら、市内中心部から１０分程度というアクセスの良さも魅力です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,148万円

    185.4万円/坪

    ～

    4,405万円

    196.8万円/坪

  • 賃料査定

    16.2万円

    7,244円/坪

    ～

    17.9万円

    8,007円/坪

  • 表面利回り

    4.78％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プリオーレ２４堀川紫明の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 3LDK 東
2 2024年3月 4階 3LDK 南
3 2024年2月 7階 3LDK 南
4 2024年2月 3階 2SLDK 南
5 2024年1月 7階 3SLDK 南
6 2024年1月 3階 4LDK 南
7 2024年1月 7階 4LDK 南
8 2024年1月 4階 3LDK 東
9 2023年12月 3階 4LDK 南
10 2023年12月 4階 3LDK 東
11 2023年12月 7階 4LDK 南
12 2023年10月 7階 4LDK 南
13 2023年10月 7階 3SLDK 南
14 2023年9月 7階 4LDK 南
15 2023年9月 4階 3LDK 南
16 2023年7月 7階 4LDK 南
17 2023年4月 7階 3SLDK 南
18 2023年3月 4階 3LDK 南
19 2023年1月 7階 2SLDK 南
20 2022年9月 4階 3LDK 南
21 2022年9月 3階 2LDK 南
22 2022年6月 3階 2LDK 南
23 2022年1月 3階 3LDK 南
24 2020年11月 4階 2SLDK 東
25 2020年10月 11階 3SLDK 南西
26 2020年9月 4階 2SLDK 東
27 2020年8月 11階 3SLDK 南西
28 2020年8月 4階 2SLDK 東
29 2020年7月 11階 3SLDK 南西
30 2020年3月 11階 3SLDK 南西
31 2020年1月 11階 3SLDK 南西
32 2019年11月 11階 3SLDK 南西
33 2018年5月 2階 3LDK 南
34 2016年10月 7階 3LDK 南
35 2016年7月 7階 3LDK 南
36 2015年8月 7階 2SLDK 東
37 2014年11月 4階 4LDK 南西
38 2014年4月 7階 3LDK 南
39 2013年6月 5階 1SLDK 南
平均 5階 73.76㎡ 11.7㎡ 3,775万円 ＠168万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プリオーレ２４堀川紫明の過去の販売相場

赤線 ＝ プリオーレ２４堀川紫明の売買相場 緑線 ＝ 京都市上京区寺之内竪町の売買相場 青線 ＝ 京都市上京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プリオーレ２４堀川紫明の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年7月 9階 61.4 3LDK 南
2022年6月 9階 61.38 3LDK 南
2022年5月 9階 57.97 3LDK
2021年12月 9階 61.38 3LDK 南
2020年12月 9階 77.23 2SLDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プリオーレ２４堀川紫明の過去の賃料相場

赤線 ＝ プリオーレ２４堀川紫明の賃料相場 緑線 ＝ 京都市上京区寺之内竪町の賃料相場 青線 ＝ 京都市上京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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