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小淵沢駅より車で5分
『小淵沢駅』 JR中央本線 JR小海線
山梨県北杜市小淵沢町10060番1067号 周辺地図はこちら
1991年7月
69戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
東急コミュニティー
所有権
北杜市立小淵沢小学校
北杜市立小淵沢中学校
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 21件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | otam3otam3さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/02/01 18:36 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】新宿まで特急で2時間。春から秋までは八ヶ岳高原リゾートバス(中村キースヘリング美術館下車)も運行している。タクシーでも8分程度で便利。駅には土産物売店や立ち食いそば屋もある。 |
中村キースヘリング美術館を運営している「小淵沢アートヴィレッジ・リゾート&スパ」が周辺を整備してくれて、遊歩道が整い、ホテルやヴィラ、貸別荘、温泉ロッジ、ステーキレストラン等に囲まれている。たまに、ライブや音楽イベントの音も聞こえるが、たまに賑やかなのも良いと思う。近くにゴルフ場2つ、スキー場1つ、テニスコート2つあり、アクティブライフにも申し分なし。 |
管理人さんご夫妻が住み込みでいてくれるので、安心感がある。夜間&管理人休日はオートロックが作動。1階ロビーは清掃状態も良く、観光パンフや新聞が置いてあり快適。余計な施設が無く、リゾートマンションにありがちな高額管理費で無い点も良い。 |
日当たりも良く、晴天時には南アルプスが見える。夏は風も良く抜けるので、とても涼しい。軽井沢等と違って、カラッとした涼しさが気持ち良い。部屋備付の電気ヒーターは、冬期到着してすぐに使えるので便利。一番のメリットは「水道管ヒーター」があり、冬期の水抜きが不要な点である。 |
小淵沢道の駅、コンビニ2軒(セブンとローソン)、小淵沢インター脇にスーパー(やまと)があり便利。道の駅のレストラン、人気の焼肉屋、イタリアン、鰻屋等があり、美味しい。原村の自由農園は野菜から肉、お酒何でもそろって、楽しい直売所である。併設のパン屋さんは安くて美味しい、レストランもとても良い。買い物ついでの昼食に便利。 |
定住していないので、よくわかりませんが、夏祭りなども開催しているようです。 |
ニックネーム | モリちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2023/09/05 10:53 |
4.0
5.0
3.0
4.0
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】特急停車駅であり、東京から2時間と便利である |
美術館、レストラン等が充実していて快適である 湧き水を汲んで楽しんでいる |
午前中のみのフロントサービス 落ち着いた佇まいの外観 |
天井が高い 遮音性は上下左右ともあるのでしっかりした構造 |
軽井沢ほどではないが、そこそこあるのは評価できる |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/19 21:51 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】富士山が綺麗に撮れたりしたり、割と空気うまい。割と安そうでいいと思う。駅もちかいから特しかなさそう |
お店とかお土産コーナーとかいろんなのある街の人とかあいさつしてくれていい気分になった |
いい感じ。立ち食い蕎麦があり、おいしい。 |
がっこうは駅から割と近い。中学校(?)がある |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/15 10:15 |
1.0
2.0
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2.0
1.0
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】特急が止まり、都心へのアクセスは良い。 駅を出るとすぐにタクシー乗り場がある。 観光目的だとシャトルバスなどがあり、観光施設へのアクセスはよい。都会と比べると土地自体の値段は安い。 自然を感じたいのであればおすすめできる。 地域の野菜など販売している所があるため安く手に入る。 |
駅を降りてすぐに商店街がある。お土産などの購入もできる。 そもそも田舎なので、人が少ない為事件や事故はそうそう起きない。 駅が比較的新しいのでキレイ。 |
値段は高いがうな重が食べられるお店がある。 駅内に立ち食いそば屋がある。 |
学校や幼稚園、市役所の支所など近くにある。 すぐに自然が存在する。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/21 00:34 |
3.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】乗り換えしやすいと思います。平日の朝は混雑しています。自然が好きだったり静かな場所が好きな方には、とても住みやすいところだと思います。 |
駅近くには郵便局や銀行、宿泊施設があります。比較的静かな場所なので騒がしくなく騒音の心配は少ないと思います。 |
うなぎ屋さんや蕎麦屋さんなど周辺には飲食店が多いです。 |
駅から約10分くらいの場所に小学校、中学校があります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/18 23:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】駅構内で美味しい駅弁等が売っていて、電車を利用しない人でも楽しめるスポットとなっている。また観光地のため周りには良いホテルがたくさんある。近くにはアウトレットモールもあり買い物にも便利。またインターチェンジに近い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/08 17:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】登山が趣味の私です。小淵沢からは南アルプスと八ヶ岳がよく見えます。長野県と山梨県の県境にあり、空気がとにかく澄んでいておいしい!スキー場やアウトレットモールなどのレジャー施設もあるので、家族で楽しむのがおすすめです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/24 21:53 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】駅の中の丸政といううどん屋さんがあるのですが、そこのご飯がとても美味しくて気に入っています。値段も手頃で、店主さんもとても気さくなので学校帰りに立ち寄らせてもらうこともあります。 また休憩所もあるので、電車の待ち時間も苦ではないかなと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/15 01:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】最近新しくなったようで、木を基調としたお洒落なデザインの駅になっています。あずさに乗る際に利用しましたが、Suicaも使用できて便利です。改札は2階にありますが、一階には台湾カステラのお店があったりして、暇も潰せます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/24 09:39 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内にパーキングがあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。高原旅館などの宿泊施設が駅前にあるので駅近で宿泊することも可能です。駅周辺には観音寿司、ビストロバガブー、入船食堂、井筒屋などのお店があります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/11/11 21:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】改装されたばかりの綺麗な駅舎です。2階に改札があり、1階にはレンタカー会社と土産物店があります。駅を出て目の前の坂を下ると昔ながらの商店街が広がっています。夏には避暑地として多くの観光客が訪れ、駅前はとても賑やかになります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/31 07:42 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】JR小海線の始発・終着駅でありJR中央本線との接続駅でもあります。駅は標高の高い場所にあり晴れた日は非常に綺麗な眺望がみられ駅舎も綺麗で施設も充実しており便利な駅です。また山梨県と長野県の県境駅でもあってどちらへ移動するにも大自然を堪能できる素晴らしい駅となっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/30 22:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】JR中央本線のローカル駅ですが山梨最西端の駅であり高い標高に位置する駅となっています。駅は長野と山梨の県境に位置し駅舎も綺麗になっています。また当駅では名物の蕎麦が食べられお土産ややタクシーも止まっておりかなり充実した駅と環境だと言えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/21 14:30 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】改装されたばかりの綺麗な駅舎です。2階に改札があり、1階にはレンタカー会社と土産物店があります。駅を出て目の前の坂を下ると昔ながらの商店街が広がっています。夏には避暑地として多くの観光客が訪れ、駅前はとても賑やかになります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】商店街、スーパーやコンビニ等が駅チカにあります。自然もそれなりにあって良い雰囲気の駅です。輩等々は余りいない印象です。中央本線が通っているので都内への移動も出来ます。田舎の駅なので時間を潰せるほどでは無いですがその分のどか。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】改装された駅がきれい。JR特急あずさで、乗り換えなしで新宿まで約2時間、新宿まで松本まで約45分、甲府まで約25分で行けて便利です。目の前には田舎にしては活気のある商店街あり、駄菓子屋、金物屋、鰻屋、地産地消やオーガニック食品を扱うお店などがあり楽しいです。坂道が多いですが急ではないので歩きやすいです |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひなママさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/17 10:22 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】新宿から2時間程度で来れる。駅からもタクシーに乗れば10分ぐらいで着く。 |
小淵沢ICから5分で来れる便利さ。途中スーパーマーケット。コンビニ(セブン・ローソン)、道の駅があり、観光地化もされていながら、別荘などの利用者が普通に生活できる物静かさもある。長坂ICを降りるとすぐにスーパーマーケットとホームセンターがあるので、こちらで大概のものは揃う。 |
管理人さんが同じマンションに住んでいる。エントランスはオートロックになっている。掃除が行き届いていてきれい。犬の飼育がOKで、周囲にも犬同伴可のレストランや遊び場があるのでとても良い。 |
1991年築の物件だが、構造等々しっかりしている。設備は古いがリフォームすれば良い。 |
東京の感覚で日常品や食料品を買いたいなら、長坂ICの近くにある「きらら」でできる。 |
念のため動物病院もチェックしておき、一度お薬の件で相談に行くと親切に対応してもらえた。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】小淵沢駅の中にあるMASAITI本店においしいほうとうのお土産が売っているところがいい。そのほうとうは鍋で茹でて食べるとなおおいしい。その他にもタクシーを使えば温泉施設も周辺にある。山の中にあるので冬は結構寒い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】駅が新しくなって、モダンな建築でオシャレになった。新宿まで特急で約1時間で、都内からのアクセスも以外と良い。車で通勤する人が多いので、朝や夕方は学生さんで多少混雑するが、比較的空いている。車内からの形式が素晴らしい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】小淵沢は自然豊かで、アウトレットや別荘かなり沢山あるので、都会の人達が沢山来る別荘地です。展望台からは天気が良ければ富士山も見えます。また駅弁も多数あり、テレビで取り上げらたこともあります。小淵沢駅では「駅弁」も注目です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小淵沢駅に対する口コミ】昨年7月に駅をリニューアルし、全体的に良くなった。整備されているため、お年寄りにも使いやすい駅である。周辺にはお土産を買える店が並び、夏は観光客で賑わっている。あずさなどの特急もこの駅で乗れるため、交通アクセスがとてもよく、かなりの確率で指定席を取らなくても座れる。 |
デメリット(1項目)
売却査定
808万円
65.2万円/坪
858万円
69.3万円/坪
賃料査定
5.5万円
4,453円/坪
6.1万円
4,921円/坪
表面利回り
8.36%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
2 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2022年4月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
5 | 2022年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
6 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
7 | 2021年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2021年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
9 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2021年8月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
11 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2020年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
16 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
17 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2019年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
19 | 2019年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
20 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
21 | 2019年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
22 | 2019年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
23 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
24 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
26 | 2019年6月 | 4階 | 1LDK | |||||
27 | 2018年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
28 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
30 | 2017年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
31 | 2017年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
32 | 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
33 | 2014年9月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
34 | 2013年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 54.84㎡ | 4.1㎡ | 845万円 | @50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年11月 | 5階 | 46 | ワンルーム | 南 | ||||||
2020年4月 | 5階 | 46 | 1LDK | 南 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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