ファミール旭ヶ丘

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物件概要

  • 駅

    旭ヶ丘駅より徒歩で4分

  • 路線

    『旭ヶ丘駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目16番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 設計事務所

    前田建設東北支店

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    旭丘小学校

  • 中学校区

    台原中学校

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    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「フレッシュフードモリヤ旭ヶ丘店：徒歩4分」約270m ●「七十七銀行旭ヶ丘支店：徒歩３分」約210m ●「仙台旭ヶ丘郵便局：徒歩３分」約180m ●「ダルマ薬局旭ヶ丘店：徒歩５分」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール旭ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール旭ヶ丘」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/06 21:12

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旭ヶ丘駅に対する口コミ】トイレも新しくなったし絶対迷子にならないし良い。セブンティーンアイスの自動販売機があっていい。地上に出ればバスも豊富にあるのでいい。どこまで行っても500円はしないので手軽に使いやすい値段ではあると思う。

商業施設などはあまり充実してはいないが、隣にスーパーがあるのでその点はいいと思う。治安は悪くないし夜でも比較的安全だと思う

隣の日立システムズホールの中にカフェ？があるらしい

近くには小学校や保育園もある。多機能トイレもあるし、大きな公園も隣にある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/19 16:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旭ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅の地下鉄旭ヶ丘まで徒歩5分なので、交通の便はかなり良いと思います。

すぐ隣が小学校なので、小学生の子供がいる家族にはおすすめのマンションだと思います。

エントランスは綺麗でしたし、セキュリティーもしっかりしていた方だと思います。

各部屋にエアコンが付いていたのは良かったと思います。

近くにはスーパーやコンビニもあるので、生活しやすいと思います。

隣が小学校なので、お祭りや子供会などのイベントは頻繁に行われていた印象です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【旭ヶ丘駅に対する口コミ】駅の西側には科学博物館、東側には小学校や保育園、幼稚園があり、子育てにはもってこいの環境だと思います。駅前にスーパーマーケットもあるので、帰宅時に立ち寄る際にも便利です。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、公園も多いので安心して子供を遊ばせることができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,039万円

    97.7万円/坪

    ～

    2,165万円

    103.8万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,719円/坪

    ～

    10.8万円

    5,216円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール旭ヶ丘の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南
2 2024年4月 2階 3LDK 南
3 2024年3月 3階 4LDK 南
4 2024年3月 3階 4LDK 南
5 2024年3月 2階 3LDK 南
6 2023年12月 3階 4LDK 南
7 2023年12月 3階 4DK 南
8 2022年2月 1階 3LDK 南
9 2018年2月 1階 3LDK
10 2018年1月 1階 3LDK
11 2017年12月 1階 3LDK
12 2017年8月 1階 3LDK
13 2017年5月 1階 3LDK
14 2017年2月 1階 3LDK 南
15 2016年12月 1階 3LDK 南
16 2016年2月 1階 3LDK 南
17 2016年1月 1階 3LDK 南
18 2015年10月 5階 4LDK 南
19 2015年8月 5階 4LDK 南
20 2015年7月 5階 4LDK 南
平均 2階 77.58㎡ 10.88㎡ 2,332万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール旭ヶ丘の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール旭ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区旭ケ丘の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール旭ヶ丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2019年9月 4階 68.32 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール旭ヶ丘の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール旭ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区旭ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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