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専有面積
その他
●公園「豊平川緑地」約320m ●「サンクス南７条店」約120m ●「すすきのラフィラ」約480m ●「北海道銀行薄野支店・北洋銀行すすきの支店」約350m
※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「第２リバーサイドマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼


ニックネーム	もみたさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/05/30 01:15

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
		外観は築年数が築年数なので、お世辞にも綺麗とは言えないが、SRCでしっかりとしている。大規模修繕も計画的に行われており、修繕積立金も潤沢。共用部は毎日清掃がなされており行き届いている。また、ベランダを部屋のようにリフォームされたり、玄関ドアを変更されたりと、比較的共用部に関し自由度が高い物件である。リノベーションやDIY好きの方には魅力的だと思う。セキュリティ面では、24時間交代制で管理人が常駐しているので、繁華街という立地の中では評価が高い。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	9項目投稿
投稿日時	2022/05/13 11:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【豊水すすきの駅に対する口コミ】本数が多く、遅くても10分に一度は走ってるので助かります。とても良いと思います。住みやすい環境だと思います。	とても充実していると思います。もう少しあると良いかな。夜も怖くなく、1人で帰れます。女性も安心です。			全くお店がないです。メリットはありません。	音声付きのトイレなど目の不自由な方にも対応していて良いと思います。

デメリット（4項目）

総合レビュー

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2021/11/05 10:21

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【豊水すすきの駅に対する口コミ】・札幌最大の繁華街ススキノに行ける駅。本当にたくさんの飲み屋や居酒屋さんがある。一方で意外とオフィスも多い。・市電も通っているので、便利。大通り駅からも歩いて１０分ほどなので、歩いていくこともできる。・昼間が意外と穴場で、街中では低価格の駐車場や、人気ラーメン屋などがある。夜ほど混んでいないので良い。・シンボルタワーのラフィラが無くなって、今新しいビルを建設中なので、今後が楽しみ。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	No nameさん
どんな人？	その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【豊水すすきの駅に対する口コミ】言わずと知れた北海道一の歓楽街です。ネオンが眩しく賑やかなところが好きな方にはピッタリです。飲食店街、カラオケ店、コンビニ、スーパーのラフィラもありますので遊びだけでなく、生活するにもそれなりに便利そうです。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	もみたさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/06/01 20:55

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				北日本最大の繁華街すすきのが直ぐ目の前なので、飲食において困ることは皆無。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	もみたさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/05/30 01:39

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
				札幌駅、大通駅にも近く買い物には困らない。食事もすすきのが近いので、飲食を楽しむには最高の立地。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	もみたさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/05/30 01:35

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

3.0

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
					外食や飲みに行くのがが好きな方には最高の立地。終電を気にする必要もない。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	もみたさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/05/30 01:30

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
	良くも悪くもすすきのという北日本最大の繁華街である。マンション周辺は直ぐ近くに病院もコンビニもあるので非常に便利。少し歩けば豊平川の河川敷を散歩したり、中島公園も徒歩圏なので、繁華街と自然の両方が楽しめる環境である。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	もみたさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/05/30 01:22

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
			住民の方はみなさん好きなようにリノベーションやリフォームをされている。共用部に関しての自由度の高さは魅力である。10月後半から5月上旬までは集中暖房のため、北海道の冬では考えられないほど部屋の中は温かい。温度調整で窓を開けることもしばしばあるくらいである。

デメリット（1項目）

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ニックネーム	もみたさん
どんな人？	居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数	2項目投稿
投稿日時	2019/05/30 00:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

最寄り駅の充実度	周辺環境	外観・共用部	お部屋の仕様・設備	買い物・食事	暮らし・子育て
メリット
【豊水すすきの駅に対する口コミ】東豊線豊水すすきの駅から徒歩1~2分の好立地。駅自体は南北線のすすきの駅とは違い、繁華街のすすきのから若干東側に外れた場所になりますが、大通、札幌にもアクセスが優れています。

デメリット（1項目）

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第２リバーサイドマンションの過去の中古販売履歴

No	販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
1	2019年4月	7階	2LDK	南
2	2014年2月	7階	2LDK	南
平均		7階			82㎡	9.6㎡	745万円	＠30万円

販売履歴を全て見る（全2件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

第２リバーサイドマンションの過去の販売相場

緑線＝札幌市中央区南七条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場すすきのの売買相場豊水すすきのの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

販売相場の詳細を見る

第２リバーサイドマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月	所在階	専有面積	間取り	向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2020年1月	7階	77.2	2SLDK
2019年7月	7階	77.2	2LDK
2019年3月	5階	71.95	3LDK	南
平均	6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

第２リバーサイドマンションの過去の賃料相場

赤線＝第２リバーサイドマンションの賃料相場緑線＝札幌市中央区南七条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場すすきのの賃料相場豊水すすきのの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

賃料相場の詳細を見る

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