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吉祥寺駅より徒歩で3分
井の頭公園駅より徒歩で4分
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目13番4号 周辺地図はこちら
1994年3月
30戸
地上4階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
山基建設、立建設
山基建設
ヤマキホーム
借地権、地上権
商業地域
第三小学校
第三中学校
| マンション偏差値 | 武蔵野市ランキング | 吉祥寺駅ランキング |
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  位
(412物件中)
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 位
(450物件中)
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※ユニアス吉祥寺オフィスワンの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/12 12:02 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線と井の頭線が通っているため、主要駅である新宿駅や渋谷駅に一本で行ける点が大変便利です。 また総武線も通っているので、千葉方面も行きやすいです。利便性は大変良いです。都会ほどごちゃごちゃしていないし、住もうと思えば住める値段のところも良いです。 |
女性向けのショップが多く、ファッションでもコスメでもなんでも手に入ります。東急ストアやロフトがあるため、高級ブランドからプチプラまで選べるところもメリットです。飲み屋も多いですが治安はすごくいいです。南口はたまにキャッチがいますが全然しつこくないのでスルーできます。夜遅くに女性がひとり歩きしてもまったく怖くありません。 |
オシャレなお店がたくさんあります。女子会に使うのも便利です。 |
井の頭線公園があるため、家族で散歩している人などをよく見かけます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/07 11:16 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】その名の通り井の頭公園に直結した駅で、公園にすぐ行けることも始め吉祥寺へも歩きで行くことのできるアクセスの良さは魅力です。また公園周辺は少し裏に入ると閑静な住宅街なので環境的には非常に魅力的だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【吉祥寺駅に対する口コミ】商業施設や娯楽施設はないですが、井の頭公園に隣接する、森林に囲まれた風情のある駅です。駅自体は比較的新しく、トイレなどの設備も綺麗で、癒されるスポットでもあります。吉祥寺へも各駅で一駅とアクセスもよく、当駅自体は決して生活に便利とは言い難いですが、特段不便も感じさせない駅です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,671万円
230.2万円/坪
1,774万円
244.5万円/坪
賃料査定
8.0万円
11,155円/坪
8.9万円
12,330円/坪
表面利回り
5.93％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2018年4月 | 2階 | 1R | |||||
| 5 | 2016年1月 | 3階 | 1R | |||||
| 6 | 2015年10月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2015年7月 | 3階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 27.67㎡ | 4.29㎡ | 1,858万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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2階 | 26.69 | ワンルーム | 北東 |
| 2020年11月 | |
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4階 | 22.8 | ワンルーム | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 22.8 | 1K | 南東 |
| 2020年6月 | |
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3階 | 22.8 | 1K | 南東 |
| 2017年8月 | |
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3階 | 30.38 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
吉祥寺パークサイドマンション
吉祥寺徒歩2分 |
ブランシェ吉祥寺
吉祥寺徒歩9分 |
ルネ吉祥寺
吉祥寺徒歩2分 |
サンパレス吉祥寺南
吉祥寺徒歩3分 |
ユニアス祥南
吉祥寺徒歩4分 |
フェニックス吉祥寺アヴァンティーク
三鷹台徒歩10分 |
ヤマキユニアスオフィスワン
吉祥寺徒歩4分 |
エクセル井の頭
吉祥寺徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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