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郡山駅よりバスで19分
希望ヶ丘入り口バス停より徒歩で4分
『郡山駅』 JR東北新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR東北本線 JR磐越西線 JR磐越東線 JR水郡線
福島県郡山市上亀田21番1号 周辺地図はこちら
1994年6月
59戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
浅沼組
日本ハウズイング
所有権
第二種住居地域
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/29 15:22 |
5.0
4.0
5.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】郡山駅から車で13分5.2kmくらいの距離になります。バスでも20から30分程度です。通勤時間帯以外はそれほど混みません。通り道にはイトーヨーカドーやそのほかの商業施設がたくさんあります。 郡山駅は新幹線がとまりますので商業施設(駅ナカ)も充実しています。 郡山駅から東京駅までは新幹線で1時間半程度です。通勤時間帯以外はそれほど混みません。 |
希望ヶ丘と小山田の公営団地と一般住宅の入り口付近に立っているので閑静な住宅地のイメージです。 近くにコンビニ、スーパー、図書館があります。 3km圏内には郡山市役所、保健所、太田病院、今泉病院、ヨーカ堂、法務局、開成山公園、運動場があり充実しています。 |
外観は一般的な分譲マンションの大和団地の作りであり比較的良い方だと思います。 管理状況は管理組合があり、週5日管理人さんがフロントサービスしてます。 清掃、改修も取り決められた計画通りに行われてます。 オートロック、駐車場、エレベーター監視カメラ付き、ビデオドアホン付きです。駐車場は全戸分あり。エレベーターは一機です。 |
全戸南向きで日当たりは問題ないです。 南側のサッシは高さがあります。 バリアフリーについては浴室と洗面所と洗濯場が繋がっているのですが、その部分と部屋にだけ段差があります。 畳一部屋、ほかはカーペットになっているので音が響かない様になっています。 |
歩いて郵便局やコンビニやスーパーや図書館やヨークタウンにいけます。 また1.8kmでイトーヨーカドーショッピングモールにいけます。 物価は比較的安いと思います。 |
小学校、中学校は歩いて10分程度の距離。保育園はすぐ目の前に有ります。 評判も良いです。 大きな病院、救急病院も2km範囲にあり安心です。 小さな公園があちこちにあり、1.8kmのところに大きな開成山公園があり花見が行われます。また開成山神宮では出店が出ます。 マンションでは花見の催しが行われます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 22:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【郡山駅に対する口コミ】新幹線も通る、福島県の中でも1番利用者も多く栄えている駅です。駅ナカはリニューアルして商業施設もかなり充実して来ました。エスパルや、隣のビルのビックアイにも隣接しており、郡山の中心として老若男女問わず利用できるスポットです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
899万円
56.1万円/坪
954万円
59.6万円/坪
賃料査定
6.7万円
4,228円/坪
7.4万円
4,672円/坪
表面利回り
9.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2018年4月 | 5階 | 2SSLDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2013年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2013年6月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 62.27㎡ | 8.74㎡ | 1,015万円 | ＠53万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 59.66 | 2SLDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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10階 | 68.47 | 3LDK | 南 |
| 2020年8月 | |
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9階 | 68.47 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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10階 | 68.47 | 3LDK | 南 |
| 2020年1月 | |
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10階 | 68.47 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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