サンハウス尾張森岡２

外観

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物件概要

  • 駅

    尾張森岡駅より徒歩で10分

  • 路線

    『尾張森岡駅』　JR武豊線　

  • 住所

    愛知県知多郡東浦町森岡南陽二区105番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年12月

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設、加藤建設

  • 新築時売主

    新東昭開発

  • 設計事務所

    杉本設計

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    森岡小学校

  • 中学校区

    北部中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「ドミー東浦店」約300m ●「さとう内科クリニック」約1300m ●「セブンイレブン東浦緒川塩田店」約200m ●「東浦森岡郵便局」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハウス尾張森岡２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハウス尾張森岡２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 10:10

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾張森岡駅に対する口コミ】・駅が小さい故に、車掌さんが少々なら乗り込むまで待ってくれることもある ・自転車を整理してくれる担当のおじちゃんが明るく挨拶してくれるのでその点はとても良い(駅自体のメリットではないが) ・最寄りにコンビニなどもないためこれ以上のメリットなし

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 11:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾張森岡駅に対する口コミ】地元の人々には重宝される田舎の駅です。武豊町までつながっています。周りは綺麗な田んぼが一面に広がっていて昔にスリップしたような風景をみることができます。駅もとても小さく無人駅ですが趣きがあります。餃子の王将やドミーがすぐそばにあるので便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【尾張森岡駅に対する口コミ】駅の周辺は賑やかではないものの静かな住宅地で、スーパーやコンビニなどはそろっているので不自由することなく生活できます。地盤の固い人気の住宅エリアは少し高台になっているので、家の位置によっては坂があります。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,878万円

    87.5万円/坪

    ～

    1,995万円

    92.9万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    4,177円/坪

    ～

    9.9万円

    4,616円/坪

  • 表面利回り

    5.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハウス尾張森岡２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 6階 3LDK 南
2 2023年3月 5階 3LDK 南
3 2022年12月 6階 4LDK 南西
4 2022年12月 5階 3LDK 南
5 2022年11月 5階 3LDK 南
6 2022年10月 3階 3LDK 南
7 2022年10月 6階 4LDK 南西
8 2022年6月 3階 3LDK 南
9 2022年4月 3階 3LDK 南
10 2021年9月 3階 3LDK 南
11 2021年3月 14階 3LDK 南
12 2020年12月 14階 3LDK 南
13 2020年10月 14階 3LDK 南
14 2020年10月 4階 3LDK 南
15 2020年6月 4階 3LDK 南
16 2019年10月 2階 4LDK 南
17 2019年7月 2階 4LDK 南
18 2019年4月 2階 4LDK 南
19 2019年1月 7階 4LDK 南東
20 2018年7月 13階 4LDK
21 2018年3月 4階 4LDK
22 2017年12月 4階 4LDK
23 2017年11月 1階 3LDK
24 2017年10月 1階 3LDK 南
25 2017年10月 4階 4LDK
26 2017年9月 1階 3LDK 南
27 2017年6月 1階 3LDK
28 2017年6月 1階 3LDK
平均 4階 74.53㎡ 17.53㎡ 1,613万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全28件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハウス尾張森岡２の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハウス尾張森岡２の売買相場 緑線 ＝ 知多郡東浦町森岡の売買相場 青線 ＝ 知多郡東浦町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハウス尾張森岡２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全2件）
2021年4月 7階 81.79 4LDK 南
2021年4月 7階 78.7 4LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハウス尾張森岡２の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハウス尾張森岡２の賃料相場 緑線 ＝ 知多郡東浦町森岡の賃料相場 青線 ＝ 知多郡東浦町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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