ロイヤルビュー一茶苑

外観

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物件概要

  • 駅

    広電宮島口駅より徒歩で7分

  • 路線

    『広電宮島口駅』　JR山陽本線　広電宮島線　

  • 住所

    広島県廿日市市宮島口西1丁目4番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    123戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    フジタハウジング

  • 設計事務所

    フジタ広島支店一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    廿日市市大野東小学校

  • 中学校区

    廿日市市大野東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●ペット可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロイヤルビュー一茶苑の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロイヤルビュー一茶苑」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/18 16:43

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広電宮島口駅に対する口コミ】近くにはフェリー乗り場やJRの駅もあり、アクセスが良い市電とJR駅両方がすぐ近くにある為、利便性は良い

観光地なので、観光客向けのお店はたくさんある周辺には交番もあり、明かりも多いので安心できる

観光地なので飲食店はたくさんあるしお勧めできる美味しいお店もある

２０２２年７月に駅が建て替えられたため、トイレもきれいで広さも余裕がある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 23:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広電宮島口駅に対する口コミ】駅名のとおり、宮島に行く際に利用する駅になります。宮島口の駅を降りてすぐには、フェリー乗り場があり、飲食店も多くあります。売店など、お土産を買えるお店もあるため、フェリーまでの時間を潰すことも可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広電宮島口駅に対する口コミ】宮島にわたるときや宮島競艇にいくとき、広電に乗り換えるときなど広島西部のハブとなってる駅で非常に大きいです。人通りも多いですが駅には清潔感があります。快速電車も必ずとまるので便利に使うことができています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【広電宮島口駅に対する口コミ】観光地となっているためアクセスの面では便利である。また、すぐにフェリー乗り場もあるため観光地の厳島神社まですぐに行けることができる。飲み屋なども比較的多いためお酒を飲むのにも非常に便利な駅であるといえる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,847万円

    119.2万円/坪

    ～

    3,023万円

    126.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,301円/坪

    ～

    11.3万円

    4,753円/坪

  • 表面利回り

    4.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロイヤルビュー一茶苑の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南東
2 2024年3月 6階 2LDK 南東
3 2024年3月 6階 2LDK 南東
4 2024年2月 12階 3LDK 南東
5 2023年11月 11階 2LDK 南東
6 2023年11月 9階 2LDK 南東
7 2023年11月 9階 2LDK 南東
8 2023年9月 6階 2LDK 南東
9 2023年9月 9階 2LDK 南東
10 2023年3月 9階 2SLDK 南
11 2022年4月 8階 2SLDK 南東
12 2022年1月 8階 2SLDK 南東
13 2020年12月 7階 3LDK 南
14 2020年11月 7階 2SLDK 南
15 2020年10月 7階 2SLDK 南
16 2020年8月 1階 3LDK 南西
17 2020年7月 7階 2SLDK 南東
18 2020年7月 1階 3LDK 南西
19 2020年3月 11階 2SLDK 南
20 2020年2月 11階 2SLDK 南
21 2019年8月 6階 3LDK 南東
22 2019年6月 6階 2SLDK 南
23 2019年3月 6階 2SLDK 南
24 2019年1月 9階 3LDK 南東
25 2018年12月 6階 2SLDK 南
26 2018年11月 9階 3LDK 南東
27 2018年9月 2階 2SLDK
28 2018年9月 9階 3LDK 南東
29 2018年9月 4階 2LDK 南東
30 2018年8月 9階 3LDK 南東
31 2018年7月 9階 3LDK
32 2018年7月 3階 2SLDK
33 2018年6月 13階 2SLDK
34 2018年5月 6階 2SLDK 南
35 2018年3月 9階 3LDK 南東
36 2018年2月 6階 2SLDK
37 2017年12月 13階 南
38 2017年11月 10階 2LDK 南東
39 2017年11月 10階 2LDK 南東
40 2017年10月 10階 2LDK 南東
41 2017年7月 4階 3LDK
42 2016年3月 3階 3LDK 南
43 2016年3月 9階 2SLDK 南
44 2016年2月 8階 2LDK 南東
45 2015年7月 4階 2SLDK 南
46 2015年6月 8階 2LDK 南東
47 2015年4月 6階 2SLDK 南
48 2015年3月 6階 2SLDK 南
49 2015年3月 5階 3LDK 南東
50 2015年2月 8階 2LDK 南東
51 2015年2月 5階 3LDK 南東
52 2014年9月 10階 2LDK 南東
53 2014年9月 6階 2SLDK
54 2014年9月 10階 2LDK 南東
55 2014年7月 10階 3SLDK 南東
56 2013年7月 10階 2LDK 南東
57 2013年6月 10階 2LDK 南東
平均 7階 71.94㎡ 12.44㎡ 2,142万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全57件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロイヤルビュー一茶苑の過去の販売相場

赤線 ＝ ロイヤルビュー一茶苑の売買相場 緑線 ＝ 廿日市市宮島口西の売買相場 青線 ＝ 廿日市市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロイヤルビュー一茶苑の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年10月 1階 63.67 3LDK 南
2021年7月 10階 63.99 2LDK 南
2021年1月 10階 63.99 3LDK 南
2021年1月 5階 72.95 3LDK 南
2020年6月 5階 72.95 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロイヤルビュー一茶苑の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロイヤルビュー一茶苑の賃料相場 緑線 ＝ 廿日市市宮島口西の賃料相場 青線 ＝ 廿日市市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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