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紀伊中ノ島駅よりバスで6分
『紀伊中ノ島駅』 JR阪和線
和歌山県和歌山市新在家121番1号 周辺地図はこちら
1988年12月
41戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
三益産業
三益産業
自主管理
所有権
工業地域
和歌山市立四箇郷小学校
和歌山市立紀之川中学校
| マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 紀伊中ノ島駅ランキング |
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  位
(147物件中)
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 位
(6物件中)
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※パレロワイヤル四ヶ郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/15 18:13 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】最寄り駅から徒歩で15分程度の距離にあり、国道に面しています。 |
住宅地の中にあるので落ち着いた雰囲気の場所です。 |
敷地内などきれいに管理されている印象があります。 |
陽当たりがいいので気持ち良く過ごすことができます。 |
近くにスーパーがあるので買い物には便利です。 |
近くに病院などがあるので便利に利用できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/25 23:09 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【紀伊中ノ島駅に対する口コミ】大阪方面に通勤するのであればおすすめの駅です。和歌山エリアのため、物価も安いですし、商店街にも徒歩圏なので、車がなくても生活できる場所です。 また、駅前でも閑静な街なので静かな環境を希望する人にもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
85万円
31.5万円/坪
90万円
33.4万円/坪
賃料査定
0.7万円
2,640円/坪
0.7万円
2,918円/坪
表面利回り
10.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2013年8月 | 4階 | 4DK | |||||
| 7 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 65.29㎡ | 8.56㎡ | 777万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 |  |
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3階 | 61.72 | 3LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 61.72 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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