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榴ケ岡駅より徒歩で9分
『榴ケ岡駅』 JR仙石線
宮城県仙台市宮城野区鉄砲町245番3号 周辺地図はこちら
1975年2月
72戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
小松地所
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
榴岡小学校
宮城野中学校
| マンション偏差値 | 仙台市宮城野区ランキング | 榴ケ岡駅ランキング |
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  位
(236物件中)
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 位
(69物件中)
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※榴ヶ岡ハイデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | かにかま店長さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/23 19:18 |
3.0
3.0
2.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】最寄りの榴ヶ岡駅まで徒歩10分位で行けます。道中コンビニやドラッグストアもあるので買い物に困りません。最短距離は坂道ではありますが春には綺麗な桜が咲き誇る榴ヶ岡公園も近くにあり、夜桜を見て帰宅したり目の保養になります。 少し迂回する形（榴ヶ岡駅まで13分コース）なら平坦な道でピザ屋さんもあったりコンビニあったり充実しています。コンディションや気分に合わせて選べるのは良いですね。 |
治安は良いと思います。夜でも街灯は明るく人通りや車の往来が多いので暴漢等の危険は感じません。飲食店も少し歩いた距離に町中華、焼肉、焼き鳥、飲み屋と周辺にあるので急に外食となっても困ることはないですかね。 |
一基あるエレベーターがよく整備されています。人当たりのいい管理人さんが玄関にいるので分からない事を相談したり出来ます。落し物をカメラで見ていて預かってくれていたり気が利きますしセキュリティは良いと思います。 |
結構頑丈だと思いますし住民の音もそんなに気になりません。たまに掃除機かけてるんだろうなー程度なので許容範囲ですね。 |
少し歩く位置にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、百均は欲張らなければあります！焼肉、焼き鳥、町中華など飲食店もあります！ もっと飲食店増えて〜と思いますが私が欲張りなだけ。 |
マンション内での行事（芋煮会？）や地域と関わる案内はお知らせ掲示板に出ていて豊富だと思います。絶対参加とか関わらなくても特に問題ないのがメリットです。私はそういう村文化と言いますか、消防団強制！地域交流強制！というのが嫌でマンション選んでます。参加しなくても後で嫌味言われたこともないです。選択肢が最後まで私の手にあるのは自由で良いと思います(*^^*) |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】駅から徒歩で5分以内の場所に、みやぎ生協榴ヶ岡店・ファミリーマート榴ヶ岡5丁目店・セブンイレブン榴ヶ岡5丁目店が立地しており買い物に大変便利。さらに南方向へ10分程歩くとSEIYU宮城野店もある。みやぎ生協内には仙台銀行のATMが設置されており、クリーニング店も営業している。同じ敷地内にはガスト(レストラン)仙台榴ヶ岡店があり、気軽に軽食等の食事も可能である。 仙石線は通勤・通学時間帯は混雑するが乗車が困難であるとまでは言えない程度であり、榴ヶ岡駅も大きな混雑が起きることは稀である。 仙台駅は隣駅であり、乗車時間は3分程度である。榴ヶ岡駅のある歩道は広く、仙台駅まで辿れる宮城野通は交通量が多く24時間外灯が明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【榴ケ岡駅に対する口コミ】仙台駅までは電車で1分と非常に早く、約10分ペースで電車が来ます（宮城県では非常に早いペース)また、地下を通って走るため天候の影響を受けないです。駅周辺には榴岡公園やkoboパーク(野球球場)があり、榴岡公園は4月になると桜が満開になりとても綺麗です。koboパークではシーズンに入ると楽天など試合が行われ、駅周辺のマンションに住んでいる方は開幕時などの花火を見ることができます。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2017年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2015年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2014年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2014年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2013年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2013年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 7階 | 72.52㎡ | 6.83㎡ | 853万円 | ＠39万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 |  |
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10階 | 60 | 2DK | 南西 |
| 2015年5月 | |
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9階 | 63.69 | 2LDK | 北東 |
| 2015年5月 | |
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10階 | 68.75 | 2LDK | 北東 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス榴ケ岡公園
榴ケ岡徒歩6分 |
セレーノ榴ヶ岡
榴ケ岡徒歩8分 |
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