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せんげん台駅より徒歩で4分
『せんげん台駅』 東武伊勢崎線
埼玉県春日部市大枝360番1号 周辺地図はこちら
1985年2月
165戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷川工務店
ファミリー
長谷工コミュニティ
所有権
準住居地域
武里南小学校
中野中学校
| マンション偏差値 | 春日部市ランキング | せんげん台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(244物件中)
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 位
(80物件中)
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※シティプラザせんげん台壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ハマーンさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/28 16:31 |
3.0
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3.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【せんげん台駅に対する口コミ】この近年、都心部へのアクセスは格段に良くなっています。大きな商業施設のある春日部駅や越谷駅、草加駅にも近く、半蔵門線、日比谷線が乗り入れており、準急が停車しますので通勤にも適しているかと思います。 |
隣接する弐号館の側に国号４号線が走っていますが静かです。越谷駅より離れているからか、落ち着きのある街並みです。せんげん台駅近辺には商業施設が集まっています。 |
駐車場は広めです。日中は管理人さんがいます。カメラやオートロックはありませんが、人の目があるのが安心でしょうか。 |
５階の部屋にはロフト（４畳程度）があり天井がとにかく高いのに驚きました。そのためリビングは開放感があります。家族で住むには快適だと思います。バルコニーも広いです。 |
徒歩５分圏内に大きめの商業施設が２箇所あります。こども用の日用品を専門に扱っているお店なども入っており、買物はこの２つの施設を行き来することでほとんど事足りないと思います。マンション周辺にはファミリー向けの飲食店がいくつもあるので家族での外食にも便利です。 |
幼稚園から中学校まで徒歩２０分圏内にあるので通学には便利です。マンションの隣にはレディースクリニックがあり、小児科も徒歩５分程度のところにあります。公園も徒歩５分ほどのところにあります。比較的大きな病院は２つ隣の駅である一ノ割駅から徒歩１０分程度のところ、国道４号線沿いにある春日部中央総合病院があります。 |
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| ニックネーム | MUKさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/29 14:43 |
5.0
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【せんげん台駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインせんげん台駅から5分。 せんげん台駅は急行停車駅なので都心に行くのにも便利。 目の前ではないが、3分くらいのところに7タウンというスーパー＋小売店があり買い物には困らない。 ちょっとした居酒屋はある。風紀を乱すような店は少ないと思う。 |
治安は良いと思われる。特に危険な目にあったような話は聞かない。 小規模な公園はいくつか周りにある。 5分歩けば、そこそこの規模の公園もある。 国道4号線にほど近いが、音は気にならない距離。 |
管理組合がきちんと機能していて改修が適切に行われている。 外観やエントランスなども築年数の割にはきれいに保たれている。 長谷工グループの管理会社で、清掃や管理も行き届いている。セキュリティカメラもそれなりについている。 |
窓が広く明るい。 玄関ドアが2022年ころに刷新されてきれいになった。 他は築年数なみの設備なので、内装リフォームしていれば気にならないと思う。 |
買い物は駅近くの7タウンの他、いくつかスーパーが点在する。 せんげん台駅近くにはいくつか居酒屋がある。 新越谷で乗り換えれば越谷レイクタウンや三郷IKEAなども行ける。 |
町医者は点在している。 新越谷に出れば獨協医科大学病院もある。 |
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| ニックネーム | いずみんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/19 22:30 |
5.0
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5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【せんげん台駅に対する口コミ】当マンションは最寄駅から7～8分で 駅前にはコンビニが2件本屋さん ケーキ屋さんが2件居酒屋さんも複数ありと充実してる方だと思います。 電車満員ではないですがそこそこ混みます。 |
立地も環境も良いと思います。 駅前には交番もあるので夜遅くに帰宅しても交番の明かりもあり安心できます。 |
防犯カメラも付いているし管理人さん平日は常駐しているので防犯面は安心です。 |
トイレとお風呂も別だし部屋も3部屋と充実している。 |
コンビニが2件あるのでよく使っています。 |
子供も多く住まれているので 子供も住みやすいと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/14 22:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【せんげん台駅に対する口コミ】都内へのアクセスがしやすい割に、家賃が比較的安いです。また、喧騒が少なく、住みやすいです。 大学が近くにあるため、学生が多い街でもあります。治安は良い方なのではないでしょうか。 駅から10分くらいのところにイオンがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ポン太さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/19 13:58 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【せんげん台駅に対する口コミ】駅前には飲食店や書店、薬局、コンビニと最低限の生活用品を揃えられる店舗があります。 |
駅から徒歩５～６分という好立地ですが、電車の音も聞こえず非常に静かな環境です。 |
平日昼間は管理人さんが居り、共用部分の清掃がきちんとできており、非常に清潔感あふれるところです。 |
マンションの中庭が広く、南向きなので非常に日当たりがよくて気持ち良く生活できます。 |
買い物に関しては、結構大型のスーパーが駅と反対方向、徒歩３分くらいのところにあるので非常に便利です。 |
結構広い公園があり静かで安全な環境とマンションの周りは車の通りも少ないし、すぐそばに病院があるので安心です。 |
売却査定
1,890万円
111.6万円/坪
2,007万円
118.5万円/坪
賃料査定
9.4万円
5,606円/坪
10.4万円
6,197円/坪
表面利回り
6.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 3階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年8月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年8月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2019年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2019年7月 | 1階 | 4SLDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2019年7月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 23 | 2019年6月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年12月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年10月 | 1階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年9月 | 1階 | 4SLDK | |||||
| 29 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 30 | 2017年12月 | 4階 | 3SLDK | |||||
| 31 | 2017年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 33 | 2016年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 35 | 2015年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 38 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 北 | ||||
| 39 | 2014年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 41 | 2014年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 42 | 2013年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 43 | 2013年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 44 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 45 | 2013年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 74.66㎡ | 7.27㎡ | 1,681万円 | ＠76万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 65.91 | 3LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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2階 | 65.91 | 3LDK | 西 |
| 2022年4月 | |
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2階 | 65.91 | 3LDK | 西 |
| 2021年8月 | |
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3階 | 75.27 | 3LDK | |
| 2021年6月 | |
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2階 | 65.91 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
|
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
武里団地５街区８号棟
せんげん台徒歩6分 |
武里団地５街区１８号棟
せんげん台徒歩5分 |
武里団地５街区６棟
せんげん台徒歩7分 |
武里団地５街区２３号棟
せんげん台徒歩7分 |
武里団地５街区２２号棟
せんげん台徒歩6分 |
武里団地５街区
せんげん台徒歩6分 |
武里ハウス
武里徒歩8分 |
武里団地５街区１号棟
せんげん台徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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