東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ

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物件概要

  • 駅

    山陽垂水駅よりバスで18分

  • 路線

    『山陽垂水駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 住所

    兵庫県神戸市垂水区つつじが丘4丁目8番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年2月

  • 総戸数

    152戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ大阪支店

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    神戸市立つつじが丘小学校

  • 中学校区

    神戸市立桃山台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエル名谷つつじが丘ビレジ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】市営地下鉄の名谷駅、ＪＲの垂水駅それぞれにバスで20分程度でアクセスできます。

山を切り開いて作った住宅街です。不審者情報も聞きませんし治安は良いと思います。敷地の隣にサッカーもできるつつじが丘公園があり、つつじが丘小学校、桃山台中学校も近くにあるため子育て世代にはお勧めです。

エントランス的なものは無く、地域住民も通り抜けできるプランになっているため、街との一体感があります。清掃管理は十分だと思います。また2戸1組の棟が6つ連なっており、その組ごとにエレベーターがあるので便利です。トランクルーム、集会室があります。

屋内床はカーペット貼になっていますので足音も立たず、静かです。1戸当たり100㎡前後と、広めの造りになっています。

敷地内にスーパー「トーホー」があります。

つつじが丘小学校まで徒歩5分、桃山台中学校まで徒歩15分です。大きな道路には歩道が整備されているので安心です。隣接地のつつじが丘公園では夏祭りが開催されます。敷地内に整形外科、内科があり、付近に小児科・歯科・ペット診療所が揃っています。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたっくんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/31 19:42

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】三宮へ直行する高速バスが運行しており，30分ほどで三宮にアクセスすることができる。

近くにあるつつじが岡公園は，とても広くいつも多くの子供達で賑わっています。

管理人はとても優しく，管理もしっかり行き届いていました。

それぞれの部屋がとても広くて，日当たりも良好でした。

マンションの目の前にトーホーがあり，気軽に買い物に行けました。

子育て世帯が多いため，小児科などの病院はたくさんありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【山陽垂水駅に対する口コミ】駅付近はイオンやドラッグストア等商業施設も豊富。商店街もあり明るい。 タクシーも常にとまっているし、バス停もたくさんあるので、交通の便はよいと思います。 電車は各駅、快速しか止まらないが、快速でも三宮まで20分程で行けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,896万円

    60.9万円/坪

    ～

    2,013万円

    64.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 4LDK 南東
2 2024年3月 3階 4LDK 南東
3 2024年2月 3階 4LDK 南東
4 2023年12月 3階 4LDK 南東
5 2023年11月 3階 4LDK 南東
6 2023年10月 3階 4LDK 南東
7 2023年10月 3階 4LDK 西
8 2023年9月 3階 4LDK 南東
9 2023年8月 3階 4LDK 西
10 2023年8月 3階 4LDK 西
11 2023年7月 3階 4LDK 南東
12 2023年7月 3階 4LDK 西
13 2023年6月 3階 4LDK 南東
14 2023年6月 12階 3LDK 南東
15 2023年4月 12階 3LDK 南東
16 2023年3月 12階 3LDK 南東
17 2023年2月 3階 4LDK 南
18 2022年1月 7階 4LDK 南東
19 2021年10月 5階 4LDK 西
20 2021年10月 7階 4LDK 南東
21 2021年1月 6階 3LDK 南西
22 2020年10月 6階 3LDK 南西
23 2020年2月 13階 3LDK 南東
24 2020年1月 7階 4LDK 南
25 2019年12月 7階 4LDK 南
26 2019年12月 7階 4LDK 西
27 2019年12月 4階 4LDK 西
28 2019年12月 13階 3LDK 南東
29 2019年11月 4階 4LDK 南東
30 2019年7月 13階 3SLDK 南東
31 2019年7月 13階 3SLDK 南東
32 2019年7月 11階 4LDK 西
33 2019年5月 13階 3SLDK 南東
34 2019年5月 11階 4LDK 西
35 2019年3月 11階 4LDK 西
36 2019年3月 11階 4SLDK 西
37 2018年9月 11階 4SLDK
38 2018年8月 10階 4LDK
39 2018年5月 12階 4LDK 南西
40 2018年4月 4階 4LDK 南東
41 2018年3月 10階 4LDK
42 2018年2月 2階 4LDK
43 2017年11月 12階 4LDK
44 2017年9月 12階 4LDK
45 2017年9月 6階 4LDK 東
46 2017年8月 12階 4LDK
47 2017年4月 4階 4SLDK 南
48 2017年3月 4階 4LDK 南
49 2016年9月 4階 4LDK 南
50 2016年6月 7階 4LDK 南東
51 2015年12月 7階 4LDK 南
52 2015年9月 7階 4LDK 東
53 2015年3月 7階 4LDK 東
54 2015年3月 5階 3SLDK 南西
55 2014年10月 12階 4LDK 南東
56 2014年9月 12階 4LDK 南東
57 2014年9月 7階 4LDK 東
58 2014年2月 12階 4LDK 南東
59 2013年10月 8階 4LDK 西
平均 7階 100.6㎡ 14.64㎡ 1,599万円 ＠52万円
販売履歴を全て見る（全59件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの売買相場 緑線 ＝ 神戸市垂水区つつじが丘の売買相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエル名谷つつじが丘ビレジの過去の賃料相場

緑線 ＝ 神戸市垂水区つつじが丘の賃料相場 青線 ＝ 神戸市垂水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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