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大分駅より徒歩で10分
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
大分県大分市田室町8番1号 周辺地図はこちら
1994年6月
57戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本鋪道、松尾建設
三栄都市
日本不動産管理
所有権
第二種住居地域
大分市立大道小学校
大分市立王子中学校
| マンション偏差値 | 大分市ランキング | 大分駅ランキング |
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  位
(419物件中)
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 位
(271物件中)
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※アスティオン田室の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/08 23:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大分駅に対する口コミ】大分市中心にある駅になります。駅の中にはアミュが入っており、ショッピングを楽しむ事が出来ます。大分のお土産等も買うことが出来たり、屋上も行けて大分の町を見渡す事が出来ます。電車の本数も多く、利便性もいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | cocoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/28 13:22 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
スーパー（メロン）、ファミレス（ジョイフル）、コンビニ（ローソン）は50メートル圏内、バス停も目の前、これに温泉付きなので言うこと無しです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,358万円
98.7万円/坪
2,504万円
104.8万円/坪
賃料査定
9.0万円
3,798円/坪
10.0万円
4,198円/坪
表面利回り
4.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 3階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 16 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 17 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 19 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2013年11月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2013年9月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 26 | 2013年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 4階 | 73.55㎡ | 12.3㎡ | 1,867万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 74.61 | 4LDK | 東 |
| 2022年10月 | |
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4階 | 77.26 | 3LDK | |
| 2022年4月 | |
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4階 | 77.26 | 3LDK | |
| 2021年11月 | |
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7階 | 95 | 4LDK | 東 |
| 2021年4月 | |
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4階 | 66.36 | 2LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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