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栄町駅より徒歩で2分
『栄町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
北海道札幌市東区北四十条東15丁目3番10号 周辺地図はこちら
1995年7月
18戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
三共後藤建設
タカノ
エムエムエスマンションマネージメントサービス
巡回
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 札幌市東区ランキング | 栄町駅ランキング |
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  位
(305物件中)
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 位
(36物件中)
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※ロジェ北４０条ツインコートウエストの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/09 00:19 |
3.0
3.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄町駅に対する口コミ】栄町駅は地下鉄東豊線の終点駅なので朝晩のラッシュ時間帯でもほとんど座れるのが最大のメリットだと思います。地下鉄さっぽろ駅までは乗り換えなしで約20分ほどで到着するので利便性も悪くないです。さっぽろ駅まで地下鉄一本で行けるのと、札幌中心部ほどにはごちゃごちゃしていないのんびりした空間なのはメリットだと思います。 |
駅を出てすぐの所にイオン、パチンコ屋、セイコーマート、東栄病院、北海道銀行と北洋銀行があります。駅から徒歩五分ほどの所にはローソン、セブンイレブン、ほっともっと、スーパーのビッグ、シャトレーゼがあります。歓楽街ではないので酔っぱらいは見たことがありません。学生は多いですがヤンキーは全くといっていいほど見かけないし、夜も外灯が明るいので怖い思いをすることはないと思います。 |
駅前のビルには居酒屋のいろはにほへと、つぼ八があり、徒歩圏内には焼鳥屋の串鳥、洋食ファミリーレストランのビクトリアステーション、みよしの餃子店、ピザハット、惣菜専門店の農家の息子などがあります。 |
イオンの一階に駄菓子屋のテナントがあり、駅前のたい焼き屋では小学生までの子供にダーツで当たれば一つ無料になるサービスがあるし、駅近くのビクトリアステーションは小さい子供連れも気兼ねなく利用できるお店だし、子供に嬉しいサービスのお店がわりとあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【栄町駅に対する口コミ】東豊線の始発駅ですが、札幌駅まで10分ちょっと、かつ確実に座って通勤出来るのが最大の魅力です。また、駅直結で「イオン栄町店」があり、専門店は少ないですが、イオンブランドの食料品や日用品が手に入るので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,586万円
92.0万円/坪
2,746万円
97.7万円/坪
賃料査定
12.9万円
4,614円/坪
14.3万円
5,099円/坪
表面利回り
6.14％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年5月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2014年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2014年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2014年4月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 91.89㎡ | 20.34㎡ | 2,257万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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2階 | 68.93 | 3LDK | 北東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ロジェ北４０条ツインコートイースト
栄町徒歩2分 |
ロジェ北４０条ツインコート
栄町徒歩2分 |
セザール麻生東
麻生徒歩16分 |
ロイヤルシャトー北４０条
栄町徒歩15分 |
サニーサイドガーデン麻生東
麻生徒歩17分 |
リニュアル仲介より
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