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会津若松駅より徒歩で7分
『会津若松駅』 JR磐越西線 JR磐越西線 JR只見線
福島県会津若松市昭和町2番38号 周辺地図はこちら
2002年9月
55戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
日産建設、東條建設工業
サンシティ
住友不動産建物サービス
所有権
商業地域
会津若松市立行仁小学校
会津若松市立第一中学校
| マンション偏差値 | 会津若松市ランキング | 会津若松駅ランキング |
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  位
(16物件中)
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 位
(16物件中)
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※サンデュエル会津中央の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | たかさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/09 07:30 |
4.0
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】駅からは徒歩10分掛からない所で遠くはないです。 |
近くに会津中央公園があり、昼間は小さいお子さんを連れたママをよく見かけます。 |
住人及び、住人の許可が無ければマンション内入る事が出来ません。 |
全体的に綺麗でオシャレ、南に大きな窓があるので、日光が年中入るので明るいです。 |
歩いて10分程の所に市内では安いスーパーがあります。 |
近くに会津中央公園及び中学校がありますので、避難所として使用可能です。消防署も近いです。 |
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| ニックネーム | yunさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/24 09:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松駅が徒歩圏内で駅近となっています。 |
特に治安が悪い等の実感はありませんでした。近隣に公園もありますので、ご家族におすすめです。 |
管理人さんがいらっしゃるのでいつも綺麗にしてくださっています。 |
日当たりはかなり良いです。洗濯物が良く乾きます。 |
近隣にスーパーはあり、品揃えは満足のいく程度です。 |
3.11の時は共用部分が使われて防災機能が機能していました。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/13 17:34 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】歴史の深い町で有り、栃木から大学のある新潟に行く際には、乗り換えまでに時間をとって近くを散策し歴史を味わうことが出来ました。観光地でもありますので物価は安くはないですがそれはそれでいいですね |
様々な方面とつながっていて買い物に便利なのでしょうね。賑やかなところで人の目は行き届くので安心ですね |
たくさん駅前に食堂があって便利な環境ですよね。 |
福島県の中心都市ですので施設は充実していますね。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/19 21:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】会津若松市の有名な観光名所である鶴ヶ城を連想させるデザインが印象的な駅舎。正面入口には会津地方の郷土民具である大きな赤べこがあり、ボタンを押すと首を振るのがかわいい。また、敷地内には白虎隊で有名な会津藩士の像などもある。駅構内にある食事処は喜多方ラーメン等福島県の地場の食事処がある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】駅構内にはお土産販売店、コンビニ、ラーメン屋などが入っていて、観光地ならではのお土産も豊富。周辺にはビジネスホテルやスーパー、日帰り温泉施設、チェーンの居酒屋も数件ある。 在来線しかないため時間はかかるが都市部へのアクセスは郡山まで1時間新潟まで1時間半で行くことが出来る。また、田島経由で特急リバティが乗ることができ、浅草まで3時間半で行くことが出来る。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【会津若松駅に対する口コミ】関東方面からのアプローチが２路線あり、イベント列車が数多く発着する。観光名所を多く有する会津地方の玄関口。列車の発着が見られるライブカメラが設置されており、鉄道ファンに人気の高い駅である。最近では四季島が停車してニュースになった。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,575万円
85.4万円/坪
1,673万円
90.7万円/坪
賃料査定
8.6万円
4,694円/坪
9.5万円
5,188円/坪
表面利回り
6.73％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2018年7月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2015年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年12月 | 12階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 65.51㎡ | 13.1㎡ | 1,667万円 | ＠84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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12階 | 73.25 | 3LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 59.52 | 3LDK | |
| 2023年3月 | |
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12階 | 73.25 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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10階 | 88.54 | 2LDK | 南 |
| 2021年6月 | |
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|
8階 | 59.52 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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