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久留米駅より徒歩で9分
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
福岡県久留米市荘島町330番3号 周辺地図はこちら
2000年9月
174戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コミュニティ
所有権
工業地域
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/28 05:24 |
5.0
3.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】JR（在来線・新幹線）の駅が徒歩で10分。中心部へ行くためのバスは数が多いため時間を気にせず出かけることができる。 |
コンビニやスーパーも全て徒歩で可能な範囲にあるので、自家用車を持っていなくても便利に過ごせる。コミニティセンターや市の中心となる産業が近くにあるため、人が集まる地域であり、就業できる仕事場も多く密集している。 |
必要最低限なものだけ設備の無駄のないエントランス。唯一管理人が常駐のマンション（現在は管理会社から規定の時間内で通勤）だったので安心感が高かった。オートロック、宅配BOX、クリーニングの集荷宅配と充実していました。駐輪場は数箇所に分かれて完備、台数は余るほどの数あります。駐車場は各室1台は確保されていますが、2台目からは空きが出た時の抽選、または近隣で月極めを探す必要があります。 |
南向きの部屋は比較的快適です。気密性が非常に高いので、冬場の暖房はあまり必要ではないくらい暖かいです。浴室乾燥が付いています。バリアフリー等居住者に必要なものは、購入後、入居前にオーダーする形だったので各部屋の特徴が違います。 |
スーパー、コンビニは歩ける範囲で充実。公共機関を使っての買い物なら30分〜1時間内の範囲の移動でほとんど完了できます。個人商店が結構残っているので、地域密着で昔ながらの買い物ができます。肉屋さん、八百屋、スーパー、ガス屋、床屋。歩いて行ける範囲で個人経営の飲食店が多い。 |
比較的園児の定員が多い保育園と、幼稚園に関しては選択肢がたくさんある。医大も聖マリアも大きな病院は車で15分圏内、そのた各科目の病院の数は点在して非常に多いので困らない。市の管理する公園と体育館が徒歩で5分。マンション内の行事や集会は定期的にあり、マンション一つが一つの自治会になっているので、報連相が確実。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 00:47 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】二階建てで、とても綺麗です。 お土産屋さん、ファミリーマートが2個あります。 駐輪場は料金がかかりますが、安全対策がしっかりしています。 1度、回数券の買い方がわからず、駅員さんに聞いた時はとても親切でした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/28 07:53 |
3.0
3.0
4.0
4.0
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】主要駅であるJR久留米駅までは歩いて10分ほどです。また福岡の中心である博多駅までも電車で40分ほどで行くことができます。また、新幹線も開通しており、この場合だと20分ほどで行くことができます。JR久留米駅にはえきマチ一丁目という商業施設があり、いくつかの飲食店とコンビニがあります。 |
周辺は比較的閑静です。また、歩いて10分ほどのところには筑後川が流れており、ちょっとした憩いの場があります。 |
外観もエントランスをデザイン性は良いです。清掃も定期的に行われており共用部はきれいです。セキュリティー面もしっかりしていて、管理人が常駐しており、オートロックと監視カメラが完備されています。宅配ＢOX、駐車場、駐輪場も用意されています。エレベーターも3機あります。 |
南向きの部屋のため、日当たりは悪くありません。部屋は広めで天井も高いです。洋室と和室があり室内はきれいです。室内設備もしっかりしており、お風呂には追い焚き機能がついておりバスも広めです。TVモニター付きインターホンが設置されているため、セキュリティ面でも安心です。 |
歩いて10分ほどのところにあるJR久留米駅周辺に飲食店がいくつかあります。物価は比較的安いです。 |
小学校や保育園は充実しています。また、診療所や病院も多いです。近くには大学病院もあるため、救急の場合も安心です。マンション内で定期的にイベントが開催され、他の住民との交流ができる機会があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久留米駅に対する口コミ】新幹線、在来線ともに通っているため博多、熊本に行くときなどとても便利。 駅前にはバス停があり、久留米市内での移動は便利。 また、タクシーも常にたくさん止まっているので急いでいるときは便利。 自家用車は、駅前と近場に駐車場がいくつかある。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,178万円
97.4万円/坪
2,313万円
103.4万円/坪
賃料査定
10.0万円
4,503円/坪
11.1万円
4,977円/坪
表面利回り
5.66％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 10階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2024年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2022年1月 | 9階 | 4LDK | 北西 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2021年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2020年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 22 | 2019年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2018年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年8月 | 7階 | 4LDK | |||||
| 25 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2017年9月 | 13階 | 4LDK | |||||
| 27 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 30 | 2013年9月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 6階 | 80.12㎡ | 17.2㎡ | 1,706万円 | ＠70万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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15階 | 80.85 | 4LDK | 南 |
| 2024年4月 | |
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15階 | 71.29 | 4LDK | 南西 |
| 2024年4月 | |
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10階 | 71.4 | 3LDK | 西 |
| 2023年9月 | |
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10階 | 71.4 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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1階 | 74.55 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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10階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
久留米明治通パークホームズ
久留米徒歩10分 |
エバーライフネアシティ久留米弐番館
久留米徒歩5分 |
久留米駅前スカイマンション
久留米バス3分 |
ライオンズマンション久留米中央
久留米徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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