ローズヴィラ東加古川

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物件概要

  • 駅

    東加古川駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東加古川駅』　JR山陽本線　

  • 住所

    兵庫県加古川市野口町北野1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年8月

  • 総戸数

    212戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東興殖産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • 権利

    所有権

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ローズヴィラ東加古川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ローズヴィラ東加古川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/07 20:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東加古川駅に対する口コミ】東加古川駅まで徒歩で行けます。 10~15分程かかるので晴れの日は自転車、雨の日は徒歩で駅まで向かっていますがそんなに苦ではありません。

イオン加古川店まで歩いていけます。 周りに同じようなマンションがいくつかあるので人通りが多くて夜でも安心できます。 近隣住民しか使わないので前の道もバイクや車がうるさいなどはありません。

エントランスはシンプルでいつも綺麗にされていて清潔感を感じます。

南側にバルコニーがあるので洗濯物もよく乾きます。 LDKも広めで、カウンターキッチンが便利です。

イオン加古川で主に買い物をしています。 ドン・キホーテ加古川店もあるので日用品や食料品など普段のお買い物にはまず困ることはないです。

市の図書館まで自転車で10分ほどです。 夏休みは子どもと頻繁に利用するので近いし最高です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームY.mさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/07 23:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東加古川駅に対する口コミ】東加古川駅が最寄りです。 自転車で数分程度で行ける距離感なので、大変便利です。

住宅街、小学生の通学路があるので、みまもりが行き届いています。

エントランスが大きく、初めて来る人でも迷いにくいです。

南向きで日当たりが非常によく、とても明るいです。

加古川イオンが近くにあり、買い物は非常に便利です。

子育て世代が多く、ママ友や子供同士の友達など、繋がりが広いです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 23:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東加古川駅に対する口コミ】上り方面の電車だとどの時間帯でも大体座ることができる。高架を登ってから改札があるので踏切を渡らなくても電車にのれる。改札の出口にPUDOがあるので宅急便の受け取りや発送が気軽にできる。改札前と駅の出口を出たところにコンビニがあるのでラッシュ時でもあまり混雑しない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東加古川駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋街があり、出かけたついでに、ふらっと立ち寄ることができる。神戸まで40分、大阪まで１時間とアクセスもまずまずである。飲み屋街ということもあり、夜遅くなっても比較的明るく女性一人でも安心して帰られる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2015/09/04 17:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東加古川駅に対する口コミ】徒歩１０分ほどでJRの駅があるので、電車での移動がしやすい。

昔から住んでいる方も多く治安はいいほうだと思います。公園なども近くにたくさんあり、住宅街なので気になる騒音などもないです。

２５年ほどたっていますが、綺麗に掃除してくれているので、比較的きれいです。

２５年ほどたっていますが、ほとんどがリフォームしていますし、建物は鉄筋コンクリートなので頑丈な上、ファミリー向けの住みやすい室内設備が整っています。

セブンイレブン、イオン、ドンキホーテ、マクドナルド、サイゼリアなどが徒歩１０〜２０分圏内にたくさんあるので、生活には困りません。

幼稚園、小・中学校が徒歩１５分圏内にあり、病院も近くにいくつかあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,361万円

    44.6万円/坪

    ～

    1,446万円

    47.4万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    3,558円/坪

    ～

    12.0万円

    3,933円/坪

  • 表面利回り

    9.77％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ローズヴィラ東加古川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 4LDK 南東
2 2024年3月 1階 4LDK 南東
3 2023年12月 3階 4LDK 南東
4 2023年12月 6階 4LDK 南東
5 2023年10月 6階 4LDK 南東
6 2023年9月 7階 3LDK 南東
7 2023年9月 1階 4LDK 南東
8 2023年8月 6階 4LDK 南東
9 2023年6月 7階 3LDK 南東
10 2023年4月 7階 3LDK 南東
11 2023年3月 1階 4LDK 南
12 2023年3月 5階 4LDK 南東
13 2023年2月 9階 3LDK 南
14 2023年1月 7階 3LDK 南東
15 2023年1月 5階 4LDK 南東
16 2023年1月 1階 4LDK 南
17 2022年12月 3階 2LDK
18 2022年11月 3階 2LDK 南西
19 2022年10月 7階 3LDK 南東
20 2022年9月 9階 3LDK 南
21 2022年9月 5階 4LDK 南東
22 2022年8月 2階 3LDK 南西
23 2022年7月 6階 3LDK 南西
24 2022年6月 5階 4LDK 南東
25 2022年6月 6階 2LDK 南東
26 2022年1月 2階 3LDK 南西
27 2021年11月 3階 2SLDK 南西
28 2021年10月 8階 4LDK 南
29 2021年9月 2階 3LDK 南西
30 2021年2月 5階 2LDK 南東
31 2021年2月 5階 3LDK 南西
32 2021年1月 7階 3LDK
33 2021年1月 5階 3LDK 南西
34 2020年10月 7階 3LDK
35 2020年4月 8階 3LDK 南東
36 2020年1月 8階 3LDK 南東
37 2019年7月 10階 4LDK 北東
38 2019年2月 7階 4LDK 南東
39 2019年1月 1階 4LDK 南東
40 2019年1月 4階 3LDK 南西
41 2018年12月 3階 2LDK 南西
42 2018年11月 5階 4LDK 南東
43 2018年7月 2階 3LDK
44 2018年7月 4階 3LDK
45 2018年6月 3階 2LDK
46 2018年6月 4階 3LDK 南東
47 2018年6月 3階 2LDK 南西
48 2018年5月 5階 4LDK
49 2018年5月 6階 3LDK 南西
50 2018年4月 2階 3LDK
51 2018年3月 2階 3SLDK
52 2018年2月 2階 3LDK
53 2018年2月 2階 3SLDK
54 2018年2月 9階 3LDK
55 2018年2月 4階 3LDK
56 2018年1月 2階 3LDK
57 2018年1月 3階 4LDK
58 2017年12月 4階 3LDK 南東
59 2017年12月 6階 4LDK 南東
60 2017年11月 3階 4LDK
61 2017年11月 6階 3LDK 南西
62 2017年9月 2階 3LDK
63 2017年9月 2階 4LDK
64 2017年8月 2階 3LDK 南
65 2017年8月 6階 3LDK 南西
66 2017年7月 2階 4LDK
67 2017年7月 2階 3LDK
68 2017年7月 2階 3LDK
69 2017年7月 6階 4LDK 南西
70 2017年6月 6階 4LDK 南東
71 2017年6月 4階 3LDK
72 2017年6月 2階 3LDK
73 2017年5月 2階 3LDK
74 2017年5月 7階 3LDK
75 2017年4月 2階 3LDK
76 2017年4月 4階 3LDK
77 2017年4月 2階 3LDK 南東
78 2017年4月 6階 4LDK 南西
79 2017年3月 2階 3LDK 南西
80 2017年2月 6階 4LDK 南東
81 2016年9月 2階 4LDK 南西
82 2015年8月 2階 4LDK 南西
83 2015年6月 2階 4LDK 南西
84 2015年5月 10階 2LDK 南西
85 2015年5月 4階 4LDK 南西
86 2015年2月 4階 4LDK 南西
87 2014年9月 4階 4LDK 南西
88 2014年9月 6階 3LDK 南西
89 2014年3月 4階 4LDK 南西
90 2014年3月 8階 3LDK 南東
91 2014年2月 4階 4LDK 南西
92 2014年2月 8階 3LDK 南東
93 2013年8月 2階 4LDK 東
94 2013年6月 9階 2LDK
平均 4階 76.19㎡ 11.47㎡ 1,001万円 ＠43万円
販売履歴を全て見る（全94件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ローズヴィラ東加古川の過去の販売相場

赤線 ＝ ローズヴィラ東加古川の売買相場 緑線 ＝ 加古川市野口町北野の売買相場 青線 ＝ 加古川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ローズヴィラ東加古川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年5月 4階 72.01 3LDK
2021年12月 2階 48.6 1LDK 南
2021年12月 2階 50.84 1SLDK 南
2021年4月 5階 73.54 3LDK
2021年3月 5階 73.54 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ローズヴィラ東加古川の過去の賃料相場

赤線 ＝ ローズヴィラ東加古川の賃料相場 緑線 ＝ 加古川市野口町北野の賃料相場 青線 ＝ 加古川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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