ヴィラ綱島

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物件概要

  • 綱島駅より徒歩で4分

  • 路線

    『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線 

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目13番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 設計事務所

    志水建設設計事務所

  • 管理会社

    興和ビルメンテ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    綱島小学校

  • 中学校区

    樽町中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イトーヨーカドー」約80m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ヴィラ綱島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.3

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/30 02:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【綱島駅に対する口コミ】渋谷方面・横浜方面のどちらも一本で行けるのはとても便利。菊名・武蔵小杉・中目黒・渋谷・新宿3丁目など乗換にとても便利でどこに行くのにも困らない。急行停車駅で本数も多く待ち時間もほとんどないです。東急東横線沿線で急行停車駅としては家賃は少し安めかと思います。

コンビニ・ドラッグストア多数で一人暮らしでとても便利。駅前がごちゃごちゃしてますが、特に治安の悪さは感じないです。

駅前に飲食店が豊富で、一人暮らしで困ることはない。田島のパンがおいしいです。

駅前は単車向けの感じですが、少し離れると子育て環境は充実しています。

デメリット(4項目)

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,035万円

    161.7万円/坪

    5,346万円

    171.7万円/坪

  • 賃料査定

    33.0万円

    10,616円/坪

    36.5万円

    11,733円/坪

  • 表面利回り

    8.04

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィラ綱島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 2LDK
2 2019年7月 6階 1K 南東
3 2019年7月 6階 1LDK
4 2019年1月 6階 1LDK
5 2018年7月 6階 1LDK
6 2018年5月 6階 1LDK
7 2018年4月 6階 1LDK
8 2018年2月 6階 1LDK
9 2017年4月 6階 1R
10 2016年3月 6階 4LDK
11 2016年1月 6階 4SLDK
12 2015年6月 6階 4SLDK
13 2015年6月 6階 4SLDK
14 2014年12月 6階 4SLDK
15 2014年11月 6階 4LDK
16 2014年9月 4階 2LDK
17 2014年9月 3階 2LDK
18 2014年9月 6階 4SLDK
19 2014年7月 6階 4LDK
20 2014年3月 3階 3DK
21 2013年7月 3階 1LDK 南東
平均 5階 92.69㎡ 44.34㎡ 4,090万円 @142万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィラ綱島の過去の販売相場

赤線 = ヴィラ綱島の売買相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の売買相場 青線 = 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴィラ綱島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 2階 47.75 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィラ綱島の過去の賃料相場

赤線 = ヴィラ綱島の賃料相場 緑線 = 横浜市港北区綱島西の賃料相場 青線 = 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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