グリーンパーク鳩ヶ谷

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物件概要

  • 駅

    南鳩ケ谷駅より徒歩で20分
    川口駅よりバスで13分

  • 路線

    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市八幡木3丁目7番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年2月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    中居小学校

  • 中学校区

    八幡木中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グリーンパーク鳩ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グリーンパーク鳩ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】足立区へは徒歩圏内、ＪＲ川口駅、草加駅、地下鉄川口元郷駅へはバスで行ける。離れているが日暮里舎人ライナーもある。川口駅へのバス便がいい。

工場地帯ではあるが感じさせないくらい静か。最近は住宅も増えているし公園もある。治安が悪いとか事件が多いとかは感じない。

敷地内は常に清掃されている。外壁の塗り直しなどもやるため年数の経つマンションだが外見は綺麗。管理人が常駐のため、身近なことで何かあればすぐに対応してもらえる。自治体も色々動いてくれるため、自転車置き場の不足や不法駐車などがあってもすぐに改善された。

日当たりはよく、敷地内に緑や公園もあるため窓を開けると気持ちがいい。

コンビニは徒歩5分以内、スーパーは10分以内で行ける。

夏祭り、餅つき、クリスマスイルミネーションなど、マンション内ではさまざまな季節ごとにイベントが行われる。高齢者も増えたため、そのための交流会などもある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/10/21 11:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅の南鳩ヶ谷駅は都心エリアへの通勤にも便利な駅であり、電車の本数も多いです。

大きな道路が近く街区も整理されているので、生活しやすい環境となっています。

住戸数が多いマンションということもあって、共用部には便利な施設も多く、敷地内に憩いのスペースもあります。

敷地面積に余裕があり、周辺が開けているので、日照、採光は非常に良いです。

最寄り駅までいけば買い物が出来る店舗も多いので、日常的な買い物には不便がありません。

中学校までの距離が近いので、子供の通学は安心できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,937万円

    95.7万円/坪

    ～

    2,057万円

    101.6万円/坪

  • 賃料査定

    9.5万円

    4,700円/坪

    ～

    10.5万円

    5,195円/坪

  • 表面利回り

    6.02％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グリーンパーク鳩ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 3LDK 南西
3 2024年1月 3階 4LDK 南東
4 2023年12月 10階 3LDK 南西
5 2023年12月 7階 3LDK 南西
6 2023年12月 10階 3LDK 南西
7 2023年12月 5階 3LDK 南東
8 2023年11月 2階 3LDK 南西
9 2023年10月 7階 3LDK 南西
10 2023年10月 5階 3LDK 南東
11 2023年10月 3階 4LDK 南西
12 2023年9月 2階 3LDK 南西
13 2023年9月 1階 3LDK 南西
14 2023年6月 10階 3LDK 南西
15 2023年4月 4階 3LDK 南西
16 2023年3月 10階 3LDK 南西
17 2023年3月 1階 3LDK 南西
18 2023年1月 10階 3LDK 南西
19 2023年1月 4階 3LDK 南西
20 2022年11月 4階 3LDK 南西
21 2022年11月 9階 3LDK 南西
22 2022年2月 3階 3LDK 南東
23 2021年11月 8階 2K 南西
24 2021年10月 4階 3LDK 南西
25 2021年8月 2階 3LDK 南
26 2021年7月 4階 3SLDK 南東
27 2021年6月 1階 3LDK 南西
28 2020年11月 6階 2SLDK 南西
29 2020年9月 1階 3LDK 南
30 2020年6月 1階 3LDK 南東
31 2020年6月 4階 3LDK 南東
32 2020年5月 6階 2LDK 南西
33 2020年4月 4階 3LDK 南東
34 2020年3月 4階 3LDK 南東
35 2020年2月 6階 2LDK 南西
36 2019年12月 4階 3LDK 南西
37 2019年10月 10階 3LDK 南西
38 2019年10月 11階 3LDK 南西
39 2019年10月 11階 3LDK 南西
40 2019年9月 11階 3LDK 南西
41 2019年9月 9階 3LDK 南西
42 2019年8月 9階 3LDK 南西
43 2019年8月 10階 3LDK 南西
44 2019年8月 9階 3LDK 南西
45 2019年6月 9階 3LDK 南西
46 2019年6月 11階 3LDK 南西
47 2019年4月 10階 3LDK 南西
48 2018年11月 7階 3LDK 南東
49 2017年10月 5階 3LDK 南
50 2017年4月 4階 3LDK 南西
51 2017年4月 5階 3LDK 南
52 2017年2月 11階 3LDK 南
53 2016年9月 1階 3SLDK 南東
54 2016年6月 1階 4LDK 南東
55 2016年4月 7階 3LDK 南西
56 2016年3月 5階 3LDK 南東
57 2016年3月 5階 3LDK 南東
58 2015年12月 5階 3LDK 南西
59 2015年8月 11階 3LDK 南
60 2015年8月 11階 3LDK 南
61 2015年3月 11階 3LDK 南西
62 2015年3月 11階 3LDK 南西
63 2015年2月 11階 3LDK 南西
64 2015年2月 11階 3LDK 南
65 2014年10月 11階 3LDK 南
66 2014年10月 4階 3LDK 南西
67 2014年9月 1階 3LDK 南西
68 2014年9月 1階 3LDK 南西
69 2014年2月 4階 3DK 南西
70 2014年1月 8階 3LDK 南西
71 2014年1月 8階 3LDK 南西
72 2013年12月 6階 3LDK 南西
73 2013年12月 2階 3LDK 南西
74 2013年11月 8階 3LDK 南西
75 2013年11月 8階 3LDK 南西
76 2013年9月 7階 4LDK 南東
77 2013年9月 2階 3LDK 南西
78 2013年9月 6階 3LDK 南西
79 2013年9月 11階 3LDK 南西
80 2013年8月 8階 3LDK 南西
81 2013年8月 8階 3LDK 南西
82 2013年7月 11階 3LDK 南西
83 2013年6月 11階 3LDK 南西
84 2013年6月 9階 3LDK 南
85 2013年6月 1階 3LDK 南西
86 2013年6月 11階 3LDK 南西
87 2013年6月 2階 3LDK 南西
平均 6階 64.32㎡ 14.62㎡ 1,432万円 ＠73万円
販売履歴を全て見る（全87件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グリーンパーク鳩ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ グリーンパーク鳩ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川口市八幡木の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グリーンパーク鳩ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年12月 12階 57.19 3LDK 南
2020年11月 12階 57.19 3LDK 南
2017年3月 12階 57.19 3LDK 南
2016年9月 12階 57.19 3LDK 南
平均 12階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グリーンパーク鳩ヶ谷の過去の賃料相場

赤線 ＝ グリーンパーク鳩ヶ谷の賃料相場 緑線 ＝ 川口市八幡木の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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