朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント

外観

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物件概要

  • 駅

    鳩ケ谷駅より徒歩で12分
    南鳩ケ谷駅より徒歩で13分
    新井宿駅より徒歩で13分
    蕨駅よりバスで12分

  • 路線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『南鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　
    『新井宿駅』　埼玉高速鉄道　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県川口市里991番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年2月

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    朝日住建

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    里小学校

  • 中学校区

    里中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「朝日プラザ鳩ヶ谷クレセント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム北宅ガールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/05/13 01:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の新井宿駅が最寄りになります。駅まではそう離れていない為周辺の中ではとても便利だと思います。

どういった歴史があるのかはわかりませんが周囲は小学校から高校まで学校施設に囲まれています。ディスカウントストアやファミレスもあるので便利です。

築年数が古く、最初は共用部などのマナーなども気になりましたがまあまあマナーよく使われていると思います。基本的にエントランスは広々としていて良いです。管理人さんは残念ながらお会いしたことがありませんでした。

築年数の割には間取りは今風のとても効率的な造りをしています。 特にカウンターキッチン型なのには驚きました。また今では見られないようなデザインの扉などは逆に斬新です。

スーパー等は残念ながら少なめで多少遠いところにある程度なのですが、ファミレスやディスカウントストアが充実しています。それらがとても便利で助かります。

学校施設がとても充実している為環境としてはとてもよいと思います。将来電車通学になるとしても駅も近いのでその点でも安心です。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちゃんたろうさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/25 07:33

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

グーグルマップで航空写真を見ると解ります。周りが住宅街で静かな立地であることが伺えられますが、大きな鉄塔に挟まれ、電線が通ってます。これが気にならないなら、とても良い条件です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 12:13

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発が数本あります。駅は大きく広いため利用しやすいです。周辺の道路は交通量が激しいですが歩道が広く分離されているため周辺を歩くにもそこまで危なくはありません。また、周辺のバス網が充実しているため駅から多少離れていてもバスで駅まで来る人が多い印象です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkomachiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/25 00:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄りの新井宿駅までは徒歩で行くことができます。

川沿い（見沼用水）にあり、川沿いの道は自転車で走りやすい。

清掃は行き届いていたように思います。エントランスの隣が公園のようになっており、小さい頃はそこで遊んでいました。

エントランス側の方の部屋は日当たりが良いように思います。

ファミレス、ディスカウントストアは近くにあります。

徒歩5分のところに小学校、3分のところに中学校があります。保育園も近所にあります。大きな病院が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/11 08:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅徒歩10分にしては安いのが最大のメリットです。

自然が多い割にファミレスや飲食店スーパーなど生活環境が整っています。

昔の長谷工の建物ですので期待できません。

日が入らないのが最高です。使う気になれば庭も少しあります。

車があれば生活に不自由なことは何もありません。徒歩10分圏内ならコンビニやファミレスもあります。

悪名高い小中がありますが、最近は偏差値の上がった高校も歩いて2,3分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,727万円

    95.2万円/坪

    ～

    1,834万円

    101.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.3万円

    4,579円/坪

    ～

    9.1万円

    5,060円/坪

  • 表面利回り

    5.89％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 3LDK 南西
2 2024年2月 2階 3LDK 南西
3 2024年2月 3階 3LDK 南東
4 2024年2月 3階 3LDK 南西
5 2024年1月 8階 3LDK 南東
6 2023年4月 5階 3LDK 南東
7 2023年3月 5階 3LDK 南東
8 2023年1月 1階 3SLDK 南東
9 2023年1月 4階 3LDK 南西
10 2022年12月 4階 3LDK 南西
11 2022年11月 1階 3SLDK 南東
12 2022年11月 4階 3LDK
13 2022年10月 4階 3LDK
14 2022年9月 4階 3LDK 南東
15 2022年6月 7階 2SLDK 南西
16 2022年6月 3階 3LDK 南東
17 2022年5月 4階 3LDK 南東
18 2022年4月 3階 3LDK 南東
19 2022年4月 10階 3LDK 南西
20 2022年4月 7階 2SLDK 南西
21 2022年4月 4階 3LDK 南東
22 2022年2月 4階 3LDK 南東
23 2022年2月 4階 3LDK 南東
24 2022年1月 3階 3LDK 南東
25 2021年10月 3階 3LDK 南東
26 2021年7月 6階 3LDK 南西
27 2021年7月 3階 3LDK 南西
28 2021年5月 7階 3LDK 南
29 2021年5月 4階 3LDK 南西
30 2021年4月 6階 3LDK 南西
31 2020年7月 5階 3LDK 南西
32 2020年6月 10階 4LDK 南
33 2020年3月 10階 4LDK 南西
34 2020年2月 10階 4LDK 南西
35 2020年1月 5階 3LDK 南西
36 2019年12月 5階 3LDK 南西
37 2019年8月 5階 3LDK 南西
38 2019年7月 6階 3LDK 南西
39 2019年7月 6階 3LDK 南西
40 2019年6月 6階 3LDK 南西
41 2019年6月 6階 3LDK 南西
42 2019年6月 5階 3LDK 南西
43 2019年5月 9階 2LDK 南東
44 2019年5月 6階 3LDK 南西
45 2018年11月 6階 3LDK 南西
46 2018年10月 5階 4LDK 南東
47 2018年10月 5階 4LDK 南東
48 2018年9月 2階 3LDK
49 2018年7月 9階 3LDK 南西
50 2018年7月 2階 3LDK
51 2018年6月 2階 3LDK
52 2018年5月 2階 3LDK 南東
53 2018年5月 3階 3LDK 南東
54 2018年5月 3階 3LDK 南東
55 2018年5月 3階 3LDK 南東
56 2018年5月 9階 3LDK
57 2018年4月 2階 3LDK
58 2018年3月 2階 3LDK 南西
59 2018年1月 2階 3LDK
60 2017年12月 2階 3LDK 南西
61 2017年4月 10階 2LDK 南東
62 2017年2月 10階 2LDK 南東
63 2016年12月 10階 2LDK 南東
64 2016年12月 8階 3LDK 南東
65 2016年11月 1階 3LDK 南西
66 2016年10月 8階 3LDK 南西
67 2016年10月 8階 3LDK 南東
68 2016年10月 8階 3LDK 南西
69 2016年9月 8階 3LDK 南西
70 2016年9月 8階 3LDK 南西
71 2016年8月 8階 3LDK 南西
72 2016年8月 6階 3LDK 南西
73 2016年8月 8階 3LDK 南東
74 2016年7月 8階 3LDK 南西
75 2016年6月 8階 3LDK 南西
76 2016年6月 8階 3LDK 南東
77 2016年4月 2階 3LDK 南東
78 2016年3月 2階 3LDK 南東
79 2016年2月 10階 3LDK 南東
80 2016年1月 6階 3LDK 南西
81 2016年1月 7階 3LDK 南東
82 2015年12月 7階 3LDK 南東
83 2015年10月 6階 3LDK 南西
84 2015年10月 9階 2LDK 南西
85 2015年9月 10階 3LDK 南東
86 2015年9月 9階 2LDK 南東
87 2015年7月 9階 2LDK 南東
88 2015年7月 6階 3LDK 南西
89 2015年7月 6階 3LDK 南西
90 2015年7月 9階 2LDK 南東
91 2015年7月 7階 3LDK 南東
92 2015年6月 9階 2LDK 南東
93 2015年4月 6階 3LDK 南西
94 2015年3月 7階 3LDK 南東
95 2015年3月 2階 3LDK 南西
96 2015年3月 5階 3LDK 南西
97 2015年2月 2階 3LDK 南西
98 2015年1月 6階 3LDK 南西
99 2014年12月 2階 3LDK 南西
100 2014年9月 2階 3LDK 南西
101 2014年9月 7階 3LDK 南東
102 2014年9月 2階 3LDK 南東
103 2014年9月 2階 3LDK 南西
104 2014年9月 2階 3LDK 南西
105 2014年9月 3階 3LDK 南西
106 2014年9月 5階 3LDK 南東
107 2014年8月 2階 3LDK 南西
108 2014年6月 3階 3LDK 南西
109 2014年5月 2階 3LDK 南東
110 2014年3月 3階 3LDK 南西
111 2014年3月 2階 3LDK 南東
112 2013年12月 2階 3LDK 南東
113 2013年12月 2階 3LDK 南東
114 2013年11月 2階 3LDK 南東
115 2013年6月 10階 3LDK 南西
116 2013年6月 4階 3LDK 南西
117 2013年6月 10階 3LDK 南西
平均 5階 64.35㎡ 12.36㎡ 1,697万円 ＠87万円
販売履歴を全て見る（全117件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの過去の販売相場

赤線 ＝ 朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの売買相場 緑線 ＝ 川口市里の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2021年6月 4階 58.62 3LDK 南
2018年11月 5階 73.88 4LDK 南
2018年10月 4階 67.14 3LDK 南西
2014年1月 2階 66.75 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの過去の賃料相場

赤線 ＝ 朝日プラザ鳩ヶ谷クレセントの賃料相場 緑線 ＝ 川口市里の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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