狭山住宅

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物件概要

  • 駅

    金剛駅より徒歩で32分
    金剛駅よりバスで24分

  • 路線

    『金剛駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪狭山市西山台5丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年1月

  • 総戸数

    850戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東和組

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大阪狭山市立南第一小学校

  • 中学校区

    大阪狭山市立南中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    棟構成
    1号棟～38号棟

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 大阪狭山市ランキング 金剛駅ランキング

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※狭山住宅の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「狭山住宅」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/07/29 02:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】南海高野線金剛駅からも、泉北高速線泉ヶ丘駅からもバスが出ていて、マイカーを持っていない方でも利用しやすいかと思います。 また泉ヶ丘駅には百貨店や商店街もあり何かと便利。難波駅まで30分弱の好立地。

工場や娯楽施設が周囲にはなく、静かです。 あと、夏は花火が見えます。 スーパーまでも、徒歩10分くらいです。

敷地内に入るにはチェーンがついているので、車での不審者の侵入は起きにくくて安全かと思います。 あと、毎週掃除業者さんが来てくれているので、清潔に保たれてます。

日照、風通しはまぁまぁ良い方かと思います。 価格で見たら十分な設備です。

毎週二回八百屋さんが売りに来る新鮮で安い食材が魅力 。スーパーまでも徒歩10分。コンビニまで徒歩3分。

小学校、こども園まで徒歩３分の好立地 中学校も、徒歩13分くらいです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 18:02

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【金剛駅に対する口コミ】西口と東口があり、東口は富田林市に住む人、西口は大阪狭山市に住む人が主に利用しています。東口にはロッテリア、水島書房、ロンドン、お菓子のデパート、整体、カステラ銀装があります。銀装では切り落としカステラが曜日限定で販売されています。また、りそな銀行と三井住友銀行もあります。 西口には少し歩くとイオン金剛店に通じる道があります。また、トイレ、エレベーターは西口側にあります。その他、飲食店に塾、病院に雑貨屋など個人商店が数多く点在しています。 ホームにはUR都市機構の事務所や大起水産、お好み焼き、携帯ショップ、クリーニング店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームさやりんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/10 05:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにコノミヤと松源というスーパーが並んで建っていて、物価も安くてとてもいいです。松源の地下にはダイソーがあり、敷地も広く品揃えも豊富です。またスーパーの周りのにもお肉、お魚屋、八百屋、八百屋、果物屋、和菓子屋、ケーキ屋、カフェ、飲食店等。食には充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    311万円

    20.6万円/坪

    ～

    330万円

    21.9万円/坪

  • 賃料査定

    4.3万円

    2,896円/坪

    ～

    4.8万円

    3,201円/坪

  • 表面利回り

    17.25％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

狭山住宅の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3DK 南東
2 2024年4月 3階 3DK 南東
3 2024年4月 3階 2LDK 南
4 2024年3月 3階 3DK 南
5 2024年3月 5階 3DK 南
6 2024年2月 4階 3DK 南
7 2024年2月 3階 3DK 南
8 2024年1月 1階 3DK 南東
9 2023年12月 4階 3LDK 南
10 2023年12月 4階 3DK 南東
11 2023年11月 1階 2LDK 南
12 2023年10月 3階 2LDK 南
13 2023年10月 5階 3DK 南
14 2023年9月 3階 3DK 南
15 2023年7月 4階 3DK 南東
16 2023年7月 1階 3DK 南東
17 2023年6月 4階 3DK 南東
18 2023年6月 4階 2LDK 南東
19 2023年6月 1階 2LDK 南
20 2023年6月 5階 3DK 南東
21 2023年6月 4階 3DK 南東
22 2023年5月 5階 3DK 南東
23 2023年5月 5階 3DK 南東
24 2023年5月 5階 3DK 南東
25 2023年4月 1階 2LDK 南
26 2023年4月 1階 3DK 南東
27 2023年3月 1階 3DK 南東
28 2023年3月 2階 3DK 南東
29 2023年3月 2階 3DK
30 2023年3月 4階 3DK 南東
31 2023年2月 1階 2LDK 南
32 2023年2月 3階 3DK 南東
33 2023年2月 5階 3DK 南東
34 2023年2月 4階 3DK 南東
35 2023年2月 4階 3DK 南東
36 2023年2月 4階 3DK 南東
37 2022年12月 4階 3DK 南東
38 2022年11月 5階 3DK 南東
39 2022年11月 4階 3DK 南東
40 2022年11月 4階 3DK 南東
41 2022年9月 4階 2LDK 南
42 2022年9月 4階 3DK
43 2022年9月 3階 3DK 南東
44 2022年9月 2階 3DK 南東
45 2022年7月 3階 3DK 南東
46 2022年6月 1階 2LDK 南東
47 2022年5月 3階 2LDK 南
48 2022年5月 4階 2LDK 南東
49 2022年5月 2階 3DK 南東
50 2022年5月 1階 2LDK 南東
51 2022年4月 1階 2LDK 南東
52 2022年4月 5階 2LDK 南東
53 2022年4月 3階 2LDK 南
54 2022年3月 1階 2LDK 南東
55 2022年3月 5階 2LDK 南東
56 2022年3月 1階 2LDK 南東
57 2022年3月 5階 2LDK 南東
58 2022年3月 4階 3DK 南
59 2021年12月 1階 2LDK 南西
60 2021年10月 1階 2LDK 南
61 2021年9月 1階 2LDK 南西
62 2021年8月 4階 3DK 南
63 2021年8月 1階 南西
64 2021年6月 5階 3DK 東
65 2021年6月 1階 南西
66 2021年5月 5階 3DK 南
67 2020年12月 5階 3DK 東
68 2020年12月 4階 1LDK 南東
69 2020年12月 2階 3DK 南
70 2020年11月 2階 3DK 南
71 2020年11月 5階 3DK 南
72 2020年11月 1階 3DK 南
73 2020年9月 4階 3DK 南東
74 2020年9月 3階 3DK 南
75 2020年7月 4階 2LDK 南
76 2020年7月 5階 3DK 南東
77 2020年7月 5階 3DK 南
78 2020年6月 5階 3DK 東
79 2020年6月 5階 3DK 南東
80 2020年6月 1階 3DK 南
81 2020年5月 5階 3DK 南
82 2020年5月 5階 3DK 南
83 2020年4月 1階 2LDK 南
84 2020年1月 3階 1LDK 南東
85 2020年1月 4階 2LDK 南
86 2019年11月 5階 3DK 南
87 2019年10月 5階 3DK 南
88 2019年10月 5階 3DK 南
89 2019年7月 4階 2DK 南
90 2019年4月 5階 2LDK 南
91 2019年3月 5階 1LDK 東
92 2019年1月 4階 3DK 南
93 2019年1月 5階 2LDK 南
94 2019年1月 5階 3DK 北
95 2018年11月 5階 3DK 南
96 2018年9月 5階 1LDK 東
97 2018年8月 2階 3DK 南東
98 2018年8月 4階 3DK 南
99 2018年5月 3階 2LDK 南
100 2018年5月 2階 2LDK 南
101 2018年2月 5階 2LDK 南東
102 2017年11月 3階 2LDK 南
103 2017年11月 5階 2LDK 南東
104 2017年10月 5階 2LDK 南東
105 2017年7月 5階 2LDK 南西
106 2017年6月 3階 2LDK 南
107 2017年6月 1階 2LDK 南
108 2017年5月 4階 2LDK 南東
109 2017年4月 5階 2LDK 南西
110 2017年4月 2階 3DK 南東
111 2017年3月 1階 2LDK 南東
112 2017年3月 2階 3DK 南東
113 2017年3月 5階 2LDK 南
114 2017年1月 1階 2LDK 南東
115 2016年12月 5階 3DK 南
116 2016年11月 5階 3DK 南
117 2016年6月 1階 2LDK 南東
118 2016年6月 3階 2LDK 南東
119 2016年6月 4階 3DK 南
120 2016年6月 1階 3DK 南
121 2016年6月 2階 3DK 南
122 2016年5月 2階 3DK 南
123 2016年5月 3階 3DK 南
124 2016年4月 1階 2LDK 南
125 2016年4月 5階 3DK 南
126 2016年4月 5階 3K 南
127 2016年3月 2階 3DK
128 2016年3月 2階 3DK 南
129 2016年3月 2階 2LDK 南東
130 2016年3月 1階 2LDK 南
131 2016年3月 5階 3K 南
132 2016年2月 4階 2LDK 南
133 2016年2月 3階 3DK 南
134 2016年2月 5階 3DK 南
135 2016年2月 4階 2LDK 南東
136 2016年2月 5階 2LDK
137 2016年1月 2階 3DK 南
138 2016年1月 5階 2LDK
139 2015年12月 2階 3DK 南
140 2015年12月 1階 3DK 南
141 2015年11月 5階 3DK 南
142 2015年11月 4階 2LDK 南
143 2015年11月 2階 3DK 南
144 2015年10月 1階 3DK 南
145 2015年9月 3階 2LDK 南
146 2015年8月 4階 2LDK 南
147 2015年8月 1階 3DK 南東
148 2015年8月 3階 3DK 南
149 2015年7月 5階 2LDK 北西
150 2015年6月 3階 3DK 南
151 2015年6月 5階 2LDK 北西
152 2015年6月 5階 2LDK
153 2015年6月 4階 2DK
154 2015年6月 2階 2LDK 南
155 2015年5月 4階 2LDK 南
156 2015年5月 4階 3DK 南
157 2015年5月 4階 3DK 南
158 2015年4月 3階 2LDK 南
159 2015年4月 2階 2LDK 南東
160 2015年3月 1階 2LDK 南東
161 2015年3月 1階 3DK 南
162 2015年3月 3階 2LDK 南
163 2014年12月 4階 3DK
164 2014年9月 1階 3DK 南
165 2014年9月 3階 2LDK 南
166 2014年7月 5階 3DK 南
167 2014年6月 4階 3DK 南
168 2014年6月 5階 3DK 南
169 2014年6月 2階 3DK 南
170 2014年5月 2階 3DK 南
171 2014年5月 5階 3DK 南
172 2014年4月 5階 2LDK 南
173 2014年3月 5階 1LDK 南
174 2014年2月 5階 2LDK 南
175 2013年10月 2階 3DK 南東
176 2013年10月 2階 3DK 南東
177 2013年9月 2階 3DK 南東
178 2013年7月 5階 2LDK
179 2013年6月 2階 2LDK 南西
180 2013年6月 5階 2LDK
181 2013年6月 2階 3DK 南東
平均 3階 48.34㎡ 5.93㎡ 324万円 ＠22万円
販売履歴を全て見る（全181件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

狭山住宅の過去の販売相場

赤線 ＝ 狭山住宅の売買相場 緑線 ＝ 大阪狭山市西山台の売買相場 青線 ＝ 大阪狭山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

狭山住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 4階 48.85 2LDK 南東
2024年4月 2階 48.85 2LDK 東
2024年4月 5階 48.85 3DK 南
2024年3月 3階 48.85 2LDK 南
2024年3月 5階 48.85 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

狭山住宅の過去の賃料相場

赤線 ＝ 狭山住宅の賃料相場 緑線 ＝ 大阪狭山市西山台の賃料相場 青線 ＝ 大阪狭山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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