ファミールガーデン草薙

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物件概要

  • 駅

    草薙駅より徒歩で9分

  • 路線

    『草薙駅』　JR東海道本線　静岡鉄道静岡清水線　

  • 住所

    静岡県静岡市清水区楠新田404番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年1月

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    丸紅不動産販売

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    静岡市立清水有度第二小学校

  • 中学校区

    静岡市立清水第七中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ファミールガーデン草薙」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームさたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/27 10:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草薙駅に対する口コミ】最近再開発され北口もできたので駅まで通いやすくなった。小さいながらも商店街があり、コンビニもあるので便利。物件は北口を使用することとなるが、飲み屋街は南口なので静か。

周囲は住宅街なので静か。駅からの通り道も街灯が多く明るいのでよい。

平日と土曜日の午前中に管理人さんがいるので安心。駐車場も機械式をやめ平面駐車場のみなので使用しやすい。ゲストルームやキッズルームもある。

特に不満はない。騒音はあまり聞こえないのでよい。室内は基本段差もない。

徒歩１０分圏内にスーパーが２店（タイヨー、しずてつストア）あり、それぞれの個性もあるので使い分けしやすい。ドラッグストアもある。コンビニも徒歩圏内に数店舗あり便利。駅までいけばベーカリーやカフェ、レストランも充実している。また、餃子の王将やマック、ケンタッキーなどもそばにある。自動車での買い物を考えるのであれば、清水側にイオン、東静岡までいけばマークイズもあり便利。電車に乗れば、静岡駅前の百貨店にもアクセスしやすい。

常葉大学やサレジオが近くにあるので通いやすくてよい。駅にも近いので通学にも便利。新幹線を使えば東京の大学に通うことも可能。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/19 10:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草薙駅に対する口コミ】タクシーロータリーがあり綺麗で利用しやすい住みやすさは市内でトップクラス。 〇〇ソード草薙は憧れの住居

飲み屋、パチンコ、カラオケ、静鉄ストアなど、充実している街灯もあり、交番も近い。大学生の利用者が多いが、民度が高く、治安面で問題はない

焼き鳥屋が多く、有名店もある。個人でやっているパン屋さんや割烹料理屋もあり、食には不便がない

エレベーター、多目的トイレ等も完備、何より清掃が行き届いており、清潔感があるため、子供を連れていても安心

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/31 15:07

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草薙駅に対する口コミ】駅を降りれば、すぐ近くに飲食店が 多数ありますからランチには困らないと 考えます、コンビニ、スーパーもありますから、会社帰りなどの買い物にも 不自由することはないはずです。 また静岡鉄道の草薙駅がありますから 静岡の中心街へ行くことが容易です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草薙駅に対する口コミ】JR草薙駅と静岡鉄道草薙駅の間が徒歩2分と乗り換えしやすい。JRは自然災害などによる運転見合わせや遅延の頻度が高いため、静岡駅への通勤を考えると静岡鉄道が利用できる安心感は大きい。駅南口すぐ横にPRONTがあり8～24時に営業しているため、どの時間帯でも時間をつぶすことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【草薙駅に対する口コミ】静岡駅よりは閑静な住宅街のイメージです。駅に隣接してコンビニや、コーヒショップ、個人経営のお店が多く見られ、スーパーも徒歩圏にあり生活しやすい環境だと思います。 バスを使って通学する学生さん達もいるので、街の雰囲気は年齢層は幅広い感じです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,869万円

    88.4万円/坪

    ～

    1,985万円

    93.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.2万円

    4,831円/坪

    ～

    11.3万円

    5,340円/坪

  • 表面利回り

    6.70％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミールガーデン草薙の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南東
2 2024年4月 6階 3LDK 南
3 2024年1月 6階 4LDK 南東
4 2023年12月 6階 3LDK 南
5 2023年12月 7階 2LDK 南東
6 2023年12月 6階 4LDK 南東
7 2023年11月 6階 4LDK 南東
8 2023年11月 6階 4LDK 南東
9 2023年10月 7階 2LDK 南東
10 2023年8月 4階 3LDK 南東
11 2023年8月 9階 4LDK 南西
12 2023年7月 9階 4LDK 南東
13 2023年7月 6階 4LDK 南東
14 2023年6月 9階 4LDK 南東
15 2023年5月 6階 4LDK 南
16 2023年5月 6階 4LDK 南東
17 2023年4月 2階 2SLDK 南
18 2023年4月 2階 2SLDK 南東
19 2023年3月 2階 2SLDK 南西
20 2023年3月 2階 2SLDK 南東
21 2023年2月 4階 3LDK 南東
22 2023年1月 6階 4LDK 南
23 2023年1月 6階 4LDK 南東
24 2023年1月 2階 2SLDK 南西
25 2022年12月 4階 3LDK 南東
26 2022年12月 2階 2SLDK 南東
27 2022年6月 4階 3LDK
28 2022年3月 3階 3LDK 南東
29 2022年3月 3階 3LDK 南
30 2021年12月 3階 3LDK 南
31 2021年10月 7階 2SLDK 南東
32 2021年4月 6階 3LDK 南東
33 2021年2月 6階 3LDK 南東
34 2019年10月 4階 3LDK 南東
35 2019年10月 4階 3LDK 南東
36 2019年3月 4階 3LDK 南東
37 2018年12月 8階 2SLDK 南東
38 2016年4月 4階 3LDK 南東
39 2013年10月 8階 3LDK 南
40 2013年6月 6階 4LDK 南
平均 5階 77.92㎡ 17.58㎡ 2,026万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミールガーデン草薙の過去の販売相場

赤線 ＝ ファミールガーデン草薙の売買相場 緑線 ＝ 静岡市清水区楠新田の売買相場 青線 ＝ 静岡市清水区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミールガーデン草薙の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 6階 65.51 3LDK 南東
2023年10月 6階 65.51 3LDK 南東
2023年3月 6階 65.51 3LDK 南東
2020年8月 7階 68.37 2SLDK
2020年2月 7階 68.37 2SLDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミールガーデン草薙の過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミールガーデン草薙の賃料相場 緑線 ＝ 静岡市清水区楠新田の賃料相場 青線 ＝ 静岡市清水区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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