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忍ケ丘駅より徒歩で10分
四条畷駅より徒歩で10分
『忍ケ丘駅』 JR片町線
『四条畷駅』 JR片町線
大阪府四條畷市中野本町7番23号 周辺地図はこちら
1993年12月
142戸
地上12階建
RC(鉄筋コンクリート)
前田建設工業
積水ハウス
U・R建築研究所
浪速管理
日勤
所有権
マンション偏差値 | 四條畷市ランキング | 忍ケ丘駅ランキング |
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位 (33物件中) | 位 (39物件中) | |
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※グランドメゾン四條畷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 11件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/05/28 05:33 |
4.0
3.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】JR学研都市線の忍ヶ丘駅と四条畷駅の中間付近に位置し(忍ヶ丘駅の方が近いです)、1年半ほど前に映画館つきの大きなイオンができました。おしゃれな洋服屋やレストランが入っており、一日楽しめます。忍ヶ丘駅まで徒歩10分。四条畷駅まで徒歩15分。イオンまで徒歩20分程です。忍ヶ丘駅は普通電車しか止まりませんが、区間快速が多く走っており、四条畷駅以降は快速になるため、都心部まで30分程度で行くことができます。 |
近くに小学校、幼稚園があり、子供たちが多く住まわれています。オートロックの入り口を通過後、中庭があり、そこで小さい子がよく遊んでいます。外にも小さな公園があり、踏切が近いため、要注意ではありますが、保護者の監視下では問題なく遊ばせてあげられるスペースだと思います。ちびっこ広場という公園が徒歩3分程度のところにあり、交番もその横にあります。市役所、市民総合センター、保健所、図書館までも徒歩5分圏内です。 |
共用玄関はオートロックで朝の8時ぐらいから夜の8時まで管理人が常駐しております。宅配ボックスはありません。数年前に外壁などリフォームを行い、築年数にしては、かなり綺麗なマンションです。駐輪場は一台一台場所が決められており、かなりの台数が止まっております。駐車場は平面、立体駐車場があり、今では空きがある程です。ペットの飼育はできませんが小動物程度ならおそらくオッケーだと思います。(買っている人が多くいます) |
東側に住んでいますが、朝日が眩しいほど入ってきます。山がくっきり見える距離ということで、朝は空気も澄んでおり、かなり気持ちいいです。天井、壁の厚さともにほとんど周りの音が聞こえません。特にお気に入りなところが、洗面所の大きさです。鏡の大きさが両手を広げる程度あり、かなり大きいです。 |
駅からの帰り道に大きなスーパー(パルコープ)があります。駅からすぐのところにもグルメシティ、ラッキーがあり、ラッキーの二階にはダイソーがあります。薬局もアカカベ、キリン堂が駅から徒歩2分のところにあります。駅前に長く続くケーキ屋があり、誕生日は毎年そこで購入しています。コンビニが多数あり、家から徒歩10分圏内でに5つ程あります。(多くがファミリーマート) 四条畷駅の方に行くと、マクドナルドや商店街があり肉屋・魚屋が充実していますが、最近はイオンができたということもあり、そちらを利用する方が多くなったようです。 |
家から見える距離に四條畷小学校、畷幼稚園があります。子供がたくさん住んでいるということもあり、保育園の送迎バスもマンションの真下で止まっているところを良く見かけます。家から徒歩10分圏内に脳神経外科の畷生会があり、大きな病院ですので何かあったときはそこに搬送されます。夏祭りは毎年地区ごとに色々なところで行われており、近くだと市役所、市民総合センターで小学生以下を対象としたようなお祭りが行われています。 |
ニックネーム | いちのんさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/25 02:21 |
3.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】最寄り駅までは自転車で7分くらいで到着できます。 |
奈良と隣り合わせで、家からは壮大な飯盛山の景色が見えます。秋は紅葉が綺麗です |
エントランスにはソファがあって、色んな人にホテルだと言われます |
積水ハウスが立てたというだけあって、デザイン性に溢れています |
近くにイオンがあって最高です。コンビニも徒歩2分の場所にあり、とても助かります |
毎週四條畷市が作っているパンフレットが届けられて、子育てを大事にしている事が伝わってきます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/10/04 12:07 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】駅からいろなお店が近くて沢山あり、不便さが無い駅かと思います。駅近に何軒かこんびが直ぐにあります。コストパフォーマンス的にはいいところです。スーパーに行けば商品はお安く買えたりできます。 |
近に病院飲食店はたくさんあるのでその辺は不便は無い駅かと思います。治安に関しては街灯はそんなにはありませんが近くに交番はあるので便利です。 |
食べる所は駅直ぐにたくさんあるのでその辺は充実していますよ。 |
子育てをするのにはいい環境ではございませんが公園はありますので遊ばせることは出来ます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/17 21:13 |
4.0
4.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】梅田まで20分程度で行けて便利です。 また始発駅になることもあるので、ゆっくり座ることも可能です。築年数が少し経っている物件も多いので、家賃は安いところも多いです。 |
大きなイオンがあり、そこまで駅からシャトルバスも出ています。 近くには商店街もあります。近くに短大もあるので日が出てる間は駅近くには学生の姿も多く、治安はいいと思います。 |
居酒屋やケーキ屋、マクドナルドやパン屋など一通り揃っています。 |
小さな公園はちょこちょこあるので、普段遊ぶのには困りません。 公立こども園の園庭開放や地域サークルもあります。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 01:16 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】快速が止まる大きな駅です。 市内からの最終電車もこの駅止まりの電車があり、終電が遅くまであります。 またホームが4つあり快速の待ち合わせもしているので移動するには何かと便利な駅です。改札の横にコンビもあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/09 11:37 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】歴史の町四條畷市、四條畷駅は四條畷神社まで徒歩で10分程度ハイキングコースもあり自然豊かなところです。京橋駅まで快速なら15分程通学、通勤にも便利です。次の駅は野崎駅です。野崎参りで有名です。四條畷駅前にはマンションもできたので結構活気に満ちています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/14 10:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】家の最寄駅なので、いつも利用しているのですが、駅が広く綺麗で、バリアフリーもきちんと整っていて、ベビーカーを持っていても、利用しやすい駅です。改札近くにセブンイレブンやATMもあるので、便利です。快速も通ります |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】この駅は快速でも停まる駅なので、大阪駅や京橋の大きな駅からも比較的早く行くことが出来ます。駅前には学校もあり学生の乗り降りも多いです。お店も沢山あるので住むにも便利な駅だと思います。登山も幾つかあります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】近隣には商店街の他、ラッキー、フレスコ、万代などのスーパーや、少し足を伸ばせばイオンモール四條畷があり、たいていの物を買うことができます。快速も停車するので大阪駅までは約30分で行くことができます。四條畷学園が近くにあり、朝夕は若い人たちでにぎわいます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】駅から離れていますが、大型のイオンモールがあります。商店街やスーパー、100円ショップ、ドラッグストアがあり、普段の買い物には困りません。保育園や公園が多いのでお子さんのいるご家庭にとって良い環境だと思います。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【忍ケ丘駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、商店街、ドラッグストアなどが点在しているので、買い物に困ることはまずありません。大阪市内、京都、奈良、京阪沿線方面、様々な方面への交通アクセスが充実しており、移動するには大変便利です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,987万円
99.6万円/坪
2,110万円
105.7万円/坪
賃料査定
8.0万円
4,056円/坪
8.9万円
4,483円/坪
表面利回り
4.99%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
7 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年8月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2023年4月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
11 | 2023年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2022年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
13 | 2022年1月 | 10階 | 4LDK | 北 | ||||
14 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2021年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
18 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
19 | 2020年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2019年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2019年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
23 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
24 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
27 | 2018年5月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
29 | 2016年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
31 | 2015年8月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2014年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
33 | 2014年12月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2014年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
36 | 2013年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2013年6月 | 12階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 71.57㎡ | 11.85㎡ | 1,612万円 | @74万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年9月 | 3階 | 61.69 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年7月 | 9階 | 73.12 | 3LDK | 西 | ||||||
2015年5月 | 3階 | 61.69 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 3階 | 61.69 | 2LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 9階 | 73.12 | 3LDK | |||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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