購入をお考えの皆様
「リヴィエール下曽根の新着物件が出たら教えて欲しい」
「リヴィエール下曽根の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
下曽根駅より徒歩で5分
『下曽根駅』 JR日豊本線
福岡県北九州市小倉南区下曽根新町6番3号 周辺地図はこちら
1998年9月
32戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
九州三共
サンエージェンシー
所有権
第一種住居地域
北九州市立田原小学校
北九州市立田原中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/30 22:49 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下曽根駅に対する口コミ】小倉駅へのアクセスが良く、特急は限られた本数しか停車しないが、各駅停車で20分ほどと小倉駅方面、行橋方面への通勤、通学と使いやすい駅。駅自体は小さいが、駅隣に中規模のモールもあり、買い物にも便利。駅前は現在は工事がされている場所もあるが、居酒屋などもある。ちなみに、小倉南年金事務所も徒歩圏内にあり、年配の方には便利な駅である。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,125万円
91.3万円/坪
2,257万円
97.0万円/坪
賃料査定
8.7万円
3,767円/坪
9.6万円
4,164円/坪
表面利回り
5.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年8月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2017年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 1階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2013年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 78.8㎡ | 13.5㎡ | 1,799万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 82.68 | 4LDK | 南東 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 77.92 | 4LDK | 南西 |
| 2023年5月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 82.68 | 4LDK | 南東 |
| 2022年4月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 77.92 | 4LDK | 南西 |
| 2021年11月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 77.92 | 4LDK | 南西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドパレスルミネス下曽根駅前
下曽根徒歩4分 |
リヴィエール下曽根駅南口
下曽根徒歩3分 |
サンパーク下曽根２
下曽根徒歩5分 |
エクレールアバンセ下曽根
下曽根徒歩5分 |
エクレール下曽根駅前２
下曽根徒歩4分 |
エクレール下曽根駅前
下曽根徒歩6分 |
アーバンパレス曽根セシア
下曽根徒歩4分 |
グランドパレスツインタワー曽根
下曽根徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。