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西ノ庄駅より徒歩で4分
『西ノ庄駅』 南海加太線
和歌山県和歌山市西庄1073番16号 周辺地図はこちら
1994年10月
60戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
森岡工務店
森岡工務店
シーサイドビュー西ノ庄管理組合
所有権
準住居地域
和歌山市立西脇小学校
和歌山市立西脇中学校
マンション偏差値 | 和歌山市ランキング | 西ノ庄駅ランキング |
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位 (147物件中) | 位 (1物件中) | |
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※シーサイドビュー西ノ庄の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.6
クチコミ投稿総数: 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | けにちんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/12 17:38 |
4.0
4.0
3.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】最寄駅まで徒歩5分程度。 周りは住宅街で治安は良い。 |
マンションの裏が河西公園なので、小さい子どもを遊ばせるのが楽です。 騒音で悩ませられることが皆無。 磯の浦ビーチが近いので、サーフィンをする人がその目的で借りていることもあるようです。 |
オートロック。 駐車場の数は充分あるが、2台目はマンション前の月極駐車場を別に借りることになる。 |
他の部屋からの騒音で悩まされたことは無い。 綺麗な夕日が見えます。 |
車で数分〜10分のところにコンビニ、美味しいパン屋、スーパーなどがある。 |
保育所が徒歩3分、幼稚園、小学校は徒歩10分くらいのところにある。 和歌山ろうさい病院は車で10分以内の距離。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/06 20:30 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】河西公園の最寄り駅です。周辺にコンビニや飲食店はありません。近隣には住宅が立ち並んでいます。河西公園へは徒歩で10分くらいで運動をするには最適です。子供と一緒に遊びに行くときにもよく利用しています。和歌山市駅へも出やすい駅です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/16 11:58 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】南海加太線の中でも比較的利用者が少ない駅です。そのため、通勤通学ラッシュの時間などでもこの駅から利用するとほぼ確実に座ることができます。また、通勤通学ラッシュ後の時間でも自転車置き場は空いており、自転車が置けず、困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/05/07 00:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】駅前にはほとんど飲食店はありませんので、とても静かな街です。北側に10分程度歩くと深夜も営業しているドラッグストアやスーパーマーケットもあります。また、車の通りも少ないことから、落ち着いた雰囲気が好きな人におすすめです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】近くにスーパーがあって買い出しには便利ですし、ドラックストアもあるのでちょっとした日用品などの買い出しには便利です。 周囲は住宅街で、人通りが多く、子供達だけで遊ばせても安心できます。 南海電鉄加太線がとおっているので、和歌山県の中心街にいくことが出来ます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】最寄り駅周辺の商業施設に、駅から徒歩15分程度の場所にスーパーマーケットのヒラマツザ・ロウズ 西庄店やドラッグストアのエバグリーン西庄店がある。いずれのお店も、価格も安くて品質も悪くないので、買い物しやすく、平日休日問わず賑わっている。日常生活の買い物は、近隣のコンビニを含めこの2軒でほぼ事足りるので便利です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】加太線全8駅(起終点駅含む)のうち、和歌山市駅から5駅目。自動改札機は2台。「加太さかな線プロジェクト」では、西ノ庄駅はご利益「無病息災」、モチーフ「カメ」とされている。最近、駅のホームのトイレが一新し、男女別の清潔な水洗トイレになり利用者に喜ばれている。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】ノンビリとした地域で、駅から少し歩く(約10分)と昔の土壁や車も通れない道があります。また近くには大きい公園や市民プール、海水浴場もあるので子供さんのいる家庭では重宝します。 また大阪難波へ行くのも一時間半ぐらいで着きます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西ノ庄駅に対する口コミ】自転車置き場が無料、自動販売機があります。山と海に挟まれていて狭い地区なので最寄りとする家はどこも徒歩圏内です。スーパーが3店舗以上、ドラッグストアが3店舗、コンビニ、ファミレスなどの飲食店、弁当屋、歯医者、内科や総合病院、ペットの病院などもあり田舎ながら生活には困りません。 |
デメリット(1項目)
売却査定
645万円
30.5万円/坪
685万円
32.4万円/坪
賃料査定
6.1万円
2,892円/坪
6.7万円
3,196円/坪
表面利回り
11.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
5 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2015年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2014年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2013年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2013年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 71.77㎡ | 17.42㎡ | 653万円 | @30万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年9月 | 2階 | 70.03 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年6月 | 2階 | 70.03 | 3LDK | 南西 | ||||||
2022年3月 | 2階 | 75.58 | 3LDK | |||||||
2020年10月 | 1階 | 72.54 | 3LDK | 南西 | ||||||
2020年8月 | 4階 | 71.64 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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