パラスト西原

外観

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物件概要

  • 駅

    幡ヶ谷駅より徒歩で2分

  • 路線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　

  • 住所

    東京都渋谷区西原1丁目21番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年11月

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    片山組

  • 新築時売主

    大賀興業

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    西原小学校

  • 中学校区

    代々木中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「ライフ幡ヶ谷店」約290m ●「ファミリーマート幡ヶ谷南店」約190m ●「まいばすけっと幡ヶ谷２丁目店」約500m ●「幡ヶ谷第一公園」約700m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パラスト西原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パラスト西原」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/03 21:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで羽田駅で着くことが可能なこと。渋谷区であるため色々なところへ行きやすいこと。

近隣にマクドナルドや100均などが存在し、よりやすいこと。基本的に絡まれるようなことは起きず、安全に道を歩ける

マクドナルドや、いろいろな種類のコンビニがあること。

改札からホームまでのエスカレーターが存在しベビーカーの移動が可能なこと。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはるはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/01 10:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅。商店街も活気があり買い物しやすい。スーパーも多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはるはるさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/14 00:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とにかく駅から近い。人通りの多い道に面しているので、防犯面では比較的安心。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはやぶささん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/05/05 08:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅やスーパーから近く、通勤通学、買い物等に便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,275万円

    289.4万円/坪

    ～

    2,416万円

    307.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.1万円

    11,599円/坪

    ～

    10.0万円

    12,820円/坪

  • 表面利回り

    4.91％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パラスト西原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 2LDK 南東
2 2024年3月 5階 2LDK 南東
3 2024年3月 6階 1K
4 2024年2月 5階 2LDK 南東
5 2024年2月 6階 1K 南東
6 2023年12月 9階 1K 南
7 2023年12月 5階 2LDK 南東
8 2023年12月 6階 1K 南東
9 2023年10月 5階 2LDK 南東
10 2023年5月 5階 2LDK 南東
11 2023年3月 5階 2LDK 南東
12 2023年2月 4階 1DK 南
13 2023年2月 5階 2LDK 南東
14 2023年1月 3階 1LDK 北東
15 2023年1月 3階 1LDK 南東
16 2022年12月 5階 2LDK 南東
17 2022年11月 5階 2LDK 南東
18 2022年11月 4階 1DK 南
19 2022年11月 4階 1DK 南
20 2022年9月 5階 2LDK 南東
21 2022年7月 3階 1LDK 南東
22 2022年6月 3階 1LDK 南東
23 2022年5月 3階 1LDK 南東
24 2022年4月 3階 1LDK 南東
25 2022年4月 3階 1LDK 南東
26 2022年4月 3階 1LDK 南
27 2022年4月 2階 1LDK 南東
28 2022年3月 3階 1LDK 南東
29 2022年1月 3階 1LDK 南
30 2022年1月 3階 1LDK 南東
31 2022年1月 3階 1LDK 南
32 2022年1月 3階 1LDK 南東
33 2021年10月 3階 1LDK 南
34 2021年8月 3階 2DK 南
35 2021年7月 3階 2DK 南
36 2021年6月 3階 2DK 南
37 2021年5月 5階 2LDK 南東
38 2021年2月 7階 1LDK 南東
39 2020年10月 5階 1R 南東
40 2020年9月 7階 1LDK 南東
41 2020年7月 5階 1R 南東
42 2020年4月 7階 1LDK 南西
43 2019年10月 7階 1LDK 南西
44 2019年9月 7階 1LDK 南西
45 2019年3月 7階 1LDK 南
46 2019年2月 7階 1LDK 南東
47 2018年9月 5階 1R
48 2018年8月 4階 1LDK 南東
49 2018年6月 4階 1LDK
50 2017年12月 5階 1R
51 2017年9月 7階 2DK
52 2017年6月 8階 1R 南
53 2017年6月 7階 2DK
54 2016年11月 4階 南東
平均 4階 34.86㎡ 6.42㎡ 2,918万円 ＠271万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パラスト西原の過去の販売相場

赤線 ＝ パラスト西原の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区西原の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パラスト西原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 9階 20.44 1K 南
2023年10月 7階 21.97 1K 南
2023年4月 3階 33.6 1LDK 南東
2023年3月 3階 33.6 1LDK 南東
2023年2月 3階 33.6 1LDK 南東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パラスト西原の過去の賃料相場

赤線 ＝ パラスト西原の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区西原の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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