コスモ蕨

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物件概要

  • 駅

    蕨駅より徒歩で3分

  • 路線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県蕨市中央1丁目16番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年11月

  • 総戸数

    150戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    フジタ工業

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中央東小学校

  • 中学校区

    東中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●オートロック ●「マルエツ蕨店」約400m ●「中央公園」約300m ●「セブンイレブン蕨中央１丁目店」約80m ●「ルネサンス蕨」約480m ●「スギ薬局蕨南店」約640m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ蕨の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ蕨」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/05 00:26

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】とにかく駅近です。京浜東北線蕨駅まで徒歩5分。都内へのアクセスも抜群です。駅周辺には飲食店も点在しており夜も明るいです。坂はなく平坦な道、歩行者天国なのでお子さんも安心です。また、コンビニまで徒歩2分、スーパーも徒歩7分の距離にあり生活に便利です。

マンション内に専用公園があり、遊具も充実しています。マンションの隣にはOKI電気という会社があり、市民は無料で会社のテニスコートを使用できます。線路に近いですがそこまで音は気になりません。逆に鉄道好きにはたまらないはず。夜も会社の明かりがついているので、気にはなりませんが明るく安心です。ファミリーマンションなので子供会も充実しており、イベントもマンション内の一室で行われます。

毎日管理人さんが清掃するので常に清潔です。オートロックなので安心ですし、ドアの前には管理人室があります。住民が無料で使える部屋があります。エレベーターは2基あり、比較的速度は速いです。

隣に音は漏れにくいです。また、高層階ですと洗濯物がよく乾きます。

マルエツ本店まで徒歩7分、コンビニまで徒歩2分、花屋さんが徒歩2分、地元で有名なるーぱんというパスタ屋さんまでも徒歩5分です。自転車ですと10分以内の距離に、八百屋、魚や、パン屋があります。

中山道の宿場町として栄えた蕨。8月になると毎年はたまつりという大きな夏祭りがあり、盆踊りもあります。また、成人式発祥の地でもあり市民会館で毎年成人式が行われます。どちらも徒歩圏内です。耳鼻科まで徒歩5分、市立病院までは徒歩15分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/30 23:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】家賃が安い割にはスーパー、コンビニ他たいてい何でもある生活必需品は簡単に揃い、家賃も比較的やすと思う。

ライフ、東武ストアが駅近くにあり、コンビニも駅から見える位置にある駅前には交番があり、他の地域と比べても大差ない

西口、東口共に一通りの飲食店があるのであまり困らない。

幼稚園から中学校までは人口も多いためかあちこちにある

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【蕨駅に対する口コミ】喫茶店、スーパー、レンタルビデオ屋、居酒屋、飲食店、ファッションセンターが集まっており生活には何不自由しません。また、コンビニも、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブン、ニューデイズといろいろあるので助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,688万円

    164.8万円/坪

    ～

    3,916万円

    175.0万円/坪

  • 賃料査定

    15.9万円

    7,105円/坪

    ～

    17.5万円

    7,852円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ蕨の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 南
2 2024年4月 6階 3LDK 南東
3 2024年1月 3階 3LDK 南東
4 2024年1月 6階 3LDK 南東
5 2023年12月 2階 1LDK 南
6 2023年10月 6階 3LDK 南東
7 2023年9月 2階 1LDK 南
8 2023年7月 3階 3LDK 南東
9 2022年10月 11階 3LDK 南
10 2022年9月 11階 3LDK 南
11 2022年8月 2階 3LDK 南東
12 2022年7月 11階 3LDK 南
13 2022年3月 11階 3LDK 南
14 2021年10月 7階 3LDK 南
15 2021年7月 4階 2LDK 南東
16 2021年3月 8階 2LDK 南
17 2021年1月 8階 2LDK 南
18 2020年9月 4階 3LDK
19 2020年6月 2階 3LDK 南
20 2020年4月 2階 3LDK 南
21 2020年2月 6階 3LDK 南
22 2020年1月 6階 3LDK 南
23 2019年11月 6階 3LDK 南
24 2019年11月 8階 2LDK 南
25 2019年9月 6階 3LDK 南
26 2019年8月 6階 3LDK 南
27 2019年4月 3階 2LDK 南
28 2019年4月 5階 2LDK 南
29 2019年4月 12階 3LDK 南
30 2019年4月 3階 2LDK 南
31 2019年3月 11階 3LDK 南
32 2019年1月 5階 2LDK 南東
33 2018年8月 11階 3SLDK
34 2017年12月 7階 2LDK
35 2017年11月 3階 3LDK
36 2017年9月 3階 3LDK
37 2017年9月 3階 3LDK
38 2017年8月 2階 3LDK 南
39 2017年5月 3階 3LDK
40 2016年3月 10階 3LDK 南
41 2016年1月 6階 2LDK 南
42 2015年12月 11階 3LDK 南
43 2015年11月 11階 3LDK 南
44 2015年8月 2階 3LDK 南
45 2015年4月 8階 3LDK 南
46 2015年3月 7階 3LDK 南東
47 2015年2月 3階 3LDK 南
48 2014年8月 8階 3LDK 南
49 2013年9月 3階 3LDK 南
50 2013年6月 11階 3SLDK 南
平均 6階 66.86㎡ 9.72㎡ 2,912万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全50件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ蕨の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ蕨の売買相場 緑線 ＝ 蕨市中央の売買相場 青線 ＝ 蕨市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ蕨の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 5階 60.78 2LDK 南
2023年11月 5階 60.78 2LDK 南東
2023年7月 3階 60.52 3LDK
2023年6月 10階 60.52 3LDK 南
2022年8月 10階 55.89 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ蕨の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ蕨の賃料相場 緑線 ＝ 蕨市中央の賃料相場 青線 ＝ 蕨市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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