クレール島津山

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物件概要

  • 駅

    五反田駅より徒歩で5分
    大崎駅より徒歩で9分

  • 路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 住所

    東京都品川区東五反田1丁目25番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    アサヒ都市開発

  • 設計事務所

    ユーアンドエー都市建築一級建築士事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立日野学園

  • 中学校区

    品川区立日野学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレール島津山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレール島津山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/18 21:41

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】JR山手線の五反田駅から徒歩5分で、大崎駅からは徒歩8分です。

大名、華族、多くの政府高官などが住んでいたことで有名な城南五山の閑静な高級住宅街が広がる地域です。

赤茶色を基調としたシックでレトロな雰囲気の外観で、オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラが設置されています。

エアコンや浴室乾燥機・ウォシュレット・独立洗面台、カウンタータイプのキッチンにはグリルやビルトイン食洗機が付いています。

コンビニのセブンイレブンまで徒歩2分、スーパーのマルエツプチまで徒歩2分で、五反田駅には東急ストアがあります。

品川区立日野学園まで132mで、清泉女子大学まで163mです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/02 23:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】以前のような怪しい店は少なくなってファミリーが住みやすい感じの街になり始めている。以前は大雨が降ると目黒川の浸水が頻繁に起きていたが貯水地ができたことにより発生が減った。駅周辺に美味しいお店が多数あり食に困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,921万円

    244.3万円/坪

    ～

    2,040万円

    259.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.0万円

    10,175円/坪

    ～

    8.8万円

    11,246円/坪

  • 表面利回り

    5.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレール島津山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1R 北
2 2023年10月 6階 2SDK 南
3 2023年7月 4階 1K 北
4 2023年6月 4階 1K 北
5 2023年6月 4階 1R 北
6 2023年2月 6階 1LDK 北
7 2023年1月 4階 1K 北
8 2022年12月 6階 1LDK 北
9 2022年11月 9階 1SLDK 南
10 2022年10月 6階 1LDK 北
11 2022年5月 9階 1SLDK 南
12 2022年2月 9階 1SLDK 南
13 2022年1月 3階 1LDK 南
14 2021年11月 9階 2LDK 南
15 2021年11月 3階 1LDK 南
16 2021年8月 3階 1LDK 南
17 2021年8月 4階 1R 北
18 2021年7月 4階 1R 北
19 2021年7月 3階 1LDK 南
20 2021年6月 4階 1R 北
21 2021年5月 3階 1LDK 南
22 2021年4月 4階 1R 北
23 2021年3月 4階 1R 北
24 2021年3月 4階 1R 北
25 2021年3月 4階 2LDK 南
26 2021年2月 4階 1R 北東
27 2021年2月 4階 1R 北東
28 2021年2月 4階 2LDK 南
29 2021年2月 4階 1R 北
30 2021年1月 4階 1R 北東
31 2020年11月 10階 2LDK 南
32 2020年11月 4階 2LDK 南
33 2020年5月 4階 2LDK 南東
34 2020年3月 8階 2LDK 南
35 2020年2月 8階 2LDK 南
36 2020年2月 4階 2LDK 南
37 2019年12月 4階 2LDK 南
38 2019年12月 1階 1K 北
39 2019年11月 9階 1SLDK 南
40 2019年8月 10階 2LDK 南
41 2019年8月 8階 2LDK 南
42 2019年7月 6階 1LDK 南
43 2019年6月 9階 2SDK 南
44 2019年5月 10階 2LDK 南
45 2019年5月 8階 2LDK 南
46 2019年4月 3階 1K 北
47 2019年3月 10階 2LDK 南
48 2019年3月 10階 2LDK 南
49 2019年2月 8階 南西
50 2019年2月 8階 2LDK 南
51 2019年1月 6階 1LDK 南
52 2019年1月 8階 2LDK 南
53 2019年1月 10階 2LDK 南
54 2018年12月 8階 2LDK 南
55 2018年11月 8階 南西
56 2018年11月 6階 1LDK 南
57 2018年10月 10階 2LDK 南
58 2018年9月 10階 2LDK
59 2018年7月 6階 1LDK 南
60 2018年7月 10階 2LDK
61 2018年7月 10階 2LDK 南
62 2018年6月 8階 2LDK 南
63 2018年6月 10階 2LDK
64 2018年6月 10階 2LDK 南
65 2018年4月 7階 1SK
66 2017年12月 3階 1LDK
67 2017年11月 8階 2LDK
68 2017年11月 4階 2LDK 南西
69 2017年9月 3階 1LDK
70 2017年9月 4階 2LDK
71 2017年8月 7階 1SK
72 2017年7月 4階 2LDK
73 2017年6月 4階 2LDK
74 2017年4月 3階 1LDK 南
75 2016年11月 10階 2LDK 南
76 2016年9月 10階 2LDK 南
77 2016年8月 6階 1LDK 北東
78 2016年5月 10階 2LDK 南
79 2016年5月 6階 1LDK 南
80 2016年5月 3階 1LDK 南
81 2016年3月 6階 1LDK 南
82 2016年2月 3階 1LDK 南
83 2016年2月 10階 2LDK 南
84 2016年2月 6階 1LDK 南
85 2016年1月 6階 1LDK
86 2015年12月 6階 1LDK 南
87 2015年12月 3階 1LDK 南西
88 2015年11月 6階 1LDK 南
89 2015年9月 9階 1SLDK 南
90 2015年8月 3階 1SLDK 南
91 2015年6月 6階 2LDK 南
92 2015年6月 3階 1SLDK 南
93 2015年5月 3階 3DK 南
94 2015年2月 8階 2LDK 南
95 2015年1月 8階 2SDK 南
96 2014年9月 4階 1DK 北
平均 6階 43.27㎡ 4.48㎡ 3,545万円 ＠269万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレール島津山の過去の販売相場

赤線 ＝ クレール島津山の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレール島津山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年11月 6階 26.69 ワンルーム 北
2022年9月 4階 47.86 2DK 南
2022年5月 6階 26.69 ワンルーム 北
2022年3月 6階 26.69 ワンルーム 北
2021年7月 7階 44.86 2LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレール島津山の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレール島津山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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