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四条畷駅より徒歩で3分
『四条畷駅』 JR片町線
大阪府大東市北楠の里町24番27号 周辺地図はこちら
1996年5月
41戸
地上11階建
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
五洋建設
西森建設
三宅建築事務所
東急コミュニティー
巡回
所有権
近隣商業地域
大東市立四条北小学校
大東市立深野中学校
| マンション偏差値 | 大東市ランキング | 四条畷駅ランキング |
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  位
(69物件中)
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 位
(8物件中)
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※デュアル四條畷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】【駅周辺の施設】 ・西側は徒歩5分ほどで商店街があり、スーパー、食事処、靴屋、たこやき屋、ケーキ屋、本屋、各種クリニック多数（歯医者、皮膚科、内科、耳鼻咽喉科、整骨院など）。 ・東側にはマクド、居酒屋、酒屋、コンビニ、不動産屋、電気屋、美容室、携帯会社（softbank、au）、宮本むなし、銀行など。住んでいるのがどちら側でも自転車で踏切を渡れるので、必要な施設にはすぐに立ち寄れて便利。 ・車で10分程度で、イオン四条畷がある。 【交通手段】 ・快速が止まるので、便利。京橋方面行きは、当駅始発便がある為、時間を合わせば、毎朝座れる。 【住居状況】 ・ペット可能物件多め。家賃も安め。参考に当方物件→2LDKハイツ、築26年、ペット可、6万。敷地内駐車場1万。 【その他】 ・市役所が自転車で20分ほどの所にあり、わりと行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/05 14:19 |
4.0
3.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】快速も区間快速もとまるため、乗る電車に不便はないスーパーなどが充実しているので、基本的には生活に困らないと思われる。物価もいたって平均 |
商店街があり、基本的な生活必需品はそこでそろう特に治安が悪いという話は効かない。商店街もにぎわっており、防犯になっている |
マクドナルドはある。またインドカレーの店もある。 |
小学生は朝は集団登校。地域の見守りもあり、安心 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/18 21:20 |
5.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】快速が止まる。京橋駅に乗り換えなしで行ける。田舎の為、家賃は安い方だと思います。自転車で行ける範囲で何でも揃ってます。 |
病院や接骨院、産婦人科があるため便利である。地元愛が強い人が多いので助け合いがある所です。 |
近くに居酒屋やケーキ屋さん、商店街があり賑やかである。 |
近くに私立の学校がある。マンションが多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 08:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】区間快速、快速の停車駅です。バリアフリー、エレベーターあり。 駅周辺には居酒屋や、飲食店があります。また、24時間のトレーニングジム、書店、デザートショップやスーパー、各種病院や商店街があり、意外と困ることがありません。またバスでイオンモールまで連結しています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 21:12 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】駅近の駐輪場が多く併設されており、コンビニも近くにファミリーマートが三軒ほどあります。近くに塾もあり、電車で通うにもアクセスがよく便利です。駅構内も落ち着いた雰囲気で、居心地が良いように思います。トイレは改札の中です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 13:59 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】大きな駅で非常に便利です。あたり前ですが1時間に何本も電車が止まりますので便利です。また北新地まで30分もかからない立地の良さも魅力です。あと駅員さんの皆さんも丁寧で愛想よく気持ちがいいので毎日うれしいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】学研都市線の中でも快速の始発もあり、座って通勤通学が出来るのが大きなメリットです。京橋まで快速で15分弱。京橋で環状線に乗り換えて大阪駅もしくは天王寺駅まででも30分強でアクセスが出来ます。駅前には私立の小中高があり学生も多いです。また昔ながらの商店街も賑わっています。少し歩けばスーパーもあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は昔からの商店街がある。駅の近くのバス停からイオンモール迄直通バスも出ている。四條畷駅発の電車（普通）もあるため、朝のラッシュ時でも普通電車で良ければ座れることもある。京橋まで快速で12分、大阪駅までは30分以内で到着。駅構内にはエスカレーター、エレベーターも設置済み。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【四条畷駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 コンビニ・スーパー・商店街・銀行・パチンコ店・飲食店 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 通勤ラッシュ時は満員電車、他比較的座れる程度。 主要駅ー京橋駅 大阪・京都・神戸どこも1時間内の距離。 ・アプローチ タクシー乗り場、バスターミナルもあり交通の便がいい。 駅前に幼稚園や高校もあり、ファミリー層が多い。 商店街が元気で、新鮮な魚や野菜を直で買える。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,651万円
134.9万円/坪
2,815万円
143.3万円/坪
賃料査定
9.3万円
4,754円/坪
10.3万円
5,255円/坪
表面利回り
4.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2014年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2013年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 5階 | 60.86㎡ | 13.95㎡ | 2,229万円 | ＠121万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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3階 | 58.35 | 3LDK | 東 |
| 2022年12月 | |
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3階 | 58.35 | 3LDK | |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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