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電車事業所前駅より徒歩で1分
『電車事業所前駅』 札幌市電
北海道札幌市中央区南二十一条西15丁目1番1号 周辺地図はこちら
2002年2月
120戸
地上15階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
佐藤工業
クリーンリバー
アクト設計
クリーンリバー
日勤
所有権
準住居地域
伏見小学校
山鼻中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「東光ストアプロム山鼻店」約400m ●「やまはなサンパーク」約300m ●「ゆうしん内科クリニック」約80m ●「セブンイレブン南21条西14丁目店」約70m ●「札幌市中央図書館」約230m ●「北海道銀行山鼻支店」約400m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 電車事業所前駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (8物件中) | |
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※クリーンリバーフィネス伏見の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.7
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 好きですマルチピッチさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/09/15 00:10 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【電車事業所前駅に対する口コミ】玄関から徒歩1分以下。最初は市電かと思っていたけど、徒歩時間距離の短さは、あまり余るメリット。夜間の帰宅も安心。 |
山鼻地区なので治安はとても良いと思います。近所の方もよく挨拶してくださいますし、通学途中の小中学生もとても礼儀正しく挨拶してくれて、なんだかうれしくなります。こちら迄そうなりたいと思い率先して挨拶するようになりました。 |
警備会社が入っていて、24時間対応。AEDも完備されている。外観はエントランスのインターロッキング、屋根付きとなかなか豪華。 エレベターホールに隣接して階段が併設されているが、外部式ではなく、完全に建物の中なので掃除も行き届いている。そして広々階段です。 |
110㎡越えの4LDK20年前は作れてけど、今では作ると恐ろしい金額になると思います。たまにポストに入る新築物件情報を見るとどれも狭くてびっくりします。 風呂窓アリで追い炊き機能付きなので、冬も露天風呂気分で入れます。灯油ボイラーはかなり経済的です。暖房給湯、追い炊き付きです。 暖房はパネルヒーターなのでジワジワ芯まで暖かくなる感じで好きです。 |
セブンイレブン道路を挟んだ向かい50m、東光ストアーが200mぐらい、隣にツルハドラッグ。 COOPが最近出来てその先100m石山通り沿い。向かいに伊予製麺。何れも徒歩圏です。 石山通りに出ればオートバックスとかなんでもある感じです。い 中央図書館が200m、夏場は自転車が良い相棒です。 |
山鼻文教地区なのでしょうか?、ご近所の子供たちも挨拶がしっかり出来るので感心します。目の前が広大な小学校のサブグラウンド、広域避難所かと思いきや、指定されていないのは防災マップで、袰岩山が万が一の土石流発生時の被災想定域だからでしょうか。市電車庫迄で道路を挟んでマンションまでは想定域にはなっていません。 内水氾濫の危険は無し。地震の液状化リスクなし。マンションなので杭が深部まで打たれているのでそもそも関係ないかも知れませんが、防災マップ上では大丈夫なようです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/28 15:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【電車事業所前駅に対する口コミ】市電の始発の場所です!沢山の市電が待機、整備されていて歴史も感じます。電車好きの方にもおすすめてです。山鼻地区に住んでいたのでこの駅もよく利用していました。大通りやすすきのに行くには市電は便利です。また冬にはササラ電車も見られます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,578万円
101.5万円/坪
2,738万円
107.8万円/坪
賃料査定
11.6万円
4,570円/坪
12.8万円
5,051円/坪
表面利回り
5.51%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
2 | 2023年11月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
3 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
4 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
6 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2022年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2022年7月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2022年6月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
11 | 2021年11月 | 2階 | 5LDK | 西 | ||||
12 | 2021年4月 | 10階 | 3SLDK | 西 | ||||
13 | 2018年4月 | 13階 | 4LDK | 西 | ||||
14 | 2018年4月 | 13階 | 4LDK | |||||
15 | 2018年1月 | 14階 | 4LDK | |||||
16 | 2017年12月 | 14階 | 4LDK | |||||
17 | 2017年11月 | 14階 | 4LDK | |||||
18 | 2015年2月 | 8階 | 4LDK | 西 | ||||
19 | 2014年7月 | 6階 | 西 | |||||
20 | 2014年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 8階 | 99.48㎡ | 21.42㎡ | 2,821万円 | @93万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年3月 | 13階 | 97.9 | 4LDK | |||||||
2023年3月 | 7階 | 106.58 | 4LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 15階 | 106.21 | 3LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 13階 | 97.9 | 4LDK | 西 | ||||||
2020年3月 | 13階 | 98.61 | 4LDK | |||||||
平均 | 12階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
山鼻コーポラティブハウス
電車事業所前徒歩3分 |
ヴィルヌーブ山鼻
東屯田通徒歩3分 |
アイム中央図書館
電車事業所前徒歩1分 |
クリーンリバーフィネス山鼻21条
東屯田通徒歩2分 |
リラハイツルネス南21条
東屯田通徒歩2分 |
メゾンドルチェ山鼻
東屯田通徒歩2分 |
ライオンズマンション山鼻南
中央図書館前徒歩2分 |
朝日プラザ南21条
東屯田通徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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