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矢賀駅より徒歩で18分
『矢賀駅』 JR芸備線
広島県広島市東区中山西2丁目4番1号 周辺地図はこちら
2000年2月
126戸
地上15階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
所有権
第一種住居地域
広島市立中山小学校
広島市立二葉中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/09/15 15:02 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】矢賀駅・広島駅が比較的近い。バスも近くに停留所がある。ソレイユやフォレオ、食料品も近くで全部そろうので、遠くに買いに行かなくてもよい。歩いていける距離。 |
大きな道路の近くなので、中道に入り込まないでいい分、治安はいい。 |
コンクリートのつくりの為、かちっとした雰囲気で高級そう。オートロック・宅配box・管理人がいるので安心。防犯カメラ複数あり。 |
天井が高い。分譲なので作りがしっかりしている。庭が広い。防音。 |
近くに、スパーク・おだ・すし屋・ドラックストアー・フォレオ。全部歩いていける。ソレイユも近い。 |
保育所・小学校は歩いていける距離で近い。病院も何件かある。公園も歩いていける距離何か所かある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 16:51 |
3.0
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】広島駅から最悪歩ける。なにかあったら。芸備線の矢賀駅も歩ける。 |
美容院、病院、スーパーなんでも歩いて行ける |
見た目こんくりかでカッコ良い。管理人がいる。宅配ボックスある。監視カメラある |
上階は日当たりがよく、暖かい。部屋が一部屋広い。建築から20年たっているが、中はまあまあ綺麗 |
徒歩圏内にたくさんある。 美容院、病院、スーパー、ケーキ屋や。なんでもある。 |
フォレオ東、ソレイユが近い。中山小学校、中山保育園が近い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【矢賀駅に対する口コミ】中国地方最大のショッピングモール「イオンモール府中ソレイユ」から徒歩5分以内の好立地です。また、JR芸備線は大雨でよく遅延・運休が発生しやすい路線ですが、広島駅のお隣で都市部に位置する駅のため、矢賀駅と広島駅間で遅延等はほとんど起こらないので安心して利用できます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,873万円
114.5万円/坪
3,051万円
121.6万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,322円/坪
14.7万円
5,882円/坪
表面利回り
5.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2019年6月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年6月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2018年5月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2017年4月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 77.04㎡ | 38.27㎡ | 2,331万円 | ＠99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 |  |
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2階 | 29.24 | ワンルーム | 南東 |
| 2024年3月 | |
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14階 | 80.52 | 4LDK | |
| 2024年2月 | |
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2階 | 75.3 | 3LDK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 66.44 | 3LDK | 南東 |
| 2024年2月 | |
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1階 | 66.44 | 3LDK | |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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