ドミール北陵

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物件概要

  • 駅

    麻生駅よりバスで14分

  • 路線

    『麻生駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 住所

    北海道札幌市北区屯田六条7丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    141戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    銭高組

  • 新築時売主

    ＴＡＣＴ

  • 設計事務所

    銭高組

  • 管理会社

    日立ビルシステム

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    屯田小学校

  • 中学校区

    屯田中央中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ドミール北陵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ドミール北陵」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 18:21

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻生駅に対する口コミ】近くにバス停があり、札幌駅や麻生駅へ行くことが可能です。

札幌の中でも比較的落ち着いた街の中にあるので騒音などはあまりしないです。

セキュリティ面に関してはオートロックで入口に監視カメラがあります。また、洗車場があります。

日光に関して言えば問題ないと思います。 天井の高さなどは普通です。

物価は安いと思います。ショッピングモールはイトーヨーカドーが少し遠いですがあります。スーパーに関してはコープが近くにあります。

小学校と中学校はとても近いと思います。高校も近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/27 17:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻生駅に対する口コミ】バス停から近い。 小中学校が近くにあるため、子どもを持つ親にとっておすすめできるお家。

一日中通して比較的静かで、騒音はほとんどないので快適な生活を送れるはずです。

落ち着いた色の建物で、自転車の管理も徹底されています。

エレベーターも完備されているので、上階の方も安心です。

近くに銭湯、郵便局とコンビニがあります。

あるいて10分かからない程度の場所に小、中、高校があること。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻生駅に対する口コミ】駅から直結でイオンがあり、食品は朝8時～夜11時まで営業していること。 他のフロアも朝早くから営業しているため、仕事前に立ち寄ることが出来るため、買い忘れたもの、必要なものがすぐ手に入るため便利。 また、近くには他のスーパーはもちろん、コンビニエンスストアや銀行もあるため、公共料金の支払いも出来る。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【麻生駅に対する口コミ】スーパーが駅に直結していて非常に便利です。周辺には居酒屋やカフェも多く、栄えています。 麻生駅は終点なので、朝の通勤の際は椅子に座れます。主要駅へも乗り換えなしです。 また、駅には大きなバスターミナルがあり、空港へのバスも通っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,483万円

    55.1万円/坪

    ～

    1,574万円

    58.5万円/坪

  • 賃料査定

    7.4万円

    2,784円/坪

    ～

    8.2万円

    3,077円/坪

  • 表面利回り

    6.19％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ドミール北陵の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南
2 2024年1月 9階 4LDK 南西
3 2023年6月 1階 3LDK 南
4 2023年2月 7階 3LDK 南西
5 2023年1月 8階 4LDK 南
6 2022年11月 7階 3LDK 南西
7 2022年10月 3階 4LDK 南西
8 2022年10月 3階 4LDK 南西
9 2022年8月 3階 3LDK 東
10 2022年6月 11階 3LDK 南
11 2022年1月 3階 4LDK 南
12 2021年12月 5階 3LDK 南西
13 2021年9月 2階 3LDK 南東
14 2020年6月 3階 4LDK 南西
15 2020年2月 14階 3LDK 南
16 2020年1月 14階 3LDK 南西
17 2019年10月 5階 2LDK 南
18 2019年9月 14階 3LDK 南西
19 2019年8月 14階 3LDK 南西
20 2019年8月 14階 3LDK 南西
21 2019年8月 14階 3LDK 南西
22 2019年5月 5階 4LDK 南
23 2019年4月 5階 4LDK 南
24 2018年9月 10階 4LDK
25 2018年7月 10階 4LDK 南
26 2018年7月 13階 4LDK
27 2017年11月 1階 3LDK
28 2017年8月 14階 4LDK 南西
29 2017年8月 1階 3LDK
30 2017年7月 1階 3LDK
31 2017年6月 14階 4LDK
32 2017年6月 14階 4LDK
33 2017年4月 1階 3LDK 南西
34 2015年11月 5階 3LDK 南
35 2015年11月 4階 4LDK 南西
36 2015年1月 1階 3LDK 南西
37 2014年5月 10階 4LDK 南
38 2014年5月 3階 3LDK 東
平均 7階 82.57㎡ 15.31㎡ 1,352万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全38件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ドミール北陵の過去の販売相場

赤線 ＝ ドミール北陵の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区屯田六条の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ドミール北陵の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2021年5月 1階 74.3 3LDK 南
2015年3月 3階 75.3 3LDK
2014年9月 3階 75.3 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ドミール北陵の過去の賃料相場

赤線 ＝ ドミール北陵の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区屯田六条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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