購入をお考えの皆様
「ニューウェルテラス生田の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ニューウェルテラス生田の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
生田駅より徒歩で3分
読売ランド前駅より徒歩で16分
中野島駅より徒歩で29分
『生田駅』 小田急小田原線
『読売ランド前駅』 小田急小田原線
『中野島駅』 JR南武線
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目26番28号 周辺地図はこちら
1990年4月
72戸
地上10階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
新井建設、高嶺建設
新井建設
人建築研究所
三井物産フォーサイト
常駐
借地権、地上権
第一種住居地域
三田小学校
生田中学校
| マンション偏差値 | 川崎市多摩区ランキング | 生田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(490物件中)
|
 位
(141物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ニューウェルテラス生田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2014/03/31 19:06 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生田駅に対する口コミ】・生田駅に近い。徒歩5分、ダッシュ1分くらい。 ・大きな商業施設はないけど、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど暮らしに欠かせないお店が近い。 |
・公園が目と鼻の先にある。 ・駅に近い割に、電車や踏切の音は全く気にならない。 |
・いつもきちんと管理して頂いているのでマンション内がきれい。 ・監視カメラが設置されている。 |
リビングが広々としているので、団らんできる。 |
駅の方面はマック、コンビニ、ドラッグストアが充実している。 住宅街の方面はOKストアに歩いて行ける。 |
生田保育園、西三田幼稚園、三田小学校、生田中学校などが近い。 小児科が近い。 公園が目と鼻の先にある。他にも近所にたくさん公園がある。 |
|
|
| ニックネーム | とりこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/01 20:35 |
-
-
-
4.0
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
とにかく立地がいい。駅は近いし目の前コンビニ、ドラッグストア、飲食店などなど。そして学生街だから家賃も安いし、東京にも出やすい。建物の下は塾や習い事系の教室が入っているため、ちょうどいい具合に人の出入りがあって怖くない。バルコニーの目の前は川を挟むので、外からの目線もなくて快適です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/07 17:22 |
5.0
4.0
-
-
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【生田駅に対する口コミ】家から徒歩ではきついので、バス便があり家の前に停留所あり。物価は物にもよるが、安いものはやすいと思う。 |
駅前に一応美容室とか、スーパーが充実している。治安的には何も問題はないが、さびれている。 |
以前はラーメン屋とかが、充実していたが、コロナで、かなりなくなっている。 |
小田原線は高校、大学が充実している。またいい学校がある。 |
||
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/03 06:35 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理人さんがしっかりと清掃等してくださっているのでいつも綺麗です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
3,204万円
126.2万円/坪
3,402万円
134.0万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,167円/坪
17.3万円
6,816円/坪
表面利回り
5.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 9階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2018年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 7階 | 80.49㎡ | 9.36㎡ | 2,800万円 | ＠114万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
|
|
|
|
|
6階 | 72.65 | 2LDK | |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 52.12 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 52.12 | 2LDK | 南 |
| 2022年3月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 72.65 | 2LDK | 西 |
| 2020年6月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 52.12 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
7階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
西三田団地２街区５号棟
生田徒歩10分 |
西三田団地６街区１号棟
生田徒歩10分 |
西三田団地３街区６号棟
生田徒歩10分 |
スペースイン生田
生田徒歩7分 |
西三田団地４街区２号棟
生田徒歩12分 |
西三田団地４街区３号棟
生田徒歩13分 |
生田マンション
生田徒歩12分 |
西三田団地１街区３号棟
生田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。