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豊田町駅より徒歩で3分
『豊田町駅』 JR東海道本線
静岡県磐田市立野2026番1号 周辺地図はこちら
1999年8月
78戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
石川建設
三平地所
サン
日勤
所有権
商業地域
磐田市立青城小学校
磐田市立豊田南中学校
| マンション偏差値 | 磐田市ランキング | 豊田町駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(17物件中)
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 位
(2物件中)
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※ベルメゾン豊田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 13件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 01:31 |
5.0
4.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】浜松駅まで近い。8分ほどで到着する。 静岡駅の方まで行く場合は最初から座れるか、途中で空いた席に座れる可能性が高い。 北口・南口があるのでどちら側に住んでいても使いやすい。 どちら側にもロータリーがあるので送迎しやすい。都会過ぎず田舎過ぎずちょうどいい。 駅周辺に施設が多いので快適。そこで買えない物があっても、磐田市街や浜松に行けば買えるので困ることがない。バイパスも近いので車でも電車でも活動しやすい。変な住人は少ないと思う。 他の土地に住んだことがないので物価はよく分からないが、メロンや海老芋の一大産地なのでそこらへんで安く売られている。 土地の値段もよく知らないが、大阪出身の方が地元の友人に「こっちなら同じ値段で庭と駐車場2台あるぞ」と自慢したと言っていた。 雪が降らない。 秋祭りがある。基本的に10月2週目の土日。お囃子練習は8月頃から。強制ではないので参加したくなければしなくていい。でもお金は払わないといけないかも…地区によるでしょうけど。 |
北側の方に施設が集中している。 徒歩5分圏内にマックスバリュ、杏林堂（ローカルのドラッグストア）、知久屋（ローカルの惣菜屋さん）、ファミリーマートがある。マックスバリュは24時間営業で、マクドナルド、ミスタードーナツがある。公園や「香りの博物館」というちょっと変わった施設もある。 小児科の病院・薬局がある。駐車場の台数が多く利用しやすい。 徒歩10分圏内なら浜松磐田信用金庫、青城小学校、豊田南中学校、ゲオがある。 マックスバリュの東側の通り沿いに色々な施設があり、近場で生活できて快適。 （あまりおすすめしないが、マックスバリュの隅に駐車して、近くの施設に徒歩で出かける…ということも出来る。）居酒屋は花木鳥という焼き鳥屋が南側にあるくらいなので、酔っ払いがうろついてることはほぼない。 あとは浜松で飲んだ帰りの人がいるかどうかくらい。 駅前は十分清掃されていて綺麗。 |
マックスバリュ内にマクドナルド、ミスタードーナツ 知久屋 かつさと 香りの博物館内に喫茶店 さわやか豊田店 一番星（豚骨ラーメン屋 トマトラーメンと角煮ラーメンというのが特徴的なメニュー。飲み物は水ではなくルイボスティーを出してくれる） グリム（ケーキ屋さん 地元ではおいしいと有名） とん汁 桝形（ごま風味の豚汁がとてもおいしい。ショーケース内の料理を好きなように取って、その分お金を払う。平日昼でも混む人気店） ジョイフル ぐるめ亭（洋食屋さん 料理もケーキもおいしい） 彩カルビ（食べ放題の焼肉屋） |
駅から徒歩10分圏内に小学校、中学校、小児科の病院がある。 治安が良く、最寄りの青城小学校は子供の素行がよかったり、モンスターペアレントが少ないとのことで、小学校の先生たちが「そこで働きたい！」と言うらしいw（義父母から聞きました。2人とも小学校の先生） 保育園や幼稚園もそこそこ数があり、待機児童がいるとは聞かない。 駅北側には香りの公園、南側にはラブリバー公園という大きめの公園があり、たくさんの子供が遊んでいる。水神公園、本郷公園、海老塚農村公園など小さめの公園もある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/21 09:58 |
4.0
3.0
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1.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】駅がこじんまりしているため、構内から電車までの時間が５〜１０分程。時間のない時、子ども連れの時に助かる。近くの浜松市と比べて家賃、土地は安めである。 |
大きな商業施設はないが、歩いて3分程の所に、スーパー、薬局がある。駅周辺に歓楽街がないため、治安は悪くないように思う。 |
歩いて3分程の所にスーパーとお惣菜屋さんがある。 |
エレベーターがあるため、荷物が多い時、子ども連れの時は使用している。 |
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| ニックネーム | ナイトレイドさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/04 08:51 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】豊田町の駅からとても近いから使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mtwinkleさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/24 22:35 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駐車場は平面で広々している。トランクルームが1階にあり荷物の保管に便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 22:11 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】駅から徒歩3分ほどの場所にマックスバリュ豊田店があり、店内にはスーパー、洋服店、ミスタードーナツやたこまん(ケーキ屋さん)などのお店が入っており、学生の頃、家族の送迎を待つ間も退屈せずに過ごせました。また駅は２階に切符売場があるのですが、エレベーターが設置されており、そこから駅の構内に入れるので、重い荷物を持っていても階段をのぼらないですみ、とても助かりました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 20:35 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】周辺の駐車場がとても安い。1番最寄が250円。その周辺にも500円以内の駐車場が、複数あり停められないことが無いです。周辺に居酒屋などのお店が少ないことから夜も静かで一人で歩いてても怖くないです。車通りも激しくないので、迎えにも来やすいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】町の駅ですので、商業施設はあまりないですが、ほとんど混まない駅なので、気楽に利用することができます。また、駅のすぐ近くにわりと大きな広場のような場所があるので、そこで休憩をしたり、待合の場所としてもいいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】北口には、イオン系列のスーパー「マックスバリュ」、カラオケ店の「カラオケまねきねこ」、酒屋の「アルコー」、お惣菜の「知久屋」、ドラッグストアの「杏林堂」があります。いずれも、徒歩5分圏内です。 南口には業務用スーパーの「アミカ」とホームセンターの「ケイヨーデイツー」があります。いずれも、徒歩5分程です。 浜松駅まで約7分で着きます。 静岡方面の場合、毎朝座れると思います。 南口には、無料の駐輪場があります。また、両口にロータリーが設置されており、車での送迎が便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】浜松駅まで２駅で行くことが出来ます。駅の近くにはコインパーキングがあるので車で行っても困りません。駅の北口は近くにマックスバリューや薬局があります。坂道もなく歩きやすいです。北口は夜でも明るく怖さはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】徒歩数分内に、ドラッグストアーや24時間営業のスーパーマーケットがあり、買い物に便利。休日平日問わず１日を通して、10～15分間隔で電車が運行されていて待ち時間は少ない。新幹線発着駅の浜松駅までは２駅15分程度で行くことができる。北口南口があり、どちらもエレベーターが利用できる。通勤通学の時間帯以外は人通りが少ないが、街灯はきちんと点いており明るい。マンションやアパート、住宅街が多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/11/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】近辺にはスーパー、ホームセンターなど店舗がいくつかあるので駅を利用したついでに買い物ができます。 地方の駅ですので駐車場はわりと安めなところが多いので便利です。新幹線の停車駅である浜松駅まで2駅で到着します。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】周辺に有料駐車場がたくさんある。駅の近くに24時間営業のスーパーがあり、帰りが遅くなっても買い物ができる。タクシーは常に数台待機しているので、すぐ乗ることができる。駅自体は大きくないので迷うことがない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【豊田町駅に対する口コミ】駅自体そんなに大きくありませんが、雨風がしっかり防げて清潔感もあります。 周辺には歩いて行ける範囲にホームセンター、コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店などが立ち並び、必要な物が揃えられる環境が整っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,931万円
81.9万円/坪
2,051万円
87.0万円/坪
賃料査定
11.7万円
4,964円/坪
12.9万円
5,487円/坪
表面利回り
7.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2018年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2017年5月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 73.79㎡ | 11.18㎡ | 1,747万円 | ＠78万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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10階 | 68.31 | 4LDK | |
| 2022年11月 | |
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12階 | 80.24 | 4LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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12階 | 68.84 | 4DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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12階 | 68.84 | 4DK | 南 |
| 2022年6月 | |
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11階 | 68.03 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ジェイハイム豊田立野
豊田町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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