購入をお考えの皆様
「グランドール司新さっぽろの新着物件が出たら教えて欲しい」
「グランドール司新さっぽろの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
厚別駅より徒歩で3分
『厚別駅』 JR函館本線
北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目2番20号 周辺地図はこちら
1994年6月
39戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
北炭建設
ニチメン
シグマ小暮建築設計事務所
東急コミュニティー
日勤
所有権
商業地域
信濃小学校
信濃中学校
| マンション偏差値 | 札幌市厚別区ランキング | 厚別駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(216物件中)
|
 位
(23物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※グランドール司新さっぽろの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/07/24 18:03 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】JR厚別駅徒歩約３分、JR新札幌駅・地下鉄新さっぽろ駅まで徒歩約10分、地下鉄ひばりが丘駅まで徒歩約15分、新札幌やひばりが丘までは厚別駅前から厚別ふれあい循環バスを利用するのも便利で、交通手段がいろいろある好立地です。徒歩５分圏内にはコンビニ３件、郵便局、小学校、歯医者、学習塾などがあり、ホクノースーパーも近いです。徒歩約7分の国道12号線に出れば、ビッグハウス、TSUTAYA、もりもと、王将、とんでん、ニトリ、厚別パークボウル、ひばりが丘病院などなど、新札幌副都心のイオン、サンピアザ、duoなど、買い物はとても便利です。 |
向かいに木馬公園があり、子供達が遊んでいます。夏休みには夏祭りやラジオ体操の会場にもなります。周辺はマンションと戸建てが混在し、肛門科なかやま病院、信濃小学校、信濃神社などがあり、町内会の行事も活発で、静かでありながら人が生活している活気があります。 |
数年前、防犯カメラが設置され、最近、オートロックのインターホンがカメラ付きになり、玄関のカギも取替えられました。外壁大規模修繕も終わり、清掃や点検・修理などもマメに行われています。管理人さんは週に３回、エレベーターは２台、屋根付き自転車置き場、全戸分の駐車場があり、冬の除雪もきちんとされています。エントランスはスロープもあり、車椅子やベビーカーも安心です。 |
間取りは使いやすく、和室もあり、キッチンはカウンターキッチンです。南向きのベランダから日が入るごく普通のお部屋だと思います。 |
徒歩圏内にも車ですぐの距離にも、あらゆるジャンルの店があるので、買い物や外食には困りません。 |
徒歩圏内に、小学校、中学校、幼稚園、保育園、個人病院、総合病院、歯医者、公園、児童館などなど、とても便利です。夏祭りも毎年盛り上がります。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/06 08:37 |
4.0
3.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】函館本線は昼夜問わず比較的本数も多く、札幌方面や岩見沢方面へのアクセスが良い。家賃がかなり安い。駅近の物件でも安いところが多く、また、千歳線新札幌駅にも向かいやすいのでコスパは良い。 |
住宅街なので買い物施設には困らない。西友、ホーマック、安価な地元の八百屋、図書館など充実している。特筆して目立って事件が起きていないことが唯一の長所かもしれない。 |
近くにある西友のフードコートにはマクドナルドやケンタッキーなどがある。 |
住宅街で保育園や幼稚園、学校が多いため子育てをしている家庭が多いイメージ。大きい公園もあり過ごしやすい。 |
||
|
|
| ニックネーム | よしいさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/05 23:52 |
-
3.0
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
厚別駅、新札幌駅の両駅が使える。近隣は閑静な住宅街で車の通りも多くない。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】コンビニ（セブンイレブン、ローソン）が近くにありますので、夜遅くでも買い物が出来て便利だと感じます。また、駅近くに公園も多くありますので、子育てされているファミリー向けのエリアだと感じます。通学、通勤も特段苦ではありません。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/02 18:56 |
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】厚別駅まで徒歩5分以内、新札幌駅まで徒歩15分 交通の便はばっちり。 |
小学校が近く治安がいい。閑静な住宅街。昼間は適度に人の往来がある。 |
清潔感がある。郵便受けが室内にあるため、わざわざ外に出なくてもいい。 |
先日修繕工事が行われたため、水回りは問題なし。内装も明るく、良い。 |
最寄りにコンビニが2件ある。（ローソンとセブンイレブン） |
小学校がすぐ近く、公園が向かい側にあるため、子育てには向いている。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【厚別駅に対する口コミ】主要駅である札幌駅まで3駅、12分です！札幌中心部に行くまですぐですし、治安が良く、夜遅くまで電車が通っています。歩いてすぐの場所にコンビニが2軒あるので、帰り道に買い忘れたものを飼うことも可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,069万円
95.0万円/坪
2,196万円
100.9万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年10月 | 10階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2022年2月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2022年2月 | 9階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2022年1月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年10月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2021年9月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2021年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年6月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 27 | 2017年12月 | 1階 | 2SLDK | |||||
| 28 | 2017年6月 | 10階 | 4LDK | |||||
| 平均 | 5階 | 75.09㎡ | 7.84㎡ | 1,887万円 | ＠82万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
クリーンリバー厚別２
厚別徒歩6分 |
エクセルシオール新さっぽろタワーコート
新さっぽろ徒歩6分 |
セザール新さっぽろ
厚別徒歩6分 |
パシフィック新さっぽろライフネス
新さっぽろ徒歩9分 |
シティオ厚別駅前
厚別徒歩4分 |
アカシヤコート厚別
厚別徒歩4分 |
ロピア新さっぽろ
厚別徒歩4分 |
朝日プラザ新札幌
新さっぽろ徒歩7分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。